価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都羽村市神明台2丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
659 万円 37.68m²の部屋
〜933 万円 44.11m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンハイツ羽村の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
42m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
659万円 37.68m²の部屋 17万円 / m²
〜933万円 44.11m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ羽村が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 41.75m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 590万円 | 44.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 700万円 | 41.75m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 700万円 | 41.75m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 780万円 | 44.11m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 360万円 | 40.37m² | 3DK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 880万円 | 44.11m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 659万円 |
| 買取 | 396万円 〜 528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.66万円 37.68m²の部屋
〜6.95万円 44.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイツ羽村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 14.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.53% 、 2年前→1年前：7.62% 、 1年前→今年：-4.04% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ羽村 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都羽村市神明台2丁目4-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤマダ電機テックランド羽村店 徒歩33分。ホームセンター 2570m
【周辺】いなげやina21羽村富士見平店 徒歩9分。スーパー 680m
【周辺】ファミリーマート羽村富士見平店 徒歩8分。コンビニ 580m
【周辺】サンドラッグ羽村神明台店 徒歩4分。ドラックストア 260m
【周辺】ムラウチホビー秋川店 徒歩64分。ホームセンター 5090m
【周辺】ドラッグセイムス羽村店 徒歩33分。ドラックストア 2630m
【周辺】ジョイフル本田 徒歩52分。ホームセンター 4120m
【周辺】東京都立武蔵村山高校 徒歩62分。高校・高専 4890m
【周辺】ドラマ瑞穂店 徒歩56分。レンタルビデオ 4480m
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 羽村神明台マンション | 541万円 〜 866万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-14 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 羽村ロイヤルハイツ | 371万円 〜 729万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目18-3 |
1981年11月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| 第二羽村マンション | 613万円 〜 1,035万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目13-21 |
1979年10月（築45年） 地上3階 / 全11戸 |
| ドミール羽村 | 1,157万円 〜 1,450万円 | 東京都羽村市神明台2丁目8-13 |
1981年8月（築43年） 地上4階 / 全29戸 |
| 羽村ハイツ | 847万円 〜 1,215万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目1-3 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全13戸 |
| グリーンハイツ佳秀 | 1,254万円 〜 1,601万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目4-7 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| 西東京ゴールデンパレス | 906万円 〜 1,233万円 | 東京都羽村市神明台1丁目36-7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| 羽村パールハイツ | 1,286万円 〜 1,583万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目11-29 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全25戸 |
| メゾン進栄 | 589万円 〜 726万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目5-9 |
1980年8月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| 第一羽村マンション | 246万円 〜 697万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-7 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス第2福生 | 1,298万円 〜 2,021万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目16-8 |
1982年12月（築42年） 地上6階 / 全89戸 |
| ウィスタリヤマンション福生 | 983万円 〜 1,292万円 | 東京都福生市加美平2丁目2-4 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| タック羽村 | 1,178万円 〜 1,642万円 | 東京都羽村市栄町2丁目22-5 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全61戸 |
| コーポラスサンキ | 526万円 〜 695万円 | 東京都福生市大字福生909-9 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンライズ福生 | 596万円 〜 818万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目3-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス福生 | 580万円 〜 1,698万円 | 東京都福生市大字福生665-8 |
1981年12月（築43年） 地上8階 / 全37戸 |
| ハイネス福生 | 624万円 〜 1,570万円 | 東京都福生市本町133-6 |
1981年10月（築43年） 地上9階 / 全51戸 |
| サンハイツ福生 | 433万円 〜 724万円 | 東京都福生市本町88-7 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイスタリアマンション牛浜 | 642万円 〜 830万円 | 東京都福生市志茂44-4 |
1982年6月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| コーポ武蔵末広 | 1,049万円 〜 1,376万円 | 東京都青梅市末広町2丁目3-6 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| サンハイツ小作 | 385万円 〜 783万円 | 東京都羽村市小作台5丁目16-7 |
1980年2月（築45年） 地上3階 / 全15戸 |
| 牛浜駅前マンション | 703万円 〜 1,645万円 | 東京都福生市牛浜86-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤル牛浜 | 347万円 〜 618万円 | 東京都福生市牛浜89 |
1982年11月（築42年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| アドラシオン小作 | 1,142万円 〜 1,379万円 | 東京都羽村市小作台1丁目6-9 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮本マンション | 1,054万円 〜 1,357万円 | 東京都羽村市小作台1丁目5-26 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール羽村 | 1,250万円 〜 2,003万円 | 東京都羽村市小作台4丁目7-5 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全96戸 |
| 武蔵野ベルハイツ河辺 | 466万円 〜 586万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目17-22 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| 富士マンション | 676万円 〜 1,288万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目8-9 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| サンハイツ河辺 | 454万円 〜 606万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目12-2 |
1980年9月（築44年） 地上3階 / 全9戸 |
| ソフト第一河辺マンション | 932万円 〜 1,243万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-13 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
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