価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市錦町3丁目1-29
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,763 万円 40.46m²の部屋
〜2,196 万円 43.7m²の部屋
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創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,763万円 40.46m²の部屋 44万円 / m²
〜2,196万円 43.7m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,999万円 | 43.70m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,199万円 | 47.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
2,299万円 | 43.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
1,380万円 | 44.46m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
880万円 | 40.46m² | 1LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,763万円 |
買取 | 1,058万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.76万円 40.46m²の部屋
〜9.33万円 43.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハイム立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 20.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.30% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイム立川 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町3丁目1-29 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】JR中央線「立川」駅 徒歩 約8分(約640m)
【周辺】JR南武線「西国立」駅 徒歩 約8分(約640m)
【周辺】立川第三小学校 徒歩 約4分(約271m)
【周辺】立川第三中学校 徒歩 約15分(約1140m)
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハイツ立川 | 1,777万円 〜 2,111万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-26 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
ハイムスージ | 1,139万円 〜 3,021万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-30 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラフェニックス | 1,514万円 〜 2,456万円 | 東京都立川市錦町1丁目1-20 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全13戸 |
サンライズ立川 | 1,227万円 〜 2,244万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-13 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全14戸 |
トーカン立川マンション | 1,461万円 〜 2,498万円 | 東京都立川市錦町6丁目2-3 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
大山ハイツ | 1,999万円 〜 2,417万円 | 東京都立川市錦町4丁目4-5 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム立川2 | 1,238万円 〜 1,465万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目21-4 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイコーポ立川 | 626万円 〜 1,119万円 | 東京都立川市錦町6丁目9-23 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全18戸 |
サンライフ多摩 | 2,331万円 〜 2,722万円 | 東京都立川市柴崎町4丁目1-6 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中村コーポラス | 777万円 〜 1,750万円 | 東京都立川市錦町6丁目8-12 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
北斗スターマンション立川 | 1,920万円 〜 3,347万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全22戸 |
メイゾン立川 | 1,257万円 〜 1,440万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-10 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
高松レジデンス | 1,044万円 〜 1,589万円 | 東京都立川市高松町3丁目24-16 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
曙ハイム | 666万円 〜 1,750万円 | 東京都立川市曙町1丁目19-8 |
1979年12月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ローズレジデンス | 1,472万円 〜 2,460万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-7 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ立川 | 1,108万円 〜 1,891万円 | 東京都立川市曙町1丁目8-18 |
1976年5月(築49年) 地上3階 / 全11戸 |
富士見マンション | 1,171万円 〜 1,345万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-9 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
国立ファイナンス | 2,015万円 〜 2,674万円 | 東京都国立市西2丁目11-39 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全13戸 |
グリーンコーポ国立 | 1,903万円 〜 2,965万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-8 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全65戸 |
長谷川ビル長谷川マンション | 857万円 〜 1,123万円 | 東京都立川市栄町4丁目18-8 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全10戸 |
サンライズ国立 | 1,474万円 〜 1,672万円 | 東京都国立市富士見台3丁目5-14 |
1978年4月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
国立ハイツ | 1,710万円 〜 3,543万円 | 東京都国立市中2丁目18-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイングレスト | 1,509万円 〜 1,986万円 | 東京都日野市日野本町2丁目14-9 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
松岡国立ビルアウル国立 | 499万円 〜 572万円 | 東京都国立市東1丁目6-15 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日野グリーンハイム | 1,311万円 〜 1,880万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-14 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
日野スカイマンション | 1,600万円 〜 1,837万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-4 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駅前マンション国立 | 2,311万円 〜 3,268万円 | 東京都国立市東1丁目1-30 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全11戸 |
サン・フォーレ国立 | 1,977万円 〜 2,236万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-5 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全19戸 |
田中マンション | 1,863万円 〜 2,161万円 | 東京都日野市大坂上1丁目33-3 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン花沢 | 688万円 〜 942万円 | 東京都日野市新町2丁目9-13 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
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