東京都羽村市神明台1丁目37-7
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,337 万円 50.29m²の部屋
〜2,253 万円 69.41m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】総戸数52戸のコミュニティ。
1/11
【エントランス】お洒落な構えのエントランスドア。
2/11
【周辺】ファミリーマート羽村市役所通店まで300m
3/11
【周辺】オザムバリュー羽村店まで772m
4/11
【周辺】西友羽村店まで999m
5/11
【周辺】ドラッグセイムス加美平店まで299m
6/11
【周辺】富士学院幼稚園まで278m
7/11
【周辺】羽村市立富士見小学校まで1094m
8/11
【周辺】神明台クリニックまで199m
9/11
【周辺】水木緑地まで378m
10/11
【周辺】羽村駅(JR青梅線/東口)まで1111m
11/11フローラルガーデン羽村の売却に役立つ情報をチェック！
フローラルガーデン羽村の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,790万円 |
50.29m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社クリップ クリップハウジング 八王子支店 | ||||||
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1,337万円 （27万円 / m²） 50.29m²の部屋
〜2,253万円 （32万円 / m²） 69.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.29m²の部屋の場合 | 69.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,337万円 | 2,253万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万7,210円 | 80万9,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万7,210円 | 84万9,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,281万7,930円 | 2,167万3,304円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フローラルガーデン羽村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 6.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.12%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：5.39% ）
東京都の直近3年間の変動（21.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラルガーデン羽村が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 50.29m² | 2LDK / 2階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 1,990万円 | 50.29m² | 2LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 1,080万円 | 57.74m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,180万円 | 57.74m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,890万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,990万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 1,680万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 2,280万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,599万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,280万円 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,480万円 | 69.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 1,680万円 | 57.74m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 950万円 | 57.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 950万円 | 54.60m² | 3DK / 1階 | 2016年9月 |
| 890万円 | 57.74m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 980万円 | 50.29m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 960万円 | 50.29m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 730万円 | 54.60m² | 3DK / 3階 | 2011年10月 |
| 1,180万円 | 57.74m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 1,280万円 | 57.74m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 990万円 | 52.50m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,180万円 | 57.74m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 980万円 | 57.74m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 1,040万円 | 52.50m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 1,180万円 | 57.74m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 1,180万円 | 54.60m² | 3DK / 2階 | 2010年1月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,337万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.53万円 / 月 50.29m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 69.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラルガーデン羽村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラルガーデン羽村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.26m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.26m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.26m² | 3DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.26m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バームハイツ羽村 | 1,436万円 〜 2,579万円 | 東京都羽村市神明台1丁目36-3 |
1992年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション羽村第2 | 1,040万円 〜 1,373万円 | 東京都羽村市神明台1丁目36-13 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| パークアベニュー羽村 | 878万円 〜 1,615万円 | 東京都羽村市神明台2丁目7-7 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバンヒルズ羽村 | 806万円 〜 1,207万円 | 東京都羽村市神明台1丁目32-11 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| エクセレントシティ | 1,174万円 〜 1,508万円 | 東京都羽村市神明台1丁目28-3 |
1990年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAC羽村コート2 | 1,106万円 〜 1,540万円 | 東京都羽村市川崎1丁目1-5 |
1989年8月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| センチュリー加美平第一 | 918万円 〜 1,190万円 | 東京都福生市加美平3丁目34-6 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| レヂオンス羽村 | 1,024万円 〜 1,408万円 | 東京都羽村市神明台3丁目33-72 |
1991年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 加美平福富マンション | 1,178万円 〜 2,995万円 | 東京都福生市加美平1丁目17-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール福生 | 778万円 〜 1,461万円 | 東京都福生市加美平2丁目7-16 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| イーストビレッジ | 1,045万円 〜 1,475万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目31-3 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タイヨーハイツ | 1,357万円 〜 1,812万円 | 東京都羽村市神明台3丁目1-22 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・シティー | 679万円 〜 2,395万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-5 |
1992年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション紺屋 | 1,177万円 〜 1,762万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目12-6 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラディアンテ加美平 | 1,355万円 〜 1,683万円 | 東京都福生市加美平3丁目15-7 |
1989年10月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台 | 1,396万円 〜 1,753万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-37 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| 島田第6マンション | 1,187万円 〜 1,553万円 | 東京都羽村市双葉町3丁目4-20 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台2 | 1,369万円 〜 1,744万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-71 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジョイム福生 | 608万円 〜 1,501万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目8-5 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| エスポワール沖 | 1,429万円 〜 1,992万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目19-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| ファインコート武蔵野台A | 1,420万円 〜 2,983万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-7 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス第7石川 | 1,379万円 〜 1,760万円 | 東京都羽村市羽東2丁目6-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンディアマンテ | 511万円 〜 1,284万円 | 東京都福生市大字福生907-4 |
1990年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム | 1,290万円 〜 1,629万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目6-52 |
1989年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイアプラザシティ | 519万円 〜 708万円 | 東京都福生市大字福生892-8 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション福生第3 | 593万円 〜 1,650万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-4 |
1990年11月（築37年） 地上6階 / 全71戸 |
| 東福生マンション | 569万円 〜 891万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目3-9 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| 共立リライアンス福生駅前 | 405万円 〜 641万円 | 東京都福生市大字福生875-8 |
1991年10月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロイヤルパレス羽村 | 756万円 〜 989万円 | 東京都羽村市富士見平1丁目6-5 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングバレー福生 | 1,096万円 〜 1,428万円 | 東京都福生市本町117-1 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローラルガーデン羽村 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市神明台1丁目37-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/12
3LDK 1階
2/12
2LDK 1階
3/12
3DK 1階
4/12
2SLDK 2階
5/12
2LDK 2階
6/12
1SLDK 2階
7/12
2LDK 3階
8/12
2SLDK 3階
9/12
3LDK 4階
10/12
3LDK 5階
11/12
3LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1991年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
東京都羽村市神明台1丁目37-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 羽村駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1991年6月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場ありほか
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