価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都立川市羽衣町1丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,855 万円 46.44m²の部屋
〜3,092 万円 66.69m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション西国立の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,399万円 |
58.32m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,399万円 |
58.32m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
54.99m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,855万円46.44m²の部屋40万円 / m²
〜3,092万円66.69m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,099万円 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,190万円 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 2,299万円 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,180万円 | 66.69m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,280万円 | 66.69m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 1,880万円 | 58.32m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,280万円 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
| 1,280万円 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,280万円 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
| 1,080万円 | 66.42m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,180万円 | 66.42m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,980万円 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,855万円 |
| 買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.64万円46.44m²の部屋
〜13.47万円66.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 54.99m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.99m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.99m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 54.99m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.42m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.90m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ライオンズマンション西国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション西国立 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市羽衣町1丁目2-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】立川駅 約1000ｍ
【周辺】第六小学校 約600ｍ
【周辺】西国立駅 約700ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 錦レジデンス | 968万円 〜 1,150万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全4戸 |
| メイゾン立川二番館 | 1,740万円 〜 2,256万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンライズ立川 | 1,245万円 〜 2,261万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-13 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンハイム立川2 | 1,288万円 〜 1,514万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目21-4 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン第2立川 | 1,237万円 〜 1,535万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-14 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・ノア錦町 | 414万円 〜 573万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全26戸 |
| イーグル立川 | 2,039万円 〜 2,548万円 | 東京都立川市錦町1丁目8-5 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全22戸 |
| 羽衣町マンション | 391万円 〜 565万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目27-5 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 谷野ビル谷野マンション | 3,873万円 〜 5,394万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-28 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| 野口ハイム | 1,243万円 〜 1,576万円 | 東京都立川市錦町1丁目1-21 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツ立川 | 1,155万円 〜 1,443万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-13 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン立川 | 1,216万円 〜 1,410万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-10 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンパーク立川 | 1,569万円 〜 3,692万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-13 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンパレス立川 | 1,588万円 〜 2,558万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-3 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・石川 | 2,508万円 〜 3,953万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-16 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムそれいゆ | 892万円 〜 1,143万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-14 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンコート立川 | 2,191万円 〜 3,025万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール立川 | 1,991万円 〜 4,071万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-26 |
1981年12月（築43年） 地上6階 / 全27戸 |
| ローズレジデンス | 1,576万円 〜 2,749万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-7 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムスージ | 1,196万円 〜 3,307万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-30 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ立川 | 2,813万円 〜 3,810万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-25 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| トーカン立川マンション | 1,463万円 〜 2,648万円 | 東京都立川市錦町6丁目2-3 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| 高松町ロイヤルハイツ | 2,040万円 〜 2,476万円 | 東京都立川市高松町2丁目39-8 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田園キャッスル立川 | 1,694万円 〜 2,813万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-11 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東財パステルメゾン立川 | 3,645万円 〜 6,086万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目18-30 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーム立川 | 1,404万円 〜 1,670万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目18-5 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 曙ハイム | 645万円 〜 1,716万円 | 東京都立川市曙町1丁目19-8 |
1979年12月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ファイン国立 | 2,632万円 〜 3,042万円 | 東京都国立市西2丁目22-26 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンモール立川 | 1,507万円 〜 3,561万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-10 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンライズ立川 | 1,743万円 〜 2,709万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-17 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
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