この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市錦町2丁目3-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,350 万円 19.94m²の部屋
〜1,901 万円 23.98m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,350万円19.94m²の部屋68万円 / m²
〜1,901万円23.98m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,080万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,039万円 | 96.1% |
築25年(9年後) | 986万円 | 91.3% |
築30年(14年後) | 933万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,350万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,298万円 | 96.1% |
9年後(築25年) | 1,232万円 | 91.3% |
14年後(築30年) | 1,167万円 | 86.4% |
このマンションと、立川市錦町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,350万円 (19.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,350万円 |
買取 | 810万円 〜 1,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.02万円19.94m²の部屋
〜7.9万円23.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
錦町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに錦町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.9万円 / 月 | 20.18m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.9万円 / 月 | 20.18m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.9万円 / 月 | 20.18m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
6.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6.1万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.9万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.6万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.4万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年2月 |
6.4万円 / 月 | 20.18m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年12月 |
6.6万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
6.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.6万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 1階 | 2012年5月 |
6.7万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 1階 | 2011年11月 |
6.6万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
6.6万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
7.1万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
7.4万円 / 月 | 20.18m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
7.4万円 / 月 | 20.18m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
6.8万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
7.6万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
7.1万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
7.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
7.4万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
7.1万円 / 月 | 19.94m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
7.2万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
錦町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
錦町レジデンスは東京都立川市錦町を所在地としており、2009年2月に建てられました。地上4階建てのマンションで、耐火性や耐震性に優れたRC構造が採り入れられています。交通については、JR中央線・立川駅から徒歩およそ7分でアクセスできます。また、JR南武線・西国立駅からもアクセスすることが可能で、同じく徒歩およそ7分の距離となっています。
マンション名称 | 錦町レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町2丁目3-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン立川錦町2丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】GRANDUO 徒歩9分。 670m
【周辺】立川市立立川第三中学校 徒歩15分。 1150m
【周辺】東京都立立川高校 徒歩6分。 480m
【周辺】私立東京女子体育大学 徒歩17分。 1310m
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンシティシエロ | 1,381万円 〜 1,733万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-11 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
Soleil | 1,547万円 〜 5,093万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
サンクレール立川 | 1,541万円 〜 1,990万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SILVERADO | 1,767万円 〜 4,264万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全13戸 |
COSMO | 2,450万円 〜 3,193万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-7 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
サンシード立川 | 1,658万円 〜 2,075万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-16 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
アイディスクエア立川 | 3,406万円 〜 4,314万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-2 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラシード立川セレンシア | 1,576万円 〜 1,888万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-26 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全33戸 |
BRILIO | 2,505万円 〜 3,102万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-10 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
プラウド立川 | 3,969万円 〜 6,645万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-13 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
アムロゼッタ立川2 | 1,217万円 〜 1,796万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン柴崎 | 4,841万円 〜 5,839万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目13-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXASTACHIKAWA.LR | 2,249万円 〜 3,163万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
ベルファース立川 | 1,430万円 〜 2,394万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-13 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全103戸 |
KDXレジデンス立川 | 1,652万円 〜 2,528万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-29 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全174戸 |
アクアーリオ | 1,848万円 〜 3,210万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル立川曙町 | 3,501万円 〜 5,317万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全61戸 |
グランドコンシェルジュ立川 | 1,633万円 〜 1,983万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-9 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
アーブル高松 | 1,014万円 〜 2,071万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-10 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
サニーコート立川 | 4,190万円 〜 4,951万円 | 東京都立川市曙町3丁目26-9 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ムラウチビレッジ | 1,951万円 〜 2,406万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンスタイル立川 | 1,842万円 〜 5,792万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-1 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全93戸 |
シティテラス立川S | 4,817万円 〜 5,692万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全253戸 |
シティテラス立川N | 3,777万円 〜 7,767万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全253戸 |
ヴェレーナ国立 | 4,054万円 〜 5,324万円 | 東京都国立市西1丁目4-65 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全29戸 |
ベルジュール国立伍番館 | 1,579万円 〜 2,961万円 | 東京都国立市青柳2丁目1-1 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全27戸 |
ABドゥエル3 | 1,615万円 〜 1,978万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-5 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マロンガーデン | 1,611万円 〜 1,894万円 | 東京都立川市富士見町2丁目23-16 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ国立 | 3,867万円 〜 4,698万円 | 東京都国立市西1丁目2-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スパシエ国立矢川ステーションプラザ | 1,178万円 〜 1,419万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-7 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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