ホームズマンション売却マンション査定東京都羽村市羽村ハイツ

羽村ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都羽村市富士見平2丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

637 万円 41.24m²の部屋

914 万円 48.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】いなげやina21羽村富士見平店まで256m、営業時間:10時~21時

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    2/10
  • 【周辺】セブンイレブン羽村富士見平1丁目店まで255m

    【周辺】セブンイレブン羽村富士見平1丁目店まで255m

    3/10
  • 【周辺】サンドラッグ羽村神明台店まで372m、営業時間:9時30分~21時30分

    【周辺】サンドラッグ羽村神明台店まで372m、営業時間:9時30分~21時30分

    4/10
  • 【周辺】サンキ羽村店(コピオ羽村内)まで447m

    【周辺】サンキ羽村店(コピオ羽村内)まで447m

    5/10
  • 【周辺】羽村市立羽村第二中学校まで507m

    【周辺】羽村市立羽村第二中学校まで507m

    6/10
  • 【周辺】羽村市立富士見小学校まで675m

    【周辺】羽村市立富士見小学校まで675m

    7/10
  • 【周辺】太陽の子保育園まで388m

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    8/10
  • 【周辺】羽村富士見郵便局まで306m

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    9/10
  • 【周辺】やまぶき児童公園まで243m

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羽村ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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羽村ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

637万円 (15万円 / m²) 41.24m²の部屋

914万円 (19万円 / m²) 48.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 41.24m²の部屋の場合 48.63m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 637万円 914万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 36万7,620円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 40万2,620円
手元に残る金額(A - B) 600万3,710円 873万4,986円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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羽村ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

羽村ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.09%、 2年前→1年前:4.95%、 1年前→今年:-0.81%

東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

羽村市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに羽村ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
480万円 48.63m² 3DK / 1階 2025年9月〜2025年11月
580万円 48.63m² 3DK / 1階 2025年7月〜2025年8月
1,180万円 48.00m² 2DK / 2階 2022年2月〜2022年5月
416万円 48.63m² 3DK / 1階 2022年1月〜2022年3月
650万円 41.24m² 3K / 3階 2021年11月〜2022年1月
1,280万円 48.63m² 2DK / 2階 2022年1月
460万円 48.63m² 3DK / 1階 2021年12月
480万円 48.63m² 3DK / 1階 2021年10月〜2021年11月
350万円 48.63m² 3DK / 2階 2021年10月
580万円 48.63m² 3DK / 2階 2021年9月
520万円 48.63m² 3DK / 1階 2021年9月
560万円 48.63m² 3DK / 1階 2021年6月〜2021年8月
590万円 48.63m² 3DK / 1階 2021年4月〜2021年5月
620万円 48.63m² 3DK / 1階 2021年3月
600万円 45.97m² 3DK / 3階 2020年10月〜2020年12月
600万円 47.64m² 3DK / 3階 2020年2月〜2020年8月
620万円 47.64m² 3DK / 3階 2019年11月〜2020年1月
698万円 47.14m² 2LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
730万円 47.14m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
620万円 45.97m² 3DK / 3階 2018年9月〜2018年10月
630万円 45.97m² 3DK / 3階 2018年2月〜2018年4月
690万円 45.97m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
630万円 45.97m² 3DK / 3階 2017年10月〜2017年11月
690万円 45.97m² 3DK / 3階 2017年6月〜2017年9月
738万円 45.97m² 3DK / 3階 2016年1月〜2017年3月
550万円 47.64m² 3DK / 2階 2016年4月〜2016年5月
530万円 48.63m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
480万円 47.14m² 3DK / 2階 2010年1月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 637万円
買取 383万円 〜 510万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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羽村ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.81万円 / 月 41.24m²の部屋

7.15万円 / 月 48.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

羽村ハイツの賃料掲載履歴(1件)

