愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3丁目13
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,845 万円 52.08m²の部屋
〜2,548 万円 53.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 稲葉地店まで336ｍ
3/8
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 稲葉地店まで492ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋稲葉地町店まで499ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS稲葉地店まで583ｍ
6/8
【周辺】【公園】稲葉地公園まで662ｍ
7/8
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 草薙店まで1251ｍ
8/8エヌディーオーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エヌディーオーの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,845万円 （35万円 / m²） 52.08m²の部屋
〜2,548万円 （48万円 / m²） 53.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中村区稲葉地本通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,537万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,494万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 2,271万円 | 89.5％ |
| 築25年(11年後) | 2,048万円 | 80.7％ |
| 築30年(16年後) | 1,825万円 | 72.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,845万円 |
| 1年後(築15年) | 98.3％ | 1,814万円 |
| 6年後(築20年) | 89.5％ | 1,652万円 |
| 11年後(築25年) | 80.7％ | 1,490万円 |
| 16年後(築30年) | 72.0％ | 1,328万円 |
このマンションと、名古屋市中村区稲葉地本通の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,845万円 (52.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 42万円 / m² |
エヌディーオー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：8.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,845万円 |
| 買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.82万円 / 月 52.08m²の部屋
〜
10.2万円 / 月 53.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エヌディーオーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヌディーオーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.23m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ岩塚 | 2,818万円 〜 3,510万円 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町2 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全37戸 |
| シャルマン砂田 | 1,514万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目62 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークステージナカムラ | 1,224万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| T'sDream中村公園 | 969万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目11 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| IWATSUKATERRACE | 1,091万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目12 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| アネシスYM | 1,899万円 〜 2,560万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目16 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| レッジェンダパラッツオ | 2,180万円 〜 3,085万円 | 愛知県名古屋市中村区豊幡町79 |
2013年4月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| アルトラーデ本陣通 | 1,597万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目25-2 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ八田レジデンス | 2,522万円 〜 3,869万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全55戸 |
| ParkHillsヴィラ太閤 | 1,191万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| ザ・パークハウス八田 | 2,749万円 〜 3,575万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町小池1-62 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全105戸 |
| ジュネス太閤 | 827万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全27戸 |
| キラク | 1,468万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート八田 | 3,462万円 〜 4,681万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目332 |
2009年12月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| メゾンSK2 | 1,175万円 〜 1,594万円 | 愛知県清須市土器野616 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| WhiteCrest | 1,188万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町29 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| フラッハフェルトTM | 1,919万円 〜 2,567万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目6-24 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミーノ | 1,900万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1718 |
2011年6月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントガーデン60 | 1,050万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンダリンスクウェア | 2,163万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目9-2 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| カーサピーノ | 2,783万円 〜 3,971万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目25 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全20戸 |
| Conforto若宮 | 1,532万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランデ中村区役所 | 1,714万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| THEPARKTOKINOTERRACE | 1,818万円 〜 2,766万円 | 愛知県清須市土器野296-1 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全37戸 |
| プラセシオン名古屋駅 | 2,705万円 〜 3,863万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14 |
2010年7月（築16年） 地上12階 / 全31戸 |
| ボン・レポン新家 | 1,596万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目709 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクアマリン名駅 | 2,204万円 〜 3,041万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-12 |
2010年6月（築16年） 地上10階 / 全18戸 |
| Casa八番館 | 996万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目37-1 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ名駅レジデンス | 3,120万円 〜 5,167万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| カールス高畑 | 2,410万円 〜 3,939万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目221 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エヌディーオーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エヌディーオーから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上6階建てのエヌディーオーは、愛知県名古屋市中村区稲葉地本通を所在地としています。交通については、最寄駅にあたる名古屋市営東山線・中村公園駅が徒歩17分ほどの場所にあるほか、同線・中村日赤駅が徒歩26分ほどの場所に設けられています。また、同マンションは高い耐久性を誇るRC構造となっており、2011年10月に完成しました。
| マンション名称 | エヌディーオー |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3丁目13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/13
2LDK 2階
2/13
2LDK 2階
3/13
2LDK 3階
4/13
2LDK 3階
5/13
2LDK 3階
6/13
1SLDK 4階
7/13
2LDK 4階
8/13
1SLDK 5階
9/13
2LDK 5階
10/13
2LDK 5階
11/13
2LDK 6階
12/13
2LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 2011年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
