東京都羽村市神明台2丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
621 万円 37.68m²の部屋
〜910 万円 44.11m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】ヤマダ電機テックランド羽村店 徒歩33分。ホームセンター 2570m
2/10
【周辺】いなげやina21羽村富士見平店 徒歩9分。スーパー 680m
3/10
【周辺】ファミリーマート羽村富士見平店 徒歩8分。コンビニ 580m
4/10
【周辺】サンドラッグ羽村神明台店 徒歩4分。ドラックストア 260m
5/10
【周辺】ムラウチホビー秋川店 徒歩64分。ホームセンター 5090m
6/10
【周辺】ドラッグセイムス羽村店 徒歩33分。ドラックストア 2630m
7/10
【周辺】ジョイフル本田 徒歩52分。ホームセンター 4120m
8/10
【周辺】東京都立武蔵村山高校 徒歩62分。高校・高専 4890m
9/10
【周辺】ドラマ瑞穂店 徒歩56分。レンタルビデオ 4480m
10/10サンハイツ羽村の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ羽村の売却に役立つ情報をチェック！
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621万円 （16万円 / m²） 37.68m²の部屋
〜910万円 （21万円 / m²） 44.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.68m²の部屋の場合 | 44.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 621万円 | 910万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万6,300円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万1,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 583万5,325円 | 869万4,185円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンハイツ羽村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -3.85%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.44%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-2.22% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ羽村が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 41.75m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 590万円 | 44.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 700万円 | 41.75m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 700万円 | 41.75m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 780万円 | 44.11m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 360万円 | 40.37m² | 3DK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 880万円 | 44.11m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 621万円 |
| 買取 | 373万円 〜 497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.67万円 / 月 37.68m²の部屋
〜
7.04万円 / 月 44.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ羽村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ羽村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.68m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.68m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.68m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.96m² | 3DK / 1階 | 2015年11月〜2016年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 羽村神明台マンション | 516万円 〜 826万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-14 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 羽村ロイヤルハイツ | 373万円 〜 736万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目18-3 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| 第二羽村マンション | 635万円 〜 1,083万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目13-21 |
1979年10月（築47年） 地上3階 / 全11戸 |
| ドミール羽村 | 869万円 〜 1,093万円 | 東京都羽村市神明台2丁目8-13 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全29戸 |
| 羽村ハイツ | 638万円 〜 914万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目1-3 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全13戸 |
| グリーンハイツ佳秀 | 1,056万円 〜 1,347万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目4-7 |
1982年12月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| 西東京ゴールデンパレス | 694万円 〜 945万円 | 東京都羽村市神明台1丁目36-7 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| 羽村パールハイツ | 1,433万円 〜 1,774万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目11-29 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| 第三羽村マンション | 672万円 〜 825万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目11-26 |
1980年5月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン進栄 | 563万円 〜 694万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目5-9 |
1980年8月（築46年） 地上3階 / 全11戸 |
| 第一羽村マンション | 386万円 〜 1,101万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-7 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイネス第2福生 | 1,285万円 〜 2,079万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目16-8 |
1982年12月（築44年） 地上6階 / 全89戸 |
| ウィスタリヤマンション福生 | 975万円 〜 1,298万円 | 東京都福生市加美平2丁目2-4 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| タック羽村 | 1,009万円 〜 1,407万円 | 東京都羽村市栄町2丁目22-5 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全61戸 |
| コーポラスサンキ | 457万円 〜 616万円 | 東京都福生市大字福生909-9 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンライズ福生 | 595万円 〜 845万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目3-8 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス福生 | 544万円 〜 1,628万円 | 東京都福生市大字福生665-8 |
1981年12月（築45年） 地上8階 / 全37戸 |
| ハイネス福生 | 783万円 〜 2,198万円 | 東京都福生市本町133-6 |
1981年10月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ福生 | 565万円 〜 953万円 | 東京都福生市本町88-7 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイスタリアマンション牛浜 | 660万円 〜 946万円 | 東京都福生市志茂44-4 |
1982年6月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| コーポ武蔵末広 | 1,013万円 〜 1,360万円 | 東京都青梅市末広町2丁目3-6 |
1979年1月（築48年） 地上7階 / 全69戸 |
| サンハイツ小作 | 590万円 〜 762万円 | 東京都羽村市小作台5丁目16-7 |
1980年2月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| 牛浜駅前マンション | 686万円 〜 1,777万円 | 東京都福生市牛浜86-1 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤル牛浜 | 337万円 〜 623万円 | 東京都福生市牛浜89 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドラシオン小作 | 1,168万円 〜 1,441万円 | 東京都羽村市小作台1丁目6-9 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮本マンション | 1,069万円 〜 1,416万円 | 東京都羽村市小作台1丁目5-26 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール羽村 | 1,303万円 〜 2,136万円 | 東京都羽村市小作台4丁目7-5 |
1982年7月（築44年） 地上7階 / 全98戸 |
| 武蔵野ベルハイツ河辺 | 453万円 〜 628万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目17-22 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| 富士マンション | 444万円 〜 885万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目8-9 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| サンハイツ河辺 | 426万円 〜 589万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目12-2 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ羽村 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市神明台2丁目4-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/5
3DK 1階
2/5
3DK 2階
3/5
2LDK 3階
4/5
3DK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1981年1月(築46年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1981年1月(築46年)【設備・条件】
公営水道、下水
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