神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目14-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
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【外観】JR南武線「宿河原」駅まで徒歩約10分、「久地」駅まで徒歩約9分でアクセス良好。
2/9
【外観】駅までフラットなアプローチで、通勤通学にも便利です。
3/9
【外観】オートロックシステムを備え、セキュリティに配慮されたマンションとなっております。
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【外観】管理会社に全部委託・日勤につき、管理体制良好です。
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
9/9クリオ宿河原壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリオ宿河原壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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2,720万円 （48万円 / m²） 56.5m²の部屋
〜3,928万円 （55万円 / m²） 71.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,022万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,962万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,720万円 |
| 2年後(築30年) | 98.0％ | 2,666万円 |
このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,720万円 (56.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
クリオ宿河原壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 1.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：1.86%、 1年前→今年：-4.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ宿河原壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,299万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 3,499万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,180万円 | 64.27m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,440万円 | 67.12m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2021年4月 |
| 2,540万円 | 67.12m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,640万円 | 67.12m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,600万円 | 71.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 1,990万円 | 67.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,160万円 | 67.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,480万円 | 67.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2,580万円 | 68.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,720万円 |
| 買取 | 1,632万円 〜 2,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.56万円 / 月 56.5m²の部屋
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15.51万円 / 月 71.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリア・パーシモン | 1,009万円 〜 3,223万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目15-28 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| iマンション | 3,158万円 〜 4,085万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-17 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多摩川久地パーク・ホームズ | 2,766万円 〜 3,627万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全67戸 |
| 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 | 2,397万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目16-13 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全48戸 |
| ペア・パレス | 2,174万円 〜 4,288万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目13-17 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宿河原フラット | 1,996万円 〜 2,327万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-1 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宿河原パークハウス | 3,452万円 〜 5,521万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全68戸 |
| ブライトスター | 1,681万円 〜 1,979万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-21 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルム宿河原 | 1,463万円 〜 1,725万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目30-8 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メランジェパオ | 1,935万円 〜 3,984万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目33-3 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード向ケ丘 | 3,278万円 〜 3,763万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-3 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| コスモ久地 | 3,978万円 〜 4,739万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目12-14 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全46戸 |
| ベルパティオ | 1,115万円 〜 1,338万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目4-21 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティハイツ | 2,066万円 〜 2,420万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-8 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ステラガーデン | 2,443万円 〜 2,797万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-20 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館 | 3,220万円 〜 3,886万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-12 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランシャリオ久地 | 3,504万円 〜 4,037万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-15 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェアリス・パーク宿河原 | 3,002万円 〜 3,862万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-5 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| 久地サンハイツ | 2,670万円 〜 3,636万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-33 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| 久地Lマンション | 2,821万円 〜 3,231万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-10 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート | 2,823万円 〜 3,725万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-17 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス多摩川 | 1,257万円 〜 3,400万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-15 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| スペースイン長尾台 | 2,289万円 〜 2,831万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目12-4 |
1996年4月（築30年） 地上3階 / 全22戸 |
| ア・ボートルサンテ東館 | 1,512万円 〜 4,177万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ多摩川ガーデンズ | 2,571万円 〜 4,278万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全77戸 |
| ア・ボートルサンテ西館 | 2,639万円 〜 4,650万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| セボンコリネールウエストエール | 3,452万円 〜 4,690万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-1 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全78戸 |
| コスモ登戸シティフォルム | 4,611万円 〜 7,639万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目22-35 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション久地第2 | 2,656万円 〜 3,347万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| プランヴェール多摩川南 | 3,231万円 〜 4,692万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-1 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全133戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ登戸 | 4,179万円 〜 6,331万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| クリオ登戸壱番館 | 2,448万円 〜 2,888万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目3-20 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 2,412万円 〜 3,282万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全62戸 |
| クリオ南生田弐番館 | 2,129万円 〜 3,129万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-40 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全63戸 |
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| マンション名称 | クリオ宿河原壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目14-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
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| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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