この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,674 万円 59.54m²の部屋
〜4,461 万円 86.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークハイツ多摩川ガーデンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハイツ多摩川ガーデンズの売却に役立つ情報をチェック！
パークハイツ多摩川ガーデンズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークハイツ多摩川ガーデンズから近い順に表示しています
地域密着！専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
社員画像
登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
社員画像
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,674万円59.54m²の部屋45万円 / m²
〜4,461万円86.44m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区堰)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区堰 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,418万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,326万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,674万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,572万円 | 96.2％ |
このマンションと、川崎市多摩区堰の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,674万円 (59.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 40万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ多摩川ガーデンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,599万円 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,680万円 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,780万円 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,180万円 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,980万円 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,760万円 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,680万円 | 66.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,770万円 | 66.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 2,870万円 | 66.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 2,980万円 | 66.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 2,480万円 | 59.54m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,980万円 | 59.54m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3,590万円 | 86.44m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2,780万円 | 67.80m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,674万円 |
| 買取 | 1,605万円 〜 2,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.53万円59.54m²の部屋
〜17.41万円86.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツ多摩川ガーデンズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ多摩川ガーデンズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 15万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 15万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 15万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークハイツ多摩川ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイツ多摩川ガーデンズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】まいばすけっと川崎久地店まで101m
【周辺】ローソン川崎堰三丁目店まで201m
【周辺】ハックドラッグ宿河原店まで1090m
【周辺】川崎市立久地小学校まで363m
【周辺】川崎市立稲田中学校まで2211m
【周辺】うめのき保育園まで466m
【周辺】下作延北ノ谷公園まで802m
【周辺】久地駅(JR 南武線)まで797m
【周辺】川崎市高津区役所まで2257m
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァン・クレール | 3,054万円 〜 3,699万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-12 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズシャンテ | 1,220万円 〜 1,415万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-43 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| セボンコリネールウエストエール | 3,417万円 〜 4,661万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-1 |
1998年2月（築27年） 地上15階 / 全78戸 |
| ハイツ梨郷 | 1,376万円 〜 2,930万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目27-1 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全2戸 |
| フラット田園 | 1,203万円 〜 1,383万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目11-17 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラガーデン | 2,387万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-20 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ久地 | 3,421万円 〜 3,955万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-15 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| セルバパーク | 3,329万円 〜 3,945万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-5 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニテ溝の口壱番館 | 3,614万円 〜 6,166万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-1 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| ブライトスター | 1,634万円 〜 1,928万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-21 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン久地 | 3,278万円 〜 5,031万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全57戸 |
| ユニテ溝の口弐番館 | 3,837万円 〜 5,218万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-2 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全15戸 |
| ホーユウパレス多摩川 | 2,337万円 〜 3,344万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目1-32 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリア・パーシモン | 977万円 〜 3,124万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目15-28 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンベール高津 | 3,220万円 〜 4,074万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目6-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| ヴエールコリーヌ | 1,571万円 〜 2,059万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-8 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート | 3,128万円 〜 4,135万円 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目6-8 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ宿河原壱番館 | 2,689万円 〜 3,897万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目14-3 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| フローレンスパレス多摩川宿河原 | 3,065万円 〜 4,621万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目11-22 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| ソレアード向ケ丘 | 3,175万円 〜 3,657万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-3 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| セントラルコート溝ノ口 | 4,135万円 〜 5,289万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-28 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| 溝の口西ガーデンハウス | 3,304万円 〜 4,914万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-40 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| アモローソ溝ノ口 | 1,500万円 〜 1,963万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目2-25 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティライツ | 4,203万円 〜 5,426万円 | 東京都世田谷区喜多見1丁目21-12 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ツインステージ二子玉川園ステージ2 | 3,683万円 〜 4,626万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目22-16 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| フォンティーヌ津田山 | 3,407万円 〜 4,522万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-22 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインステージ二子玉川園ステージ1 | 3,353万円 〜 4,658万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目23-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| サニーヒル東 | 2,313万円 〜 3,227万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-19 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン二子多摩川 | 3,656万円 〜 4,794万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-40 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| アルス溝口ヒルトップステージ | 5,154万円 〜 8,160万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1 |
2001年1月（築24年） 地上12階 / 全85戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.