この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
885 万円 23.4m²の部屋
〜1,195 万円 24.21m²の部屋
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ラウレール名駅南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.75万円 |
23.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.85万円 |
23.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.95万円 |
24.21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.95万円 |
24.21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
885万円 23.4m²の部屋 38万円 / m²
〜1,195万円 24.21m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区名駅南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,449万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,402万円 | 96.8% |
築20年(7年後) | 1,281万円 | 88.4% |
築25年(12年後) | 1,161万円 | 80.1% |
築30年(17年後) | 1,040万円 | 71.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 885万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 856万円 | 96.8% |
7年後 (築20年) | 783万円 | 88.4% |
12年後 (築25年) | 709万円 | 80.1% |
17年後 (築30年) | 635万円 | 71.8% |
このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
885万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 885万円 |
買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.79万円 23.4m²の部屋
〜6.74万円 24.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラウレール名駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:7.57% 、 1年前→今年:2.95% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラウレール名駅南 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ナゴヤキッチュエビオグローバルゲート 徒歩10分。 760m
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩14分。 1060m
【周辺】ローソン中村水主町店 徒歩2分。 140m
【周辺】ファミリーマート名駅南四丁目店 徒歩6分。 440m
【周辺】マツモトキヨシテラッセ納屋橋店 徒歩14分。 1060m
【周辺】B&Dドラッグストアささしまグローバルゲート店 徒歩12分。 930m
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビタシオン名駅南 | 944万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-13 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全54戸 |
ルポゼ名駅南 | 1,144万円 〜 5,150万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目1216-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全41戸 |
ドーミー名駅南 | 569万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-22 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全93戸 |
ソレアード | 1,020万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目18-1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全40戸 |
ドゥーエ大須 | 1,420万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-61 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全80戸 |
casa+α名駅南 | 1,587万円 〜 1億 272万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目1-7 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全63戸 |
Clavier | 1,769万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-27 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
キャナルブリッジ | 1,141万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目120 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全21戸 |
ル・セルクル | 1,798万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-34 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全47戸 |
キャナルイースト | 1,371万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置町10丁目301 |
2010年8月(築14年) 地上10階 / 全20戸 |
ピーステン名駅南 | 939万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-21 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全42戸 |
S-FORT北山王 | 1,577万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目2-2 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
グランドソレイユ名駅 | 1,824万円 〜 5,741万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-9 |
2011年10月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
中駒名駅南マンション | 1,617万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-2 |
2012年9月(築12年) 地上13階 / 全56戸 |
エルザビル名古屋駅前 | 965万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-9 |
2012年8月(築12年) 地上14階 / 全67戸 |
ラ・グランディール | 942万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-3 |
2011年4月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
サンドリヨン | 1,373万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-42 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
CasaMitsukura | 2,651万円 〜 3,724万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目9-22 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
PENCIL柳橋 | 1,684万円 〜 4,327万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目16-13 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全10戸 |
CanalComfort | 968万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
アデグランツ大須 | 1,288万円 〜 3,463万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-24 |
2012年8月(築12年) 地上15階 / 全94戸 |
アモンリオブランシュ | 1,646万円 〜 4,631万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
グランデューク松原 | 2,754万円 〜 3,639万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-22 |
2013年3月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
プラセシオンセントラル | 3,048万円 〜 4,844万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目13-26 |
2011年12月(築13年) 地上13階 / 全46戸 |
ウェリスライオンズザ・セントラル | 3,403万円 〜 6,171万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8 |
2011年1月(築14年) 地上19階 / 全125戸 |
カノン大須 | 1,581万円 〜 3,066万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目22-6 |
2012年7月(築12年) 地上9階 / 全21戸 |
VILLAMATSUBALLA | 1,676万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-10 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全24戸 |
カルティア山王 | 2,743万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全28戸 |
ライフステージ3655号館 | 1,483万円 〜 3,630万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目12-1 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
SKビルディング10 | 1,059万円 〜 3,145万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全28戸 |
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