この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目22-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,162 万円 69.3m²の部屋
〜5,511 万円 97.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,162万円 69.3m²の部屋 46万円 / m²
〜5,511万円 97.4m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区宿河原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,553万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,450万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,162万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 3,070万円 | 97.1% |
このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,162万円 (69.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ登戸シティフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 72.54m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,162万円 |
買取 | 1,897万円 〜 2,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13万円 69.3m²の部屋
〜20.38万円 97.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ登戸シティフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ登戸シティフォルム |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目22-35 |
交通 |
|
【外観】のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地です。南西向きにつき、陽当たり良好でございます。
【エントランス】セキュリティも安心のオートロックシステムです。
【駐車場】
【周辺】大野屋長尾店まで1210m
【周辺】ファミリーマート川崎多摩病院前店まで537m
【周辺】ダイエー向ヶ丘店まで1541m
【周辺】川崎市立宿河原小学校まで804m
【周辺】川崎市立稲田中学校まで635m
【周辺】アスク宿河原保育園まで500m
【周辺】川崎市立多摩病院まで645m
【周辺】宿河原1丁目公園まで450m
【周辺】宿河原駅(JR 南武線)まで806m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社リクルートコスモス | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ア・ボートルサンテ東館 | 1,486万円 〜 4,045万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパレス多摩川 | 1,242万円 〜 3,340万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-15 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ア・ボートルサンテ西館 | 2,370万円 〜 4,315万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全54戸 |
ロイヤルコート | 2,635万円 〜 3,598万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンオークラ弐番館 | 1,370万円 〜 2,160万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目10-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ルピナス | 1,581万円 〜 2,251万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目3-2 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ登戸 | 3,782万円 〜 5,332万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-7 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全62戸 |
ワイレア登戸 | 1,268万円 〜 2,744万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目23-5 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ登戸2 | 4,289万円 〜 5,930万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3166 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
アパガーデンコート登戸 | 2,540万円 〜 3,903万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目30-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
グランドゥール登戸 | 2,808万円 〜 3,723万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3147 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドヒル | 1,181万円 〜 1,387万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3143 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
向ケ丘遊園ガーデンハウス | 3,421万円 〜 4,496万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目22-24 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルジュ源 | 1,458万円 〜 1,698万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3244 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラピス・登戸 | 2,490万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3291 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
ベルパティオ | 1,174万円 〜 1,467万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目4-21 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
グラン・シャリオ | 1,402万円 〜 2,555万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
フェリシア多摩 | 1,285万円 〜 3,501万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3293-3 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全34戸 |
登戸パーク・ホームズ | 3,917万円 〜 4,997万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全43戸 |
エルム宿河原 | 1,523万円 〜 1,917万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目30-8 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジー・エス向ケ丘 | 3,025万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-4 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミレニアムコート | 1,499万円 〜 2,348万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2617 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペア・パレス | 2,130万円 〜 4,272万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目13-17 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ | 2,251万円 〜 2,750万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-8 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
リヴィエール向ヶ丘 | 3,299万円 〜 4,062万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-8 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
リライアンス向ケ丘遊園 | 2,851万円 〜 3,650万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目11-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
パークサイドヴィラ | 1,182万円 〜 2,955万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2833-2 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
ラプリマベーラ | 2,591万円 〜 6,868万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2925 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
シーダクリーク向ヶ丘 | 1,340万円 〜 1,583万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全3戸 |
宿河原パークハウス | 3,373万円 〜 4,803万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全68戸 |
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