この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市一番町2丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,119 万円 57.45m²の部屋
〜1,672 万円 73.16m²の部屋
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズガーデン西武立川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
70.35m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
70.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,119万円57.45m²の部屋19万円 / m²
〜1,672万円73.16m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市一番町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市一番町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,161万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,065万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,119万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,070万円 | 95.6％ |
このマンションと、立川市一番町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,119万円 (57.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン西武立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,200万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年6月 |
| 1,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 1,290万円 | 68.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,080万円 | 68.33m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,200万円 | 68.44m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,080万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,498万円 | 68.44m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,080万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,200万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,280万円 | 70.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,340万円 | 52.86m² | 2LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,390万円 | 52.86m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月 |
| 1,280万円 | 70.20m² | 2LDK / 8階 | 2013年9月 |
| 1,250万円 | 68.44m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 1,280万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 1,230万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 980万円 | 78.34m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,170万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,119万円 |
| 買取 | 672万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8万円57.45m²の部屋
〜11.41万円73.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン西武立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン西武立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 68.83m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2010年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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ライオンズガーデン西武立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.89%、 2年前→1年前：4.53%、 1年前→今年：-1.21% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン西武立川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヤオコー 西武立川駅前店
【周辺】TAIRAYA 中神店
【周辺】セブン-イレブン 昭島武蔵野2丁目店
【周辺】ファミリーマート 昭島武蔵野店
【周辺】サンドラッグ 西武立川店
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 135戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーレムサシノ | 1,679万円 〜 2,242万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ボヌールシャトー | 1,603万円 〜 2,141万円 | 東京都立川市一番町3丁目35-16 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| レクセルマンション西武立川 | 1,735万円 〜 2,626万円 | 東京都立川市一番町5丁目5-3 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| レクセルガーデン武蔵砂川 | 2,077万円 〜 3,301万円 | 東京都立川市一番町5丁目2-4 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全123戸 |
| センチュリー武蔵野 | 2,332万円 〜 2,876万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全84戸 |
| モンテ・ローザ | 1,955万円 〜 2,282万円 | 東京都立川市一番町4丁目12-6 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴェール立川 | 2,422万円 〜 2,950万円 | 東京都立川市上砂町3丁目1-7 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドヒルズ二番館 | 1,445万円 〜 2,033万円 | 東京都立川市西砂町6丁目18-21 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ一番館 | 1,508万円 〜 1,757万円 | 東京都立川市西砂町6丁目18-23 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアステージ昭島 | 2,227万円 〜 3,010万円 | 東京都昭島市宮沢町515 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| レクセルマンション中神第2 | 1,969万円 〜 3,198万円 | 東京都昭島市宮沢町517-4 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| セレナハイム立川一番町 | 2,361万円 〜 2,715万円 | 東京都立川市一番町4丁目66-7 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全80戸 |
| カインドステージ武蔵砂川 | 2,130万円 〜 2,420万円 | 東京都立川市上砂町5丁目64-1 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
| モア・ステージ武蔵砂川 | 1,856万円 〜 2,443万円 | 東京都立川市上砂町5丁目35-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| レクセルガーデン昭島 | 2,086万円 〜 3,000万円 | 東京都昭島市宮沢町472-4 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全60戸 |
| ラ・プロヴァンス | 2,627万円 〜 3,162万円 | 東京都昭島市中神町1172-2 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイホーム立川参番館 | 1,661万円 〜 2,101万円 | 東京都立川市上砂町5丁目32-3 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全52戸 |
| クリオ武蔵砂川壱番館 | 2,129万円 〜 2,835万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-28 |
1999年4月（築26年） 地上11階 / 全86戸 |
| ロイヤルマンション上砂 | 2,128万円 〜 2,514万円 | 東京都立川市上砂町5丁目38-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウイング上砂2 | 2,365万円 〜 2,824万円 | 東京都立川市上砂町5丁目31-4 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズガーデン武蔵砂川 | 2,125万円 〜 2,732万円 | 東京都立川市上砂町5丁目8-2 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全52戸 |
| カザベーラ西武立川 | 1,721万円 〜 2,513万円 | 東京都立川市西砂町2丁目49-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ファイングレー中神北 | 2,428万円 〜 2,875万円 | 東京都昭島市中神町1244-8 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクセルマンション中神 | 2,285万円 〜 2,631万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランシャトーカワシマ | 2,463万円 〜 3,516万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-13 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドラゴンマンション立川弐番館 | 1,472万円 〜 2,246万円 | 東京都立川市砂川町2丁目65-1 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| カレッジコート富士見 | 718万円 〜 844万円 | 東京都昭島市築地町244 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴェールシモ | 1,983万円 〜 2,388万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目13-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンライズマンション中神 | 1,243万円 〜 2,176万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目3-5 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ガーデンズウエスタン | 2,612万円 〜 3,389万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目1-29 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
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