ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区宝マンション岩塚第2

宝マンション岩塚第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目18-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,199 万円 78.7m²の部屋

2,948 万円 82.45m²の部屋

簡単
1分

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宝マンション岩塚第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝マンション岩塚第2の売却に強い不動産会社 13社

宝マンション岩塚第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝マンション岩塚第2から近い順に表示しています

株式会社ISM
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中村区名楽町1丁目42番地12 I’sNo6、302号室
  • 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩7分
  • 名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩15分

早期売却したい方はご確認してください!

早く手放したいお客様のみ対応!
時間をかけて高く売りたいお客様は他社不動産会社様でお願いします。
当社では『ワケあり物件』の買取を得意としてます。
★ゴミ屋敷や事故物件も対応可能★
訳アリ物件の早期決着取はお任せください!
弊社にて査定、買取します。
※弊社買取は仲介手数料不要

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 直晃
  • 免許番号愛知県知事(01)第025452号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SOS
物件から
6.6
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
8.8
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
イズミエスト有限会社
物件から
14.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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宝マンション岩塚第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,199万円78.7m²の部屋28万円 / m²

2,948万円82.45m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区畑江通)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区畑江通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,344万円 100%
築30年(2年後) 2,240万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,199万円 100%
2年後(築30年) 2,102万円 95.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区畑江通の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,199万円 (78.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション岩塚第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 81.83m² 3LDK / 7階 2021年11月
2,290万円 82.45m² 4LDK / 11階 2018年6月〜2018年7月
1,980万円 81.83m² 4LDK / 10階 2016年10月〜2016年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,199万円
買取 1,320万円 〜 1,760万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝マンション岩塚第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.96万円78.7m²の部屋

12.8万円82.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

宝マンション岩塚第2の賃料掲載履歴(2件)

宝マンション岩塚第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション岩塚第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
11.5万円 / 月 78.70m² 3LDK / 4階 2020年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

宝マンション岩塚第2周辺の中古マンション価格推移情報

宝マンション岩塚第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:1.86%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 宝マンション岩塚第2
所在地 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目18-1
交通
  • 近鉄名古屋線 / 烏森駅 徒歩7分
  • 名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩9分
  • 【外観】家族向けの間取り。2面バルコニー付きで陽当り・風通し良好です。

    【外観】家族向けの間取り。2面バルコニー付きで陽当り・風通し良好です。

築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 57戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

宝マンション岩塚第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンハイツ畑江 500万円 〜 1,738万円 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目4-1 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全13戸
宝マンション岩塚 1,805万円 〜 2,208万円 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目51-1 1997年3月(築28年)
地上15階 / 全42戸
アルス黄金 1,637万円 〜 2,142万円 愛知県名古屋市中村区角割町2丁目43 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全12戸
スプレンドールイルフィオーレ 1,345万円 〜 2,257万円 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目61 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
メイワスカイ 631万円 〜 1,169万円 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目12-2 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全8戸
グランドハイツ西村 816万円 〜 2,104万円 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目39-1 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全31戸
ウィング烏森 874万円 〜 1,163万円 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目211 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全27戸
サンシティークマノ 1,577万円 〜 2,110万円 愛知県名古屋市中村区熊野町3丁目17 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全18戸
サンシティーマキノ 708万円 〜 933万円 愛知県名古屋市中村区熊野町3丁目12 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全28戸
第5酒井グリーンハイツ 1,517万円 〜 2,065万円 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目18 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全26戸
プライム・ステージK 865万円 〜 1,282万円 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目41-1 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全19戸
グランデュー松葉 728万円 〜 944万円 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目76-2 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全19戸
ルミエールサコー 655万円 〜 887万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
宝マンション烏森 1,770万円 〜 2,235万円 愛知県名古屋市中川区小本1丁目18-18 1995年10月(築30年)
地上8階 / 全34戸
アピエス岩塚 2,037万円 〜 2,661万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目44 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全27戸
クレストハイツ岩塚 1,527万円 〜 1,918万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目47 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全21戸
野村ステイツ長戸井町カーサ・ロッソ 2,017万円 〜 2,562万円 愛知県名古屋市中村区長戸井町4丁目1 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全12戸
ライオンズガーデン黄金南 1,761万円 〜 2,497万円 愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26 1998年8月(築27年)
地上14階 / 全57戸
ライオンズマンション烏森 1,964万円 〜 2,518万円 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目8 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全16戸
ヒサゴハイツ1 522万円 〜 642万円 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目9 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全30戸
野村ステイツ長戸井町カーサ・ヴェルデ 2,087万円 〜 2,651万円 愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目6 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全14戸
ヒサゴハイツ2 522万円 〜 645万円 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目10 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全40戸
M&Mコガネ 896万円 〜 1,403万円 愛知県名古屋市中村区黄金通3丁目44 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全40戸
宝マンション黄金第3 1,500万円 〜 2,433万円 愛知県名古屋市中川区愛知町45-11 1995年8月(築30年)
地上11階 / 全34戸
エクセルシオール雅 1,470万円 〜 1,910万円 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目140 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
コンフォールトキワ 881万円 〜 1,189万円 愛知県名古屋市中川区辻畑町22 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全8戸
サン・エクセレント 1,363万円 〜 1,758万円 愛知県名古屋市中川区澄池町16-29 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全9戸
サンハイツ名取2 709万円 〜 1,066万円 愛知県名古屋市中村区大宮町2丁目26 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全16戸
SKHouse 657万円 〜 804万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目6 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルピジョン八田 745万円 〜 2,064万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目256 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全31戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓宝マンション岩塚第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝マンション岩塚第2の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝マンション岩塚第2の売り時ですか?
宝マンション岩塚第2がある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:1.86%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日