愛知県名古屋市中村区亀島1丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,758 万円 38.45m²の部屋
〜2,420 万円 38.45m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,758万円 （46万円 / m²） 38.45m²の部屋
〜2,420万円 （63万円 / m²） 38.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市中村区亀島)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,220万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,021万円 | 91.1％ |
| 築25年(10年後) | 1,823万円 | 82.1％ |
| 築30年(15年後) | 1,624万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,758万円 |
| 5年後(築20年) | 91.1％ | 1,601万円 |
| 10年後(築25年) | 82.1％ | 1,444万円 |
| 15年後(築30年) | 73.2％ | 1,287万円 |
このマンションと、名古屋市中村区亀島の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,758万円 (38.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 55万円 / m² |
レガーロ・マッシモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.80%、 2年前→1年前：5.29%、 1年前→今年：1.79% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,758万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.36万円 / 月 38.45m²の部屋
〜
9.5万円 / 月 38.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レガーロ・マッシモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレガーロ・マッシモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコートカメジマ | 1,367万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目5-15 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート | 3,041万円 〜 4,985万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全29戸 |
| ロータス亀島 | 1,857万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町15-7 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレドラガール | 2,379万円 〜 3,234万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目15-27 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全21戸 |
| ワールドフラッグ名駅 | 2,000万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目9-15 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全18戸 |
| プレサンス名古屋STATIONビジュ | 1,222万円 〜 3,179万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-9 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全129戸 |
| アクアマリン名駅 | 2,215万円 〜 3,076万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-12 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全18戸 |
| AXIS | 1,075万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目77-1 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 1,793万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全158戸 |
| ファミリアーレ名駅レジデンス | 3,156万円 〜 5,123万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| MaisondeGaspard名駅 | 1,629万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-17 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラセシオン名古屋駅パークフロント | 3,156万円 〜 4,431万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全44戸 |
| クレール則武 | 1,282万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目25-9 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンス名古屋STATIONディーヴァ | 1,344万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,569万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| ブリリアタワー名古屋グランスイート | 6,962万円 〜 1億 6,436万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-15 |
2009年3月（築17年） 地上28階 / 全132戸 |
| シルバータウン栄生 | 1,151万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-6 |
2010年12月（築15年） 地上9階 / 全43戸 |
| プラセシオン名古屋駅 | 2,733万円 〜 3,826万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14 |
2010年7月（築15年） 地上12階 / 全31戸 |
| グランデ中村区役所 | 1,715万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| グレースレジデンス | 3,080万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラシア本陣 | 1,052万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全39戸 |
| エクセレントガーデン60 | 1,046万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| エステムコート名古屋駅前CORE | 1,755万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月（築14年） 地上12階 / 全86戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 3,013万円 〜 5,801万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全131戸 |
| プランドール名駅 | 1,180万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-24 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全29戸 |
| WhiteCrest | 1,180万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町29 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| アメニティ新道 | 1,534万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| CASTELLOLUSSO | 1,342万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-7 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CASTELLOASSO | 1,334万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18 |
2011年9月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| ザセンゲンテラス | 2,415万円 〜 3,229万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-23 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
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レガーロ・マッシモは地上9階の高さを有するマンションで、愛知県名古屋市中村区亀島に建てられています。2011年2月に竣工し、優れた耐久性を備えるRC構造となっています。最寄駅は名古屋市営東山線の発着する亀島駅で、歩いて4分ほどでアクセスできます。また、名古屋市営東山線・名古屋駅も比較的近く、歩いて10分ほどでアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | レガーロ・マッシモ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目4-16 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで150m」
6/11
【周辺】ショッピング施設「イオンモールＮａｇｏｙａ Ｎｏｒｉｔａｋｅ Ｇａｒｄｅｎまで900m」
7/11
【周辺】スーパー「ヤマナカまで570m」
8/11
【周辺】ドラッグストア 「B&Dドラックストアまで560m」
9/11
【周辺】コンビニ「デイリーまで340m」
10/11
【周辺】幼稚園、保育園「けやきの木保育園まで160m」
11/11| 築年月（築年数） | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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