この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区名駅2丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
990 万円 24.45m²の部屋
〜1,396 万円 24.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
UURコート名古屋名駅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24.45m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
24.45m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24.45m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24.45m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
24.45m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.45m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.45m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.45m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
24.45m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
990万円 24.45m²の部屋 40万円 / m²
〜1,396万円 24.45m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区名駅)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区名駅 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,432万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,349万円 | 94.2% |
築25年(9年後) | 1,245万円 | 86.9% |
築30年(14年後) | 1,140万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 990万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 933万円 | 94.2% |
9年後 (築25年) | 861万円 | 86.9% |
14年後 (築30年) | 788万円 | 79.6% |
このマンションと、名古屋市西区名駅の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
990万円 (24.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 990万円 |
買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.13万円 24.45m²の部屋
〜7.01万円 24.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
UURコート名古屋名駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
UURコート名古屋名駅は、愛知県名古屋市西区名駅にあるRC構造・地上15階建てで構成されたマンションです。2008年8月に完成しました。最寄りの駅は名古屋市営東山線の名古屋駅で、このマンションから駅までは徒歩で約6分の距離となっています。また、同マンションでは管理人の巡回があります。なお、近くには名古屋市立なごや小学校などがあります。
マンション名称 | UURコート名古屋名駅 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン名古屋名駅2丁目東店 徒歩1分。 50m
【周辺】MEIDI-YA STORE名古屋名駅ストアー 徒歩11分。 870m
【周辺】イオンモールNagoya Noritake Garden 徒歩7分。 540m
【周辺】マツモトキヨシ名駅中央郵便局前店 徒歩7分。 520m
【周辺】コメダ珈琲店ルーセントタワー店 徒歩8分。 630m
【周辺】サイゼリヤ名古屋松岡ビル店 徒歩7分。 500m
築年月(築年数) | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 121戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルデリーフ菊井 | 3,105万円 〜 5,063万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目17-8 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全36戸 |
Primavera名駅norte | 2,027万円 〜 4,195万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目29-2 |
2008年5月(築16年) 地上10階 / 全44戸 |
名駅コートナゴノ | 1,355万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目13-16 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
ロイヤルヘリテージ | 1,900万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目8-18 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ブリリアタワー名古屋グランスイート | 7,106万円 〜 1億 5,888万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-15 |
2009年3月(築16年) 地上28階 / 全132戸 |
HF名駅北レジデンスEAST | 1,286万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-28 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
フロレスタ名駅 | 2,685万円 〜 6,454万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅2丁目40-17 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
HF名駅北レジデンスWEST | 1,229万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-22 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全58戸 |
さくらHills名駅NORTH | 2,366万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目25-12 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全68戸 |
メゾンリジエール | 1,161万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目18-8 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンス名古屋駅前プラチナム | 1,174万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-4 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全66戸 |
ライジングコート名古屋駅前東 | 976万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目1-6 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全60戸 |
Gracia3 | 913万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
プランドール名駅 | 1,235万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-24 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全29戸 |
ラヴィ・アン・ローズ | 939万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目1-6 |
2008年9月(築16年) 地上13階 / 全127戸 |
セオークス明道町 | 1,113万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-9 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
ワールドフラッグ名駅 | 1,965万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目9-15 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全18戸 |
ライフ幅下 | 1,435万円 〜 6,292万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目14-11 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全14戸 |
セントピア岡安 | 1,657万円 〜 3,103万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-10 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
BELISTA那古野 | 1,867万円 〜 2,368万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6 |
2010年8月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
ラクラス浅間町 | 1,225万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目7-37 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
NBM則武 | 1,186万円 〜 5,096万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-76 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全33戸 |
アルカンシェル名駅 | 1,266万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目2-27 |
2007年5月(築17年) 地上8階 / 全24戸 |
アマデウス那古野 | 1,173万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目25-8 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ロータス亀島 | 1,823万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町15-7 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CITYSPIREMeieki-Kita | 942万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-8 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全64戸 |
サンフィールド | 1,001万円 〜 5,983万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目6-13 |
2009年11月(築15年) 地上10階 / 全32戸 |
ガーデンハイツマルタカ2 | 1,326万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-10 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全49戸 |
さくらHillsRiverSideWEST | 2,181万円 〜 6,394万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-3 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全76戸 |
さくらHillsRiverSideEAST | 2,059万円 〜 3,200万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目38-11 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
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