東京都立川市富士見町2丁目32-4
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
2,633 万円 66.25m²の部屋
〜4,031 万円 82.47m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,633万円 （40万円 / m²） 66.25m²の部屋
〜4,031万円 （49万円 / m²） 82.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(立川市富士見町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,718万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,598万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,633万円 |
| 4年後(築30年) | 95.6％ | 2,518万円 |
このマンションと、立川市富士見町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,633万円 (66.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 39万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム昭和記念公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 82.47m² | 4LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3,380万円 | 82.47m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 3,480万円 | 82.47m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 2,780万円 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 2,680万円 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,633万円 |
| 買取 | 1,580万円 〜 2,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.4万円 / 月 66.25m²の部屋
〜
17.2万円 / 月 82.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイホーム昭和記念公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム昭和記念公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 13万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイホーム昭和記念公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52%、 2年前→1年前：6.40%、 1年前→今年：-2.28% ）
東京都の直近3年間の変動（11.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイホーム昭和記念公園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市富士見町2丁目32-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/2
【外観】外観
2/2| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社田中建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ立川 | 2,854万円 〜 4,339万円 | 東京都立川市富士見町2丁目19-10 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルク富栄 | 3,264万円 〜 4,138万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-5 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンライズ | 888万円 〜 2,208万円 | 東京都立川市富士見町1丁目17-12 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全6戸 |
| ヤマスアパートメント | 3,428万円 〜 4,089万円 | 東京都立川市富士見町5丁目6-15 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア立川昭和記念公園 | 3,796万円 〜 4,468万円 | 東京都立川市曙町1丁目21-4 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全67戸 |
| フレグラントオリーブ | 3,040万円 〜 3,827万円 | 東京都立川市富士見町3丁目5-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| エターナルハラシマ | 1,696万円 〜 4,154万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ立川壱番館 | 4,036万円 〜 6,647万円 | 東京都立川市曙町1丁目36-5 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全36戸 |
| ライトウエル曙 | 4,075万円 〜 5,796万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-17 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| ココダハウス | 1,623万円 〜 2,508万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| エゴン・シーレ | 2,360万円 〜 2,916万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-16 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルミエールたちかわ | 1,448万円 〜 2,210万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-13 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウエストビレッジ | 2,118万円 〜 3,319万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目12-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコア・カサイ | 1,753万円 〜 3,796万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| エコ柴崎 | 3,680万円 〜 5,886万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-23 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラング・タワービル立川 | 3,312万円 〜 4,201万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-6 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全12戸 |
| カトル・セゾン2 | 1,496万円 〜 2,779万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-22 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーレ立川パーク・ホームズ | 4,261万円 〜 6,008万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-3 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランディール鶴間 | 2,136万円 〜 3,916万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-11 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルムコート立川錦町 | 4,054万円 〜 4,796万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| セレナハイム立川スクエアコート | 3,818万円 〜 7,201万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-14 |
1998年9月（築27年） 地上15階 / 全93戸 |
| ベルシャトゥ立川 | 4,578万円 〜 5,876万円 | 東京都立川市曙町2丁目18-11 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Bahnhof三鴨 | 1,615万円 〜 2,050万円 | 東京都立川市曙町2丁目17-10 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 立川錦町パーク・ホームズ | 4,289万円 〜 6,878万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-3 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ダイアパレス立川 | 4,293万円 〜 6,804万円 | 東京都立川市曙町2丁目20-9 |
1999年1月（築26年） 地上20階 / 全136戸 |
| イグレック立川 | 881万円 〜 3,781万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-17 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| ベルクレール立川錦町 | 3,136万円 〜 5,303万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-23 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| カインドステージ西立川2 | 2,605万円 〜 3,744万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目1-6 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全36戸 |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 2,319万円 〜 2,790万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目4-1 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| ヴェラハイツ立川 | 4,021万円 〜 5,364万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-17 |
1997年8月（築28年） 地上12階 / 全26戸 |
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プライスマップのポイント
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