静岡県浜松市中央区大工町311-15
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
947 万円 32.9m²の部屋
〜1,550 万円 38.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
マ・グラン3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マ・グラン3の売却に役立つ情報をチェック!
マ・グラン3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
32.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
32.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
32.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
33.72m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
32.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
32.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
947万円 (29万円 / m²) 32.9m²の部屋
〜1,550万円 (41万円 / m²) 38.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(浜松市中央区大工町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,167万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 1,012万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 947万円 |
| 5年後(築30年) | 86.7% | 821万円 |
このマンションと、浜松市中央区大工町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
947万円 (32.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 29万円 / m² |
マ・グラン3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:3.09%、 1年前→今年:6.60% )
静岡県の直近3年間の変動(5.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
浜松市中央区
静岡県
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 569万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.67万円 / 月 32.9m²の部屋
〜
7.7万円 / 月 38.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マ・グラン3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマ・グラン3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 33.78m² | 1R / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.72m² | 1R / 9階 | 2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.90m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.78m² | 1K / 9階 | 2020年2月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CENTRALTOWER | 2,328万円 〜 3,378万円 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町15 |
2000年11月(築26年) 地上17階 / 全54戸 |
| アルコV | 984万円 〜 1,686万円 | 静岡県浜松市中央区栄町90 |
2000年6月(築26年) 地上10階 / 全53戸 |
| アルテッツァ紺屋町 | 750万円 〜 2,990万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-43 |
2002年3月(築24年) 地上12階 / 全51戸 |
| セキスイハイム鴨江レジデンス | 677万円 〜 1,807万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目2-33 |
2000年4月(築26年) 地上5階 / 全47戸 |
| ブライトタウン高町 | 2,057万円 〜 3,527万円 | 静岡県浜松市中央区高町300-1 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全51戸 |
| ソルトシティ浜松 | 764万円 〜 2,109万円 | 静岡県浜松市中央区塩町19 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全56戸 |
| ARCO紺屋町 | 1,480万円 〜 1,961万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町214-36 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラス・カサス | 845万円 〜 1,328万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目8-2 |
1999年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズ・ビオス元城 | 746万円 〜 2,706万円 | 静岡県浜松市中央区元城町220-1 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| KEIビルエスポワール板屋 | 719万円 〜 1,169万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町102-16 |
1999年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズいなんば | 1,652万円 〜 2,337万円 | 静岡県浜松市中央区成子町15-11 |
1999年7月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
| ベルジュ成子坂 | 1,905万円 〜 3,228万円 | 静岡県浜松市中央区成子町8 |
1999年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アップル第7マンション | 785万円 〜 3,721万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-15 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全65戸 |
| ヴェルビュ・セントラルシティ | 2,101万円 〜 3,604万円 | 静岡県浜松市中央区池町124-10 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| WisteriaE-one | 2,255万円 〜 4,291万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全60戸 |
| グランドメゾン浜松 | 1,819万円 〜 3,579万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目15-16 |
2000年1月(築26年) 地上13階 / 全66戸 |
| グレイス第8マンション | 669万円 〜 2,060万円 | 静岡県浜松市中央区北田町134-5 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
| アップル第5マンション | 609万円 〜 916万円 | 静岡県浜松市中央区元目町128-22 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDCOURTEAST25 | 2,320万円 〜 3,634万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町596 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全95戸 |
| コスモカーザ | 474万円 〜 714万円 | 静岡県浜松市中央区元目町128-24 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン上浅田 | 1,501万円 〜 2,027万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-1 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア海老塚センチュリーコート | 1,583万円 〜 2,739万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-21 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
| イーステージ浜松タワー棟 | 1,350万円 〜 3,625万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目2-2 |
2000年3月(築26年) 地上21階 / 全131戸 |
| カーサ・カリーノ | 1,608万円 〜 2,397万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目14-20 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホリホックイン八幡 | 665万円 〜 1,948万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町18-3 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全43戸 |
| ハーモニア新町 | 2,125万円 〜 3,206万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-1 |
2000年1月(築26年) 地上15階 / 全96戸 |
| ウィステリアピーク | 814万円 〜 1,953万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目18-4 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エストメンツ中央 | 758万円 〜 1,663万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目1-5 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
| アイ・フォレスト | 661万円 〜 904万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町17-5 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
| セントラルコート21 | 770万円 〜 4,252万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-23 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全66戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マ・グラン3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マ・グラン3から近い順に表示しています
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
社員画像
「今の市場価格」を無料で査定いたします
不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。
店舗外観
売却相談の専門スタッフが対応いたします!
不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!
店舗内観
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
◎地域密着、お客様に寄り添ったご提案◎
二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、土地、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪弊社買取もスピード対応いたします♪是非共お任せ下さい♪
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マ・グラン3 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区大工町311-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月21日]
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください