東京都羽村市五ノ神4丁目11-29
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,433 万円 70.47m²の部屋
〜1,774 万円 70.47m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】福島屋本店まで371m
3/11
【周辺】西友羽村店まで500m
4/11
【周辺】ファミリーマート羽村駅前中央通り店まで200m
5/11
【周辺】サンドラッグ羽村神明台店まで700m
6/11
【周辺】神明台クリニックまで978m
7/11
【周辺】羽村富士見郵便局まで521m
8/11
【周辺】プリモライブラリーはむら(羽村市図書館)まで472m、生涯学習センターと道路を挟んだ反対側にあります。大人も子供も読書が楽しくなる読書記録手帳「よむちょ」を展開中。
9/11
【周辺】山梨中央銀行羽村支店まで234m
10/11
【周辺】羽村駅(JR青梅線/東口)まで466m
11/11羽村パールハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
羽村パールハイツの売却に役立つ情報をチェック！
羽村パールハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,180万円 |
70.47m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 住宅情報館株式会社 福生店 | ||||||
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1,433万円 （20万円 / m²） 70.47m²の部屋
〜1,774万円 （25万円 / m²） 70.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.47m²の部屋の場合 | 70.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,433万円 | 1,774万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万8,890円 | 65万1,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万8,890円 | 69万1,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,374万9,239円 | 1,704万3,680円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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羽村パールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -3.85%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.44%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-2.22% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに羽村パールハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,599万円 | 70.47m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 1,150万円 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,300万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,500万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年11月 |
| 970万円 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,280万円 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,433万円 |
| 買取 | 860万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.13万円 / 月 70.47m²の部屋
〜
7.92万円 / 月 70.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
羽村パールハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに羽村パールハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第三羽村マンション | 672万円 〜 825万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目11-26 |
1980年5月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第二羽村マンション | 635万円 〜 1,083万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目13-21 |
1979年10月（築47年） 地上3階 / 全11戸 |
| グリーンハイツ佳秀 | 1,056万円 〜 1,347万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目4-7 |
1982年12月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| 羽村ハイツ | 638万円 〜 914万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目1-3 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全13戸 |
| 羽村神明台マンション | 516万円 〜 826万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-14 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 羽村ロイヤルハイツ | 373万円 〜 736万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目18-3 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンハイツ羽村 | 621万円 〜 910万円 | 東京都羽村市神明台2丁目4-13 |
1981年1月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン進栄 | 563万円 〜 694万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目5-9 |
1980年8月（築46年） 地上3階 / 全11戸 |
| 第一羽村マンション | 386万円 〜 1,101万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-7 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| 西東京ゴールデンパレス | 694万円 〜 945万円 | 東京都羽村市神明台1丁目36-7 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| ドミール羽村 | 869万円 〜 1,093万円 | 東京都羽村市神明台2丁目8-13 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全29戸 |
| タック羽村 | 1,009万円 〜 1,407万円 | 東京都羽村市栄町2丁目22-5 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全61戸 |
| ウィスタリヤマンション福生 | 975万円 〜 1,298万円 | 東京都福生市加美平2丁目2-4 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| ハイネス第2福生 | 1,285万円 〜 2,079万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目16-8 |
1982年12月（築44年） 地上6階 / 全89戸 |
| サンハイツ小作 | 590万円 〜 762万円 | 東京都羽村市小作台5丁目16-7 |
1980年2月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| コーポラスサンキ | 457万円 〜 616万円 | 東京都福生市大字福生909-9 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンライズ福生 | 595万円 〜 845万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目3-8 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス福生 | 544万円 〜 1,628万円 | 東京都福生市大字福生665-8 |
1981年12月（築45年） 地上8階 / 全37戸 |
| サンハイツ福生 | 565万円 〜 953万円 | 東京都福生市本町88-7 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイネス福生 | 783万円 〜 2,198万円 | 東京都福生市本町133-6 |
1981年10月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 宮本マンション | 1,069万円 〜 1,416万円 | 東京都羽村市小作台1丁目5-26 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドラシオン小作 | 1,168万円 〜 1,441万円 | 東京都羽村市小作台1丁目6-9 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール羽村 | 1,303万円 〜 2,136万円 | 東京都羽村市小作台4丁目7-5 |
1982年7月（築44年） 地上7階 / 全98戸 |
| メゾン小山 | 700万円 〜 975万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウイスタリアマンション牛浜 | 660万円 〜 946万円 | 東京都福生市志茂44-4 |
1982年6月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| 武蔵野ベルハイツ河辺 | 453万円 〜 628万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目17-22 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| 牛浜駅前マンション | 686万円 〜 1,777万円 | 東京都福生市牛浜86-1 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| 富士マンション | 444万円 〜 885万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目8-9 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| ロイヤル牛浜 | 337万円 〜 623万円 | 東京都福生市牛浜89 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ河辺 | 426万円 〜 589万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目12-2 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 羽村パールハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市五ノ神4丁目11-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1981年5月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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