愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目1216-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,208 万円 30.08m²の部屋
〜5,277 万円 104m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,208万円30.08m²の部屋40万円 / m²
〜5,277万円104m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区名駅南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,931万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,834万円 | 96.7％ |
| 築20年(7年後) | 2,585万円 | 88.2％ |
| 築25年(12年後) | 2,335万円 | 79.7％ |
| 築30年(17年後) | 2,086万円 | 71.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,208万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,168万円 | 96.7％ |
| 7年後(築20年) | 1,065万円 | 88.2％ |
| 12年後(築25年) | 962万円 | 79.7％ |
| 17年後(築30年) | 860万円 | 71.2％ |
このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,208万円 (30.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 73万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,208万円 |
| 買取 | 725万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.82万円30.08m²の部屋
〜24.76万円104m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルポゼ名駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルポゼ名駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 104.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.12m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.20m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.15m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 73.09m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 73.90m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.12m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.08m² | 1R / 3階 | 2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.12m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.12m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.12m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.15m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.15m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.15m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.15m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.12m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 73.09m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.12m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.15m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 9階 | 2017年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.15m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
| 13万円 / 月 | 73.90m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.15m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.15m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 13万円 / 月 | 73.90m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 73.90m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.15m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.15m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.15m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.15m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.15m² | 1R / 2階 | 2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.15m² | 1R / 2階 | 2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルポゼ名駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルポゼ名駅南は、2012年2月に完成したマンションです。建築構造は、高い遮音効果を誇るRC造を採用しており、地上10階の高さを有しています。所在地は愛知県名古屋市中村区名駅南で、最寄駅である名古屋市営東山線・名古屋駅からは歩いて12分ほどでアクセスできます。また、名古屋市営鶴舞線・大須観音駅からもアクセス可能で、歩いて13分ほどの道のりとなっています。
| マンション名称 | ルポゼ名駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目1216-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ナゴヤキッチュエビオグローバルゲート 徒歩11分。 810m
【周辺】ローソン中村水主町店 徒歩3分。 190m
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオン名駅南 | 997万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-13 |
2011年4月（築14年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラウレール名駅南 | 935万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-27 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全95戸 |
| ドーミー名駅南 | 640万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-22 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全93戸 |
| ソレアード | 1,022万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目18-1 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全40戸 |
| Clavier | 1,773万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-27 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全9戸 |
| casa+α名駅南 | 1,539万円 〜 9,874万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目1-7 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全63戸 |
| ドゥーエ大須 | 1,387万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-61 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全80戸 |
| キャナルブリッジ | 1,204万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目120 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| キャナルイースト | 1,522万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置町10丁目301 |
2010年9月（築15年） 地上10階 / 全20戸 |
| ピーステン名駅南 | 942万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-21 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全42戸 |
| ル・セルクル | 1,756万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-34 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全47戸 |
| S-FORT北山王 | 1,581万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目2-2 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラ・グランディール | 934万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-3 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランドソレイユ名駅 | 1,507万円 〜 5,033万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-9 |
2011年10月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 中駒名駅南マンション | 1,384万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-2 |
2012年9月（築13年） 地上13階 / 全56戸 |
| エルザビル名古屋駅前 | 966万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-9 |
2012年8月（築13年） 地上14階 / 全67戸 |
| CanalComfort | 1,022万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| サンドリヨン | 1,343万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-42 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| CasaMitsukura | 2,477万円 〜 3,721万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目9-22 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全22戸 |
| PENCIL柳橋 | 1,403万円 〜 3,805万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目16-13 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全10戸 |
| アデグランツ大須 | 1,262万円 〜 3,389万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-24 |
2012年8月（築13年） 地上15階 / 全94戸 |
| プラセシオンセントラル | 3,403万円 〜 4,821万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目13-26 |
2011年12月（築13年） 地上13階 / 全46戸 |
| グランデューク松原 | 2,694万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-22 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| ウェリスライオンズザ・セントラル | 3,360万円 〜 6,121万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8 |
2011年1月（築14年） 地上19階 / 全125戸 |
| アモンリオブランシュ | 1,632万円 〜 4,597万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-2 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全30戸 |
| カルティア山王 | 2,727万円 〜 4,242万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全28戸 |
| カノン大須 | 1,551万円 〜 3,018万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目22-6 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全21戸 |
| VILLAMATSUBALLA | 1,638万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-10 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| ユニロイヤル松原 | 3,892万円 〜 4,737万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目14-9 |
2011年10月（築14年） 地上11階 / 全26戸 |
| ライフステージ3655号館 | 1,439万円 〜 3,571万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目12-1 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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