ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市グリーンハイツ砂川

グリーンハイツ砂川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市砂川町8丁目68-20

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

795 万円 52.3m²の部屋

897 万円 52.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/9
  • 【エントランス】庭

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    2/9
  • 【駐車場】

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    3/9
  • 【周辺】ファミリーマート立川上砂町五丁目店 徒歩6分。 410m

    【周辺】ファミリーマート立川上砂町五丁目店 徒歩6分。 410m

    4/9
  • 【周辺】ワークマンプラス立川砂川店 徒歩19分。 1500m

    【周辺】ワークマンプラス立川砂川店 徒歩19分。 1500m

    5/9
  • 【周辺】私立東京経済大学武蔵村山キャンパス