この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県豊田市永覚新町3丁目59-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,906 万円 66.08m²の部屋
〜3,014 万円 84.31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
T-STAGE永覚新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
84.31m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,906万円66.08m²の部屋29万円 / m²
〜3,014万円84.31m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市永覚新町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市永覚新町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,752万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,706万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 2,468万円 | 89.7％ |
| 築25年(11年後) | 2,230万円 | 81.0％ |
| 築30年(16年後) | 1,993万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,906万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,874万円 | 98.3％ |
| 6年後(築20年) | 1,710万円 | 89.7％ |
| 11年後(築25年) | 1,545万円 | 81.0％ |
| 16年後(築30年) | 1,380万円 | 72.4％ |
このマンションと、豊田市永覚新町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,906万円 (66.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-STAGE永覚新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 84.31m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,790万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,890万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,680万円 | 86.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 2,150万円 | 66.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,250万円 | 66.08m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,580万円 | 75.63m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,980万円 | 66.08m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 2,300万円 | 75.63m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 1,980万円 | 72.87m² | 4LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,580万円 | 72.87m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,906万円 |
| 買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.93万円66.08m²の部屋
〜11.25万円84.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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T-STAGE永覚新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てマンションのT-STAGE永覚新町は、愛知県豊田市永覚新町がその所在地となっています。2011年2月に完成し、構造は耐久性に優れたRC造です。最寄りとなる駅は愛知環状鉄道が乗り入れている末野原駅で、現地から徒歩およそ15分のところに設けられています。加えて、同じ路線の永覚駅も利用することができます。
| マンション名称 | T-STAGE永覚新町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市永覚新町3丁目59-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】豊田市立大林小学校 1420m
【周辺】豊田市立末野原中学校 790m
【周辺】メグリア永覚店 212m
【周辺】Felna永覚新町店 492m
【周辺】ローソン豊田永覚新町店 357m
【周辺】スギ薬局永覚店 325m
【周辺】林丘幼稚園 798m
【周辺】ファミリーマート豊田大林十丁目店 739m
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴラン・アン | 1,394万円 〜 1,640万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| リヴェール山之手 | 1,213万円 〜 1,444万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目161 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| Lucent土橋 | 1,308万円 〜 1,637万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目3 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴェルティック | 921万円 〜 1,199万円 | 愛知県豊田市河合町3丁目22-54 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| Tステージ河合町 | 2,234万円 〜 3,708万円 | 愛知県豊田市河合町3丁目13-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全93戸 |
| マカリイ | 1,511万円 〜 2,440万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目79-1 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| ローレルホームズ丸山公園 | 2,080万円 〜 2,865万円 | 愛知県豊田市丸山町6丁目7-4 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全67戸 |
| T-ステージ下市場 | 2,101万円 〜 3,888万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目25-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全46戸 |
| T-STAGE田中町 | 1,850万円 〜 3,268万円 | 愛知県豊田市田中町5丁目10 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全51戸 |
| プレシオール上挙母 | 2,095万円 〜 2,694万円 | 愛知県豊田市司町2丁目31 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクアスフィア | 2,126万円 〜 2,781万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目3-1 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| KlingelBaum | 918万円 〜 1,736万円 | 愛知県豊田市下林町2丁目31 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| レゾンシティ上挙母 | 2,829万円 〜 3,569万円 | 愛知県豊田市上挙母4丁目15-1 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レーヴシェソワ | 1,858万円 〜 2,435万円 | 愛知県豊田市小川町7丁目18-2 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全30戸 |
| レジデンス・ザ・トヨタ | 2,397万円 〜 5,238万円 | 愛知県豊田市下林町1丁目3-3 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全179戸 |
| ラ・ヴィル本地町グローヴレジデンス | 2,123万円 〜 2,491万円 | 愛知県豊田市本地町2丁目35 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全59戸 |
| カーサエレベート2 | 1,552万円 〜 2,631万円 | 愛知県豊田市東新町2丁目75-1 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全26戸 |
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