東京都羽村市五ノ神4丁目14-18
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,804 万円 57.4m²の部屋
〜3,090 万円 78.19m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】【Welcome Space】 ◆玄関◆帰宅時にほっとできる、穏やかな空気感の玄関。整った空間が日々の切り替えを自然にサポートし、来客時にも好印象を与えます。
2/12
【駐車場】駐車場の空き状況、月額は都度確認を要します。
3/12
【周辺】羽村しらうめ保育園まで711m
4/12
【周辺】五ノ神幼稚園まで783m
5/12
【周辺】羽村市立富士見小学校まで467m
6/12
【周辺】羽村市立羽村第二中学校まで1233m
7/12
【周辺】西友羽村店まで280m
8/12
【周辺】ファミリーマート羽村駅東口店まで262m
9/12
【周辺】前田外科クリニックまで186m
10/12
【周辺】田ノ上第二コミュニティ公園まで1338m
11/12
【周辺】ダイソー羽村店まで788m
12/12ネオハイツ羽村駅前の売却に役立つ情報をチェック！
ネオハイツ羽村駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,290万円 |
59m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー | ||||||
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1,804万円 （31万円 / m²） 57.4m²の部屋
〜3,090万円 （40万円 / m²） 78.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.4m²の部屋の場合 | 78.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,804万円 | 3,090万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万1,320円 | 108万5,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万1,320円 | 112万5,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,733万3,200円 | 2,976万6,838円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ネオハイツ羽村駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.04%、 2年前→1年前：4.94%、 1年前→今年：-0.53% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ羽村駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 1,780万円 | 58.20m² | 2LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 2,180万円 | 58.20m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 2,380万円 | 58.20m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,580万円 | 58.20m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,580万円 | 57.40m² | 3DK / 4階 | 2014年4月 |
| 1,390万円 | 57.40m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 1,390万円 | 57.40m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 1,580万円 | 57.40m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 1,630万円 | 57.40m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 1,100万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,804万円 |
| 買取 | 1,083万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.96万円 / 月 57.4m²の部屋
〜
11.68万円 / 月 78.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ羽村駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ羽村駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 78.19m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.20m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2017年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.94m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロマネスク島田 | 1,000万円 〜 1,303万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目12-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リオ羽村壱番館 | 1,252万円 〜 2,029万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| コスティール・沖 | 1,382万円 〜 1,788万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目15-11 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バームハイツ羽村弐番館 | 1,398万円 〜 1,772万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目16-7 |
1995年6月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| リーベスト羽村 | 1,370万円 〜 2,037万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-5 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| エステート・泉 | 1,330万円 〜 1,724万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-9 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシス緑ケ丘 | 1,380万円 〜 1,744万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-28 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャトレーウィスタリア | 1,929万円 〜 2,615万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目17-21 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス羽村 | 1,335万円 〜 1,982万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-7 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| エステート・神明台 | 1,165万円 〜 1,560万円 | 東京都羽村市神明台1丁目27-3 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレールドミーゼ | 1,175万円 〜 1,512万円 | 東京都羽村市神明台1丁目26-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア羽村第二 | 1,339万円 〜 2,001万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-15 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| ファミーユ・シマダ | 1,381万円 〜 1,837万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-18 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| エルドラードOKI | 1,080万円 〜 1,734万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-42 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| スパツィオ | 367万円 〜 1,124万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 島田第7マンション | 1,249万円 〜 1,650万円 | 東京都福生市加美平2丁目19-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリサヴェール | 1,600万円 〜 2,071万円 | 東京都羽村市神明台4丁目3-2 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューマンション羽村 | 1,286万円 〜 1,627万円 | 東京都羽村市羽加美4丁目11-6 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクハウス | 1,446万円 〜 1,817万円 | 東京都羽村市栄町2丁目12-8 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 銀杏台マンション | 1,194万円 〜 1,523万円 | 東京都羽村市羽加美1丁目38-2 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 福富マンション加美平 | 1,237万円 〜 1,865万円 | 東京都福生市加美平1丁目15-3 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| ドミール福生 | 1,419万円 〜 1,930万円 | 東京都福生市加美平1丁目13-12 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台 | 1,441万円 〜 1,825万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-37 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| ハイホーム羽村弐番館 | 1,581万円 〜 2,249万円 | 東京都羽村市栄町1丁目14-4 |
1996年6月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台2 | 1,468万円 〜 1,888万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-71 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファインクレスト福生 | 1,677万円 〜 2,307万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目17-6 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランデージ武蔵野台 | 1,185万円 〜 1,912万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目21-4 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイティハウス2号館 | 1,127万円 〜 1,510万円 | 東京都福生市大字福生1089 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビルトモア | 1,567万円 〜 2,015万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目21-7 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス福生3 | 1,163万円 〜 1,890万円 | 東京都福生市大字福生638 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全68戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ羽村駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市五ノ神4丁目14-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
3DK 2階
2/5
2LDK 6階
3/5
3LDK 7階
4/5
2SLDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
東京都羽村市五ノ神4丁目14-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 羽村駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1994年9月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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