羽村ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに羽村ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 22.23m² - / 1階 2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
羽村ロイヤルハイツ 373万円 〜 736万円 東京都羽村市富士見平2丁目18-3 1981年11月(築45年)
地上3階 / 全12戸
羽村神明台マンション 517万円 〜 826万円 東京都羽村市神明台2丁目2-14 1981年5月(築46年)
地上4階 / 全20戸
サンハイツ羽村 621万円 〜 911万円 東京都羽村市神明台2丁目4-13 1981年1月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
第二羽村マンション 634万円 〜 1,082万円 東京都羽村市五ノ神2丁目13-21 1979年10月(築47年)
地上3階 / 全11戸
羽村パールハイツ 1,291万円 〜 1,600万円 東京都羽村市五ノ神4丁目11-29 1981年5月(築46年)
地上4階 / 全25戸
第三羽村マンション 793万円 〜 975万円 東京都羽村市五ノ神4丁目11-26 1980年5月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
メゾン進栄 563万円 〜 694万円 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目5-9 1980年8月(築46年)
地上3階 / 全11戸
ドミール羽村 870万円 〜 1,094万円 東京都羽村市神明台2丁目8-13 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全29戸
西東京ゴールデンパレス 694万円 〜 945万円 東京都羽村市神明台1丁目36-7 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全32戸
第一羽村マンション 391万円 〜 1,115万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-7 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全28戸
ウィスタリヤマンション福生 968万円 〜 1,287万円 東京都福生市加美平2丁目2-4 1980年12月(築46年)
地上3階 / 全6戸
コーポラスサンキ 455万円 〜 613万円 東京都福生市大字福生909-9 1981年4月(築46年)
地上4階 / 全14戸
サンライズ福生 557万円 〜 755万円 東京都福生市武蔵野台1丁目3-8 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ武蔵末広 1,033万円 〜 1,377万円 東京都青梅市末広町2丁目3-6 1979年1月(築48年)
地上7階 / 全69戸
サンハイツ小作 604万円 〜 774万円 東京都羽村市小作台5丁目16-7 1980年2月(築47年)
地上3階 / 全15戸
ダイアパレス福生 540万円 〜 1,615万円 東京都福生市大字福生665-8 1981年12月(築45年)
地上8階 / 全37戸
サンハイツ福生 559万円 〜 943万円 東京都福生市本町88-7 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全12戸
ハイネス福生 789万円 〜 2,214万円 東京都福生市本町133-6 1981年10月(築45年)
地上9階 / 全 - 戸
宮本マンション 1,167万円 〜 1,529万円 東京都羽村市小作台1丁目5-26 1981年4月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
武蔵野ベルハイツ河辺 449万円 〜 624万円 東京都青梅市河辺町6丁目17-22 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全28戸
牛浜駅前マンション 687万円 〜 1,770万円 東京都福生市牛浜86-1 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全10戸
富士マンション 448万円 〜 891万円 東京都青梅市河辺町7丁目8-9 1980年12月(築46年)
地上3階 / 全6戸
サンハイツ河辺 426万円 〜 592万円 東京都青梅市河辺町8丁目12-2 1980年9月(築46年)
地上3階 / 全9戸
ソフト第一河辺マンション 874万円 〜 1,219万円 東京都青梅市河辺町6丁目2-13 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全20戸
飛鳥ハイツ河辺 326万円 〜 753万円 東京都青梅市河辺町8丁目1-6 1979年12月(築47年)
地上3階 / 全17戸
アポー河辺壱番館 1,079万円 〜 1,539万円 東京都青梅市河辺町5丁目25-2 1982年2月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミネス河辺 933万円 〜 1,302万円 東京都青梅市河辺町9丁目8-5 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全33戸
サンライズマンション河辺 476万円 〜 1,166万円 東京都青梅市野上町4丁目6-6 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全24戸
シャンポール河辺 327万円 〜 454万円 東京都青梅市河辺町5丁目12-6 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全10戸
グリーンハイツ河辺 504万円 〜 792万円 東京都青梅市河辺町4丁目8-20 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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羽村ハイツの売却に強い不動産会社 5社

羽村ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

羽村ハイツから近い順に表示しています

センチュリー21ウイングホーム
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  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
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株式会社アイプランニング
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4.0
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

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  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
4.1
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
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青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
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  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(12)第040540号
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物件から
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  • 東京都昭島市朝日町3丁目14-6
  • JR青梅線 中神駅 徒歩7分
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多摩エリアに強い社長自ら査定いたします

大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。

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  • 代表者山本 明玄
  • 免許番号東京都知事(01)第113666号
リブパートナーズ株式会社
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58.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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羽村ハイツの物件概要

マンション名称 羽村ハイツ
所在地
東京都羽村市富士見平2丁目1-3 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 羽村駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 羽村ハイツ3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/5
  • 羽村ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/5
  • 羽村ハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/5
  • 羽村ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/5
  • 羽村ハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1980年3月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 13戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、整形地

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

羽村ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓羽村ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
羽村ハイツの参考査定価格:637万円 〜 914万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、羽村ハイツの売り時ですか?
羽村ハイツがある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で1.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.09%、2年前→1年前:4.95%、1年前→今年:-0.81%)
東京都の直近3年間の変動(19.53%)に比べ、低めの水準です。
羽村ハイツの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓羽村ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、羽村ハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
羽村ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓羽村ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
羽村ハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都羽村市富士見平2丁目1-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR青梅線 / 羽村駅 徒歩11分
❓羽村ハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
羽村ハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1980年3月(築47年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:13戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックスほか

羽村ハイツの物件概要を見る

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