東京都立川市錦町3丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,542 万円 40.15m²の部屋
〜3,302 万円 40.92m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,542万円40.15m²の部屋63万円 / m²
〜3,302万円40.92m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,241万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,154万円 | 96.1％ |
| 築25年(9年後) | 2,044万円 | 91.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,934万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,542万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,442万円 | 96.1％ |
| 9年後(築25年) | 2,318万円 | 91.2％ |
| 14年後(築30年) | 2,193万円 | 86.3％ |
このマンションと、立川市錦町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,542万円 (40.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,542万円 |
| 買取 | 1,525万円 〜 2,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.07万円40.15m²の部屋
〜12.57万円40.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BRILIOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRILIOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BRILIO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのBRILIOは、耐久性に優れたRC造りが採用されたマンションです。2009年2月に造られ、所在地を東京都立川市錦町としています。交通面では、JR南武線・西国立駅およびJR中央線・立川駅が利用でき、それぞれ徒歩およそ12分という立地になります。なお、周辺には立川市立第三小学校や立川合同庁舎、立川市立錦図書館などが存在します。
| マンション名称 | BRILIO |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市錦町3丁目8-10 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に建つ、白いマンション
【外観】おしゃれなロビー
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 錦町レジデンス | 1,362万円 〜 2,013万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-21 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| アイディスクエア立川 | 3,440万円 〜 4,342万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-2 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレール立川 | 1,555万円 〜 2,107万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティシエロ | 1,393万円 〜 1,835万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-11 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| Soleil | 1,557万円 〜 5,380万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| SILVERADO | 1,777万円 〜 4,502万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-1 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全13戸 |
| COSMO | 2,455万円 〜 3,359万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシード立川 | 1,668万円 〜 2,192万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-16 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| アムロゼッタ立川2 | 1,208万円 〜 1,787万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラウド立川 | 4,030万円 〜 6,754万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-13 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| ラシード立川セレンシア | 1,549万円 〜 1,949万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-26 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全33戸 |
| AXASTACHIKAWA.LR | 2,243万円 〜 3,161万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾン柴崎 | 5,080万円 〜 6,134万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目13-4 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール国立伍番館 | 1,572万円 〜 2,951万円 | 東京都国立市青柳2丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全27戸 |
| ベルファース立川 | 1,461万円 〜 2,461万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-13 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全103戸 |
| アクアーリオ | 1,942万円 〜 3,379万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル立川曙町 | 3,235万円 〜 5,129万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全61戸 |
| KDXレジデンス立川 | 1,669万円 〜 2,680万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-29 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全174戸 |
| サニーコート立川 | 4,137万円 〜 5,130万円 | 東京都立川市曙町3丁目26-9 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドコンシェルジュ立川 | 1,640万円 〜 2,003万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-9 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| アーブル高松 | 1,035万円 〜 2,127万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-10 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェレーナ国立 | 4,062万円 〜 5,346万円 | 東京都国立市西1丁目4-65 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全29戸 |
| ムラウチビレッジ | 1,975万円 〜 2,555万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンスタイル立川 | 1,883万円 〜 5,960万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全93戸 |
| スパシエ国立矢川ステーションプラザ | 1,219万円 〜 1,468万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-7 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティテラス立川S | 4,746万円 〜 5,885万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全253戸 |
| シティテラス立川N | 3,720万円 〜 8,030万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全253戸 |
| ミオカステーロ国立 | 4,591万円 〜 5,573万円 | 東京都国立市西1丁目2-5 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティーク国立さくらアリーナ | 3,768万円 〜 4,256万円 | 東京都国立市富士見台3丁目23-6 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| ABドゥエル3 | 1,681万円 〜 2,061万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-5 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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