価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都立川市錦町1丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,076 万円 44.55m²の部屋
〜3,177 万円 55m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
売却だけが選択肢ではないかも知れません。
武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう！
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,076万円44.55m²の部屋47万円 / m²
〜3,177万円55m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立川サニーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,198万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,999万円 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 1,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 2,450万円 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2011年11月 |
| 2,580万円 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2,380万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,076万円 |
| 買取 | 1,246万円 〜 1,661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.46万円44.55m²の部屋
〜15.47万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
立川サニーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立川サニーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 32.4万円 / 月 | 86.58m² | - / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 14万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2017年1月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2016年12月 |
| 14万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 13万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 12万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 6階 | 2010年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2009年11月〜2010年6月 |
| 12万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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立川サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 立川サニーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目4-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバーノ立川 | 1,139万円 〜 3,738万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-6 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 谷野ビル谷野マンション | 3,873万円 〜 5,394万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-28 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| 立川シティハイツ | 3,802万円 〜 4,976万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-3 |
1983年4月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツワタナベ | 1,062万円 〜 1,454万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-13 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野口ハイム | 1,243万円 〜 1,576万円 | 東京都立川市錦町1丁目1-21 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・石川 | 2,508万円 〜 3,953万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-16 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴレッヂ林 | 1,428万円 〜 2,928万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-21 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ西村 | 897万円 〜 1,272万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン・ド・錦 | 1,435万円 〜 3,654万円 | 東京都立川市錦町1丁目11-3 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| エトワール立川 | 1,991万円 〜 4,071万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-26 |
1981年12月（築43年） 地上6階 / 全27戸 |
| パルタージュ立川 | 557万円 〜 883万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目5-1 |
1983年7月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テクノピア立川 | 1,582万円 〜 2,830万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-30 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MM.ヒルズ | 1,409万円 〜 2,255万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-29 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンライフ立川 | 2,813万円 〜 3,810万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-25 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン・ド・ノアロゼ錦町 | 448万円 〜 877万円 | 東京都立川市錦町1丁目11-7 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全106戸 |
| メゾン・ド・ノア錦町 | 414万円 〜 573万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾン第2立川 | 1,237万円 〜 1,535万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-14 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| パークアベニュー立川 | 653万円 〜 846万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムそれいゆ | 892万円 〜 1,143万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-14 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス錦 | 957万円 〜 1,777万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-2 |
1983年1月（築42年） 地上9階 / 全19戸 |
| ベルハイツ立川 | 1,155万円 〜 1,443万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-13 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグ武蔵野立川 | 423万円 〜 791万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-7 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケンズスクェア立川 | 897万円 〜 3,260万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン第4立川 | 630万円 〜 1,473万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目21-4 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全21戸 |
| ファミーユ・オカダ | 1,089万円 〜 1,797万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-6 |
1984年10月（築41年） 地上16階 / 全16戸 |
| メゾン第3立川 | 1,639万円 〜 2,830万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-7 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| エーム立川 | 1,404万円 〜 1,670万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目18-5 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク立川 | 1,569万円 〜 3,692万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-13 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| 西国立グリーンマンション | 2,614万円 〜 3,290万円 | 東京都立川市羽衣町3丁目12-3 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン第五立川 | 1,902万円 〜 2,380万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-9 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
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