ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市パークビューハイツ

パークビューハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都立川市富士見町2丁目20-15
交通
JR中央線 / 立川駅 徒歩12分(約960m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,185 万円 64.47m²の部屋

4,895 万円 113.39m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
9戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1980年10月(築46年)
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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/1

パークビューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
立川駅JR南武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークビューハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,185万円 (34万円 / m²) 64.47m²の部屋

4,895万円 (43万円 / m²) 113.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

パークビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

パークビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:0.41%、 1年前→今年:5.71%

東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 69.96m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
2,580万円 69.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
2,799万円 69.00m² 3LDK / 3階 2024年6月
1,999万円 69.03m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月
2,199万円 69.03m² 3LDK / 2階 2018年9月
2,299万円 69.03m² 3LDK / 2階 2018年8月
2,299万円 69.96m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年10月
2,399万円 69.96m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
2,780万円 113.39m² 5LDK / 5階 2015年4月〜2015年7月
1,680万円 64.47m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
2,780万円 113.39m² 5LDK / 5階 2014年9月〜2014年11月
1,680万円 64.47m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,185万円
買取 1,311万円 〜 1,748万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークビューハイツは貸したらいくら?参考賃料

9.8万円 / 月 64.47m²の部屋

14.78万円 / 月 113.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークビューハイツの賃料掲載履歴(4件)

パークビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
21.6万円 / 月 128.10m² 1R / 1階 2017年11月〜2018年1月
21.6万円 / 月 128.10m² - / 1階 2017年5月〜2017年9月
29.2万円 / 月 128.10m² - / 1階 2017年1月〜2017年2月
35.5万円 / 月 128.10m² - / 1階 2016年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズ立川 1,781万円 〜 2,738万円 東京都立川市富士見町2丁目13-17 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全10戸
サンモール立川 1,374万円 〜 3,325万円 東京都立川市富士見町2丁目12-10 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全23戸
曙ハイム 606万円 〜 1,764万円 東京都立川市曙町1丁目19-8 1979年12月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
東財パステルメゾン立川 3,645万円 〜 6,016万円 東京都立川市柴崎町3丁目18-30 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンコート立川 1,989万円 〜 2,768万円 東京都立川市錦町2丁目1-1 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイムスージ 1,149万円 〜 3,252万円 東京都立川市錦町2丁目1-30 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス立川 2,446万円 〜 4,034万円 東京都立川市曙町2丁目32-3 1981年5月(築45年)
地上9階 / 全26戸
サンライフ立川 2,188万円 〜 3,214万円 東京都立川市錦町2丁目1-25 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全10戸
野口ハイム 1,191万円 〜 1,546万円 東京都立川市錦町1丁目1-21 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワール立川 1,966万円 〜 3,977万円 東京都立川市錦町2丁目2-26 1981年12月(築45年)
地上6階 / 全27戸
谷野ビル谷野マンション 3,876万円 〜 5,330万円 東京都立川市錦町1丁目5-28 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全8戸
ベルハイツ立川 949万円 〜 1,452万円 東京都立川市高松町3丁目25-13 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全12戸
富士永ハイツ 979万円 〜 1,123万円 東京都立川市高松町3丁目25-10 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパーク立川 1,276万円 〜 2,982万円 東京都立川市高松町3丁目21-13 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全15戸
ローズレジデンス 1,504万円 〜 2,681万円 東京都立川市高松町2丁目27-7 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハイツ立川 1,622万円 〜 2,056万円 東京都立川市錦町3丁目1-26 1978年11月(築48年)
地上3階 / 全6戸
イーグル立川 2,044万円 〜 2,621万円 東京都立川市錦町1丁目8-5 1980年5月(築46年)
地上6階 / 全22戸
ハイムそれいゆ 903万円 〜 1,168万円 東京都立川市錦町3丁目6-14 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ノア錦町 376万円 〜 526万円 東京都立川市錦町1丁目14-8 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全26戸
メゾン第2立川 1,056万円 〜 1,343万円 東京都立川市錦町1丁目14-14 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全9戸
田園キャッスル立川 1,394万円 〜 2,338万円 東京都立川市錦町5丁目8-11 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
メイゾン立川二番館 1,791万円 〜 2,344万円 東京都立川市錦町1丁目15-20 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全19戸
錦レジデンス 964万円 〜 1,157万円 東京都立川市錦町1丁目15-20 1980年8月(築46年)
地上4階 / 全4戸
サンライズ立川 1,237万円 〜 2,266万円 東京都立川市錦町1丁目17-13 1979年12月(築47年)
地上6階 / 全14戸
トーカン立川マンション 1,548万円 〜 2,828万円 東京都立川市錦町6丁目2-3 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション西国立 1,852万円 〜 3,106万円 東京都立川市羽衣町1丁目2-11 1980年12月(築46年)
地上4階 / 全19戸
高松町ロイヤルハイツ 1,945万円 〜 2,403万円 東京都立川市高松町2丁目39-8 1980年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイム立川2 1,276万円 〜 1,514万円 東京都立川市羽衣町1丁目21-4 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全10戸
大山ハイツ 2,064万円 〜 2,502万円 東京都立川市錦町4丁目4-5 1978年11月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース昭島 1,054万円 〜 1,282万円 東京都昭島市福島町2丁目9-8 1981年7月(築45年)
地上3階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークビューハイツの売却に強い不動産会社 18社

パークビューハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークビューハイツから近い順に表示しています

エンジニアード不動産株式会社
物件から
0.1
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは会社の規模ではありません。

「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
0.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
0.9
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
1.1
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
1.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社RENESS
物件から
2.9
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.8
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
7.1
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.5
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社アイプランニング
物件から
10.7
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
ME不動産西東京株式会社
物件から
12.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
15.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社デコラ
物件から
23.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
27.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社アセットビルダー
物件から
28.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社ブルームライト
物件から
28.9
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社GAYA不動産
物件から
30.2
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
53.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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パークビューハイツの物件概要

マンション名称 パークビューハイツ
所在地
東京都立川市富士見町2丁目20-15 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークビューハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • パークビューハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • パークビューハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • パークビューハイツ5SLDK5階間取り

    5SLDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1980年10月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

パークビューハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(14.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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