この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目16-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,403 万円 29.34m²の部屋
〜3,805 万円 59.34m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
PENCIL柳橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料11.6万円 |
59.34m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
29.34m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,403万円29.34m²の部屋48万円 / m²
〜3,805万円59.34m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区名駅南 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,428万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,303万円 | 91.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,179万円 | 82.5％ |
| 築30年(15年後) | 1,054万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,403万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,280万円 | 91.3％ |
| 10年後(築25年) | 1,158万円 | 82.5％ |
| 15年後(築30年) | 1,035万円 | 73.8％ |
このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,403万円 (29.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,403万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.27万円29.34m²の部屋
〜13.58万円59.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PENCIL柳橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPENCIL柳橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 59.34m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.29m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 59.34m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 59.34m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 59.34m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.29m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 59.34m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.29m² | 1DK / 7階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 59.35m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 59.35m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 59.34m² | 1LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 5階 | 2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 59.34m² | 1LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 59.35m² | 1LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 59.35m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 59.35m² | 1LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 59.35m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 12万円 / 月 | 59.94m² | 1LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.29m² | 1DK / 7階 | 2009年12月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PENCIL柳橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PENCIL柳橋は地上9階建てのマンションで、基本構造に火事や地震などの災害に強いRC構造が採用されています。竣工を2010年2月に迎え、所在地を愛知県名古屋市中村区名駅南としています。交通については、徒歩およそ8分でアクセスできる名古屋市営桜通線・国際センター駅が最寄駅にあたり、徒歩およそ10分の場所にある名古屋市営東山線・名古屋駅からもアクセス可能となっています。
| マンション名称 | PENCIL柳橋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目16-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】北野エース近鉄パッセ店 徒歩8分。 580m
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩8分。 600m
【周辺】ミニストップ名駅南1丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】セブンイレブン名古屋錦通名駅4丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】マツモトキヨシ広小路名駅南1丁目店 徒歩4分。 250m
【周辺】ドトールコーヒーショップ名駅広小路店 徒歩3分。 230m
【周辺】サイゼリヤテラッセ納屋橋店 徒歩8分。 590m
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ストーンブリッジ名駅 | 1,098万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目16-14 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドソレイユ名駅 | 1,507万円 〜 5,033万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-9 |
2011年10月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレサンス名古屋STATIONアブソリュート | 1,012万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目10-7 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全115戸 |
| KAzur | 1,331万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目12-19 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント栄 | 1,997万円 〜 6,334万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-20 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全45戸 |
| パークサイド名駅南 | 1,387万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目9-3 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全25戸 |
| ラウレール名駅南 | 935万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-27 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全95戸 |
| アビタシオン名駅南 | 997万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-13 |
2011年4月（築14年） 地上10階 / 全54戸 |
| ルポゼ名駅南 | 1,208万円 〜 5,277万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目1216-1 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全41戸 |
| エステムコート名古屋駅前CORE | 1,752万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月（築14年） 地上12階 / 全86戸 |
| プランドール名駅 | 1,178万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-24 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全29戸 |
| ドーミー名駅南 | 640万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-22 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全93戸 |
| メゾンリジエール | 1,104万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目18-8 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フロレスタ名駅 | 2,956万円 〜 7,212万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅2丁目40-17 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全25戸 |
| ブリリアタワー名古屋グランスイート | 7,190万円 〜 1億 6,613万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-15 |
2009年3月（築16年） 地上28階 / 全132戸 |
| J&T | 1,536万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-27 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| T'sドリーム名駅 | 1,115万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目9-28 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| ドゥーエ大須 | 1,388万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-61 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全80戸 |
| Primavera名駅norte | 1,909万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目29-2 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全44戸 |
| クレシェール大須 | 1,100万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目24-22 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全73戸 |
| グレースレジデンス | 2,981万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャナルブリッジ | 1,204万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目120 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライジングコート名古屋駅前東 | 933万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目1-6 |
2008年9月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| ラヴィール名駅南 | 1,099万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目123 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| BELISTA那古野 | 1,860万円 〜 2,440万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| グラン・アベニュー白川公園 | 1,767万円 〜 8,422万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目12-31 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全58戸 |
| キャナルイースト | 1,522万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置町10丁目301 |
2010年9月（築15年） 地上10階 / 全20戸 |
| グレイス大須 | 1,202万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目23-51 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全32戸 |
| MaisondeGaspard名駅 | 1,650万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-17 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| アニューファンロイヤルス | 1,835万円 〜 4,604万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目11-12 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
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