ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区クリオ宿河原壱番館

クリオ宿河原壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目14-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,717 万円 56.5m²の部屋

3,928 万円 71.53m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】JR南武線「宿河原」駅まで徒歩約10分、「久地」駅まで徒歩約9分でアクセス良好。

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    2/9
  • 【外観】駅までフラットなアプローチで、通勤通学にも便利です。

    【外観】駅までフラットなアプローチで、通勤通学にも便利です。

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  • 【外観】オートロックシステムを備え、セキュリティに配慮されたマンションとなっております。

    【外観】オートロックシステムを備え、セキュリティに配慮されたマンションとなっております。

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  • 【外観】管理会社に全部委託・日勤につき、管理体制良好です。

    【外観】管理会社に全部委託・日勤につき、管理体制良好です。

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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クリオ宿河原壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クリオ宿河原壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,717万円 (48万円 / m²) 56.5m²の部屋

3,928万円 (55万円 / m²) 71.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区宿河原のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,021万円 100%
築30年(2年後) 2,957万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,717万円
2年後(築30年) 97.9% 2,659万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,717万円 (56.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 50万円 / m²

クリオ宿河原壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

クリオ宿河原壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:-5.13%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ宿河原壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 57.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
3,299万円 56.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
3,499万円 56.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
3,180万円 64.27m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年6月
2,440万円 67.12m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2021年4月
2,540万円 67.12m² 2LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
2,640万円 67.12m² 2LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
2,600万円 71.53m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年11月
1,990万円 67.12m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
2,160万円 67.12m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
2,480万円 67.12m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年5月
2,580万円 68.15m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,717万円
買取 1,630万円 〜 2,173万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クリオ宿河原壱番館は貸したらいくら?参考賃料

9.62万円 / 月 56.5m²の部屋

13.37万円 / 月 71.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリア・パーシモン 1,010万円 〜 3,219万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目15-28 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
iマンション 3,172万円 〜 4,132万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-17 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
多摩川久地パーク・ホームズ 2,759万円 〜 3,624万円 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全67戸
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 2,393万円 〜 4,020万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目16-13 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全48戸
ペア・パレス 2,171万円 〜 4,319万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目13-17 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
宿河原フラット 1,994万円 〜 2,330万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-1 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
宿河原パークハウス 3,446万円 〜 5,555万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全68戸
ブライトスター 1,681万円 〜 1,979万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-21 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エルム宿河原 1,463万円 〜 1,738万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目30-8 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メランジェパオ 1,935万円 〜 3,978万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目33-3 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレアード向ケ丘 3,265万円 〜 3,763万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-3 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全15戸
コスモ久地 3,973万円 〜 4,742万円 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目12-14 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全46戸
ベルパティオ 1,113万円 〜 1,347万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目4-21 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全9戸
シティハイツ 2,072万円 〜 2,447万円 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-8 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全6戸
ステラガーデン 2,452万円 〜 2,817万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-20 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館 3,282万円 〜 3,966万円 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-12 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全34戸
グランシャリオ久地 3,503万円 〜 4,048万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-15 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全15戸
フェアリス・パーク宿河原 2,999万円 〜 3,864万円 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-5 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全29戸
久地サンハイツ 2,673万円 〜 3,641万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-33 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全30戸
久地Lマンション 2,828万円 〜 3,250万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-10 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコート 2,819万円 〜 3,754万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-17 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス多摩川 1,254万円 〜 3,425万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-15 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全24戸
スペースイン長尾台 2,279万円 〜 2,843万円 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目12-4 1996年4月(築30年)
地上3階 / 全22戸
ア・ボートルサンテ東館 1,512万円 〜 4,213万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハイツ多摩川ガーデンズ 2,585万円 〜 4,304万円 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52 1999年7月(築27年)
地上6階 / 全77戸
ア・ボートルサンテ西館 2,632万円 〜 4,676万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全54戸
セボンコリネールウエストエール 3,456万円 〜 4,703万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-1 1998年2月(築28年)
地上15階 / 全78戸
コスモ登戸シティフォルム 4,596万円 〜 7,676万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目22-35 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全36戸
ライオンズマンション久地第2 2,656万円 〜 3,352万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全32戸
プランヴェール多摩川南 3,233万円 〜 4,701万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-1 1996年6月(築30年)
地上8階 / 全133戸

川崎市多摩区にある『クリオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ登戸 4,195万円 〜 6,301万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全30戸
クリオ登戸壱番館 2,504万円 〜 2,951万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目3-20 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全38戸
クリオ向ヶ丘遊園壱番館 2,383万円 〜 3,241万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全62戸
クリオ南生田弐番館 2,074万円 〜 3,025万円 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-40 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クリオ宿河原壱番館の売却に強い不動産会社 13社

クリオ宿河原壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリオ宿河原壱番館から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
2.8
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社よこはた
物件から
5.3
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
5.7
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
5.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
8.4
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社CREVER
物件から
12.3
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
13.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
13.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
15.2
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社TERASS
物件から
15.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
385.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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クリオ宿河原壱番館の物件概要

マンション名称 クリオ宿河原壱番館
所在地
神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目14-3 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 久地駅 徒歩9分(約720m)
  • JR南武線 / 宿河原駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クリオ宿河原壱番館2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/5
  • クリオ宿河原壱番館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/5
  • クリオ宿河原壱番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • クリオ宿河原壱番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • クリオ宿河原壱番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日広建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

クリオ宿河原壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クリオ宿河原壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリオ宿河原壱番館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クリオ宿河原壱番館の売り時ですか?
クリオ宿河原壱番館がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で2.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、2年前→1年前:1.41%、1年前→今年:-5.13%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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