価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市河辺町6丁目17-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
466万円 35.15m²の部屋 13万円 / m²
〜586万円 36.45m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵野ベルハイツ河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 740万円 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2024年3月 |
| 490万円 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 580万円 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 580万円 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 390万円 | 36.45m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 450万円 | 35.15m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 450万円 | 35.15m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 380万円 | 35.15m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 580万円 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 450万円 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 450万円 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 500万円 | 36.45m² | 2DK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 590万円 | 36.45m² | 2DK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 390万円 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2010年8月 |
| 460万円 | 35.13m² | 2DK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 460万円 | 35.13m² | 2DK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 466万円 |
| 買取 | 280万円 〜 373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.14万円 35.15m²の部屋
〜4.9万円 36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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武蔵野ベルハイツ河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 武蔵野ベルハイツ河辺 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町6丁目17-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーオザム 河辺店まで405m
| 築年月（築年数） | 1979年7月(築45年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 武蔵野産業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富士マンション | 676万円 〜 1,288万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目8-9 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| ソフト第一河辺マンション | 932万円 〜 1,243万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-13 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 飛鳥ハイツ河辺 | 378万円 〜 794万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目1-6 |
1979年12月（築45年） 地上3階 / 全17戸 |
| サンハイツ河辺 | 454万円 〜 606万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目12-2 |
1980年9月（築44年） 地上3階 / 全9戸 |
| ファミネス河辺 | 793万円 〜 1,055万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目8-5 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全33戸 |
| 宮本マンション | 1,054万円 〜 1,357万円 | 東京都羽村市小作台1丁目5-26 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 和光マンション | 580万円 〜 749万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目11-2 |
1977年9月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション河辺 | 554万円 〜 1,304万円 | 東京都青梅市野上町4丁目6-6 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ小作 | 385万円 〜 783万円 | 東京都羽村市小作台5丁目16-7 |
1980年2月（築45年） 地上3階 / 全15戸 |
| 川杉マンション | 1,387万円 〜 1,851万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-7 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステート河辺1号棟 | 960万円 〜 1,711万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全84戸 |
| エステート河辺2号棟 | 1,286万円 〜 1,616万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全84戸 |
| エステート河辺3号棟 | 1,433万円 〜 1,823万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全73戸 |
| ウィスタリヤマンション河辺 | 456万円 〜 636万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1121-1 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アスカマンション | 405万円 〜 508万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-39 |
1981年6月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポ武蔵末広 | 1,049万円 〜 1,376万円 | 東京都青梅市末広町2丁目3-6 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| スカイマンション河辺 | 489万円 〜 779万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目8-3 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン河辺 | 306万円 〜 1,837万円 | 東京都青梅市野上町2丁目4-10 |
1980年7月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンシャトー東青梅 | 182万円 〜 880万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-7 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全9戸 |
| セトル東青梅 | 842万円 〜 1,515万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-5 |
1981年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドウエリング三愛東青梅 | 474万円 〜 653万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目5-13 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| 第一羽村マンション | 246万円 〜 697万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-7 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンサイド東青梅 | 945万円 〜 1,289万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目8-1 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン進栄 | 589万円 〜 726万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目5-9 |
1980年8月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| 羽村パールハイツ | 1,286万円 〜 1,583万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目11-29 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全25戸 |
| 飛鳥ハイツ青梅 | 509万円 〜 2,138万円 | 東京都青梅市本町151-3 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全21戸 |
| 羽村ハイツ | 847万円 〜 1,215万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目1-3 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全13戸 |
| 第二羽村マンション | 613万円 〜 1,035万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目13-21 |
1979年10月（築45年） 地上3階 / 全11戸 |
| 羽村神明台マンション | 541万円 〜 866万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-14 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ青梅 | 825万円 〜 1,079万円 | 東京都青梅市仲町318 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
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