この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市砂川町8丁目89-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,032 万円 61.7m²の部屋
〜2,325 万円 61.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,032万円61.7m²の部屋33万円 / m²
〜2,325万円61.7m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市砂川町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市砂川町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,023万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,001万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,032万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,010万円 | 98.9% |
このマンションと、立川市砂川町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,032万円 (61.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,032万円 |
買取 | 1,219万円 〜 1,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.24万円61.7m²の部屋
〜8.17万円61.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンド・リヴィエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンド・リヴィエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンド・リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンド・リヴィエール |
---|---|
所在地 | 東京都立川市砂川町8丁目89-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】ファミリーマート 立川上砂町5丁目店510m
【周辺】さえき食品館 大南食品館354m
【周辺】マルエツ 武蔵砂川店535m
【周辺】イオンモールむさし村山1800m
【周辺】武蔵村山大南郵便局605m
【周辺】西砂川病院490m
築年月(築年数) | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ武蔵砂川 | 2,091万円 〜 2,625万円 | 東京都立川市砂川町8丁目61-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
ピエールトゥール | 749万円 〜 2,243万円 | 東京都立川市砂川町8丁目59-5 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリモマスダ | 1,373万円 〜 1,790万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目159-7 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコーポパルナス武蔵砂川 | 1,506万円 〜 1,745万円 | 東京都立川市上砂町5丁目7-14 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン武蔵砂川 | 2,117万円 〜 2,740万円 | 東京都立川市上砂町5丁目8-2 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全52戸 |
ウイング上砂2 | 2,350万円 〜 2,826万円 | 東京都立川市上砂町5丁目31-4 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
シャンポール砂川 | 1,934万円 〜 2,279万円 | 東京都立川市砂川町3丁目42-9 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
ビーグルマンション砂川町 | 2,051万円 〜 2,347万円 | 東京都立川市砂川町8丁目5-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイホーム立川参番館 | 1,652万円 〜 2,106万円 | 東京都立川市上砂町5丁目32-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
モア・ステージ武蔵砂川 | 1,847万円 〜 2,450万円 | 東京都立川市上砂町5丁目35-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
エトワール・ジュネス | 611万円 〜 2,848万円 | 東京都立川市上砂町5丁目53-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カインドステージ武蔵砂川 | 2,120万円 〜 2,426万円 | 東京都立川市上砂町5丁目64-1 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
クール・シャルマン | 1,773万円 〜 2,552万円 | 東京都立川市上砂町4丁目45-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
シャトープルミエール | 2,051万円 〜 2,589万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目129-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイホーム立川弐番館 | 1,558万円 〜 2,061万円 | 東京都立川市一番町4丁目28-1 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
ラ・ルミナール | 2,038万円 〜 2,637万円 | 東京都立川市一番町4丁目13-1 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
ダイアパレス立川一番町 | 1,627万円 〜 2,073万円 | 東京都立川市一番町4丁目24-1 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
グランドール立川 | 2,447万円 〜 3,103万円 | 東京都立川市砂川町1丁目58-4 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ドラゴンマンション立川弐番館 | 1,466万円 〜 2,252万円 | 東京都立川市砂川町2丁目65-1 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
シャルム5番 | 1,022万円 〜 1,439万円 | 東京都立川市砂川町5丁目3-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
煉瓦一番館 | 1,702万円 〜 2,115万円 | 東京都立川市一番町4丁目72-11 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション西武立川 | 1,741万円 〜 2,641万円 | 東京都立川市一番町5丁目5-3 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
メリー・ブリッジ | 2,022万円 〜 2,351万円 | 東京都東大和市上北台2丁目892-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス立川 | 2,363万円 〜 3,294万円 | 東京都立川市砂川町1丁目6-7 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール立川 | 2,306万円 〜 2,829万円 | 東京都立川市上砂町3丁目1-7 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
サンライズマンション玉川上水 | 2,232万円 〜 2,638万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全66戸 |
シェモア | 902万円 〜 1,022万円 | 東京都立川市柏町4丁目65-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサブランカ | 1,151万円 〜 1,380万円 | 東京都立川市柏町4丁目62-4 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ファミーユ玉川上水 | 2,613万円 〜 3,013万円 | 東京都立川市幸町6丁目2-1 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイホーム立川一番町 | 1,810万円 〜 2,947万円 | 東京都立川市一番町1丁目14-1 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全168戸 |
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