この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市富士見町3丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,054 万円 65.46m²の部屋
〜3,794 万円 66.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,054万円65.46m²の部屋47万円 / m²
〜3,794万円66.2m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市富士見町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市富士見町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,794万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,643万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,054万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,889万円 | 94.6% |
このマンションと、立川市富士見町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,054万円 (65.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,054万円 |
買取 | 1,832万円 〜 2,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.86万円65.46m²の部屋
〜12.74万円66.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレグラントオリーブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレグラントオリーブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
10.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
10.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
10.8万円 / 月 | 66.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.6万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
10.6万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
10.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
10.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
10.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
10.6万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
10.6万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
10.5万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
10.5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10.5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
10.5万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
10.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
10.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
10.5万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
10.5万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
10.5万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
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フレグラントオリーブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:6.59%、 1年前→今年:1.17% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレグラントオリーブ |
---|---|
所在地 | 東京都立川市富士見町3丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】タイル張りのオシャレな外観
【外観】タイル張りのオシャレな外観
【周辺】さえき西立川食品館 594m
【周辺】オーケー立川富士見町 784m
【周辺】ローソンストア100立川南通店 457m
【周辺】ファミリーマート立川富士見町店 624m
【周辺】ウェルパーク西立川店 658m
【周辺】ヤマダ電機テックランド立川店 673m
【周辺】和食さと西立川店 537m
【周辺】多摩信用金庫富士見町支店 396m
【周辺】立川市立立川第一中学校 1153m
【周辺】国営昭和記念公園 1302m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズ | 881万円 〜 2,171万円 | 東京都立川市富士見町1丁目17-12 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全6戸 |
ハイホーム昭和記念公園 | 2,650万円 〜 4,008万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-4 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全50戸 |
ハイツ立川 | 2,667万円 〜 4,079万円 | 東京都立川市富士見町2丁目19-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 2,752万円 〜 3,197万円 | 東京都立川市富士見町6丁目64-3 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヤマスアパートメント | 3,508万円 〜 4,190万円 | 東京都立川市富士見町5丁目6-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア立川昭和記念公園 | 3,692万円 〜 4,579万円 | 東京都立川市曙町1丁目21-4 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全67戸 |
エターナルハラシマ | 1,653万円 〜 4,266万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ立川壱番館 | 3,948万円 〜 6,530万円 | 東京都立川市曙町1丁目36-5 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全36戸 |
カインドステージ西立川2 | 2,490万円 〜 3,686万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目1-6 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
ウエストビレッジ | 2,168万円 〜 3,401万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライトウエル曙 | 3,823万円 〜 5,461万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-17 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
エゴン・シーレ | 2,297万円 〜 2,990万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-16 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
ココダハウス | 1,524万円 〜 2,366万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
エルフレア立川 | 1,821万円 〜 2,289万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-21 |
2001年10月(築24年) 地上12階 / 全65戸 |
ルミエールたちかわ | 1,411万円 〜 2,268万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-13 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
エコ柴崎 | 3,696万円 〜 5,919万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-23 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
アーバンコア・カサイ | 1,792万円 〜 3,884万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
ラング・タワービル立川 | 3,383万円 〜 4,296万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-6 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全12戸 |
静フェバレット | 1,515万円 〜 2,299万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルジュ140 | 3,177万円 〜 3,767万円 | 東京都日野市栄町1丁目31-9 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルムコート立川錦町 | 4,079万円 〜 4,831万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
サーパス中神 | 2,633万円 〜 3,520万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目10-13 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全73戸 |
カレッジコート富士見 | 657万円 〜 776万円 | 東京都昭島市築地町244 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
立川錦町パーク・ホームズ | 4,321万円 〜 6,940万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズプラザ日野駅前 | 3,229万円 〜 4,205万円 | 東京都日野市栄町1丁目30-2 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全151戸 |
ファーレ立川パーク・ホームズ | 4,170万円 〜 5,905万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-3 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全52戸 |
クリオ立川弐番館 | 3,216万円 〜 7,169万円 | 東京都立川市曙町2丁目33-14 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全179戸 |
マイキャッスル日野 | 2,495万円 〜 3,894万円 | 東京都日野市新町1丁目23-4 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
セレナハイム立川スクエアコート | 3,630万円 〜 7,212万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-14 |
1998年9月(築27年) 地上15階 / 全93戸 |
グランディール鶴間 | 2,082万円 〜 4,024万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-11 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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