愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,652 万円 27.26m²の部屋
〜2,120 万円 27.35m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【外観】外観
2/9
【エントランス】エントランス
3/9
【エントランス】エントランス
4/9
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩6分。 420m
5/9
【周辺】ミニストップ名駅南1丁目店 徒歩2分。 130m
6/9
【周辺】ローソン名駅南2丁目店 徒歩3分。 240m
7/9
【周辺】スギ薬局柳橋店 徒歩3分。 220m
8/9
【周辺】マツモトキヨシ広小路名駅南1丁目店 徒歩4分。 260m
9/9中駒名駅南マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
中駒名駅南マンションの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,652万円 （61万円 / m²） 27.26m²の部屋
〜2,120万円 （78万円 / m²） 27.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,515万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,464万円 | 96.6％ |
| 築20年(7年後) | 1,333万円 | 88.0％ |
| 築25年(12年後) | 1,202万円 | 79.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,071万円 | 70.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,652万円 |
| 2年後(築15年) | 96.6％ | 1,596万円 |
| 7年後(築20年) | 88.0％ | 1,453万円 |
| 12年後(築25年) | 79.3％ | 1,310万円 |
| 17年後(築30年) | 70.6％ | 1,167万円 |
このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,652万円 (27.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 76万円 / m² |
中駒名駅南マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.81%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：3.15% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,652万円 |
| 買取 | 991万円 〜 1,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 27.26m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 27.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中駒名駅南マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中駒名駅南マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 13階 | 2022年11月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルザビル名古屋駅前 | 957万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-9 |
2012年8月（築13年） 地上14階 / 全67戸 |
| グランドソレイユ名駅 | 1,847万円 〜 5,766万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-9 |
2011年10月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| casa+α名駅南 | 992万円 〜 6,537万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目1-7 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全63戸 |
| CasaMitsukura | 2,602万円 〜 3,678万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目9-22 |
2013年5月（築13年） 地上6階 / 全22戸 |
| アーバン錦 | 1,388万円 〜 3,679万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-23 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全38戸 |
| ラウレール名駅南 | 973万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-27 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全95戸 |
| アビタシオン名駅南 | 1,034万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-13 |
2011年4月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| ルポゼ名駅南 | 1,254万円 〜 5,303万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目1216-1 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全41戸 |
| プラセシオン名古屋伏見 | 2,691万円 〜 4,150万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目3-28 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全64戸 |
| フォレスト那古野 | 1,532万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目28-9 |
2012年4月（築14年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンエスケーイワタ名城 | 2,418万円 〜 3,554万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-29 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全24戸 |
| エステムコート名古屋駅前CORE | 1,855万円 〜 3,168万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月（築14年） 地上12階 / 全86戸 |
| アモンリオブランシュ | 1,657万円 〜 4,617万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-2 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全30戸 |
| ヴェルディーク那古野 | 3,124万円 〜 4,560万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全23戸 |
| SKビルディング10 | 1,048万円 〜 3,280万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| THESAKAERESIDENCE | 3,899万円 〜 6,141万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目6-17 |
2012年2月（築14年） 地上17階 / 全95戸 |
| ソレアード | 1,002万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目18-1 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全40戸 |
| Clavier | 1,739万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-27 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| ラシェンテ丸の内 | 1,414万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-26 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全34戸 |
| カノン大須 | 1,565万円 〜 3,013万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目22-6 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全21戸 |
| 名駅アイサンメゾン | 1,832万円 〜 4,757万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-3 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Nアパートメント | 1,543万円 〜 6,945万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-24 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全46戸 |
| ラ・グランディール | 927万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-3 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全28戸 |
| グレースレジデンス | 3,026万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 |
2011年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fieldvillageササシマ | 1,070万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-9 |
2014年9月（築11年） 地上9階 / 全34戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス2 | 1,222万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-29 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全64戸 |
| アデグランツ大須 | 1,269万円 〜 3,369万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-24 |
2012年8月（築13年） 地上15階 / 全94戸 |
| ピーステン名駅南 | 924万円 〜 1,311万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-21 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全42戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス | 1,129万円 〜 2,363万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全70戸 |
| S-FORT北山王 | 1,550万円 〜 2,934万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目2-2 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中駒名駅南マンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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