東京都立川市錦町2丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,125 万円 48.81m²の部屋
〜2,884 万円 57m²の部屋
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,125万円 (44万円 / m²) 48.81m²の部屋
〜2,884万円 (51万円 / m²) 57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.81m²の部屋の場合 | 57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,125万円 | 2,884万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 76万7,250円 | 101万7,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 80万7,250円 | 105万7,720円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,043万5,281円 | 2,777万6,944円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンライフ立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:13.38% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 53.97m² | 3K / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 2,280万円 | 53.97m² | 3DK / 4階 | 2025年12月 |
| 2,450万円 | 53.97m² | 3DK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,580万円 | 53.97m² | 3DK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,980万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,125万円 |
| 買取 | 1,275万円 〜 1,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.95万円 / 月 48.81m²の部屋
〜
13.65万円 / 月 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・石川 | 2,420万円 〜 3,820万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-16 |
1982年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール立川 | 1,952万円 〜 4,000万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-26 |
1981年12月(築45年) 地上6階 / 全27戸 |
| タウンコート立川 | 2,081万円 〜 2,679万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-1 |
1980年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルタージュ立川 | 573万円 〜 859万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目5-1 |
1983年7月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
| 立川サニーハイツ | 3,000万円 〜 4,342万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-4 |
1983年7月(築43年) 地上8階 / 全32戸 |
| 谷野ビル谷野マンション | 3,758万円 〜 5,234万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-28 |
1982年6月(築44年) 地上5階 / 全8戸 |
| アルバーノ立川 | 1,146万円 〜 3,570万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-6 |
1983年7月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 立川シティハイツ | 2,867万円 〜 5,069万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-3 |
1983年4月(築44年) 地上8階 / 全44戸 |
| 野口ハイム | 1,251万円 〜 1,502万円 | 東京都立川市錦町1丁目1-21 |
1982年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムそれいゆ | 878万円 〜 1,131万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-14 |
1982年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・錦 | 1,429万円 〜 3,615万円 | 東京都立川市錦町1丁目11-3 |
1983年12月(築43年) 地上7階 / 全20戸 |
| エーム立川 | 1,560万円 〜 1,997万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目18-5 |
1982年12月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・ノアロゼ錦町 | 476万円 〜 892万円 | 東京都立川市錦町1丁目11-7 |
1983年12月(築43年) 地上10階 / 全104戸 |
| メゾン・ド・ノア錦町 | 368万円 〜 510万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
1982年8月(築44年) 地上4階 / 全26戸 |
| メゾン第2立川 | 1,094万円 〜 1,287万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-14 |
1982年4月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
| メイゾン立川二番館 | 1,808万円 〜 2,349万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
| 錦レジデンス | 956万円 〜 1,136万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1980年8月(築46年) 地上4階 / 全4戸 |
| レジデンス錦 | 949万円 〜 1,760万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-2 |
1983年1月(築44年) 地上9階 / 全19戸 |
| サンパレス立川 | 2,489万円 〜 3,799万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-3 |
1981年5月(築46年) 地上9階 / 全26戸 |
| 富士永ハイツ | 1,009万円 〜 1,168万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-10 |
1982年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケンズスクェア立川 | 893万円 〜 3,064万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-1 |
1983年1月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
| ベルハイツ立川 | 991万円 〜 1,404万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-13 |
1982年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション西国立 | 1,831万円 〜 3,021万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目2-11 |
1980年12月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン第3立川 | 1,673万円 〜 2,732万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-7 |
1983年5月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
| シティーハイツ高松ロイヤル | 542万円 〜 854万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-20 |
1984年4月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
| サンパーク立川 | 1,284万円 〜 3,026万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-13 |
1982年8月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
| 大木ハイツ | 1,270万円 〜 1,599万円 | 東京都立川市高松町2丁目25-25 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンモール立川 | 1,437万円 〜 3,218万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-10 |
1981年8月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
| サンライズ立川 | 1,833万円 〜 2,843万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-17 |
1981年7月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
| 羽衣町マンション | 386万円 〜 556万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目27-5 |
1981年3月(築46年) 地上3階 / 全1戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ多摩 | 2,934万円 〜 3,921万円 | 東京都立川市柴崎町4丁目1-6 |
1978年3月(築49年) 地上6階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ立川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市錦町2丁目1-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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東京都立川市錦町2丁目1-25【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1982年8月(築44年)【設備・条件】
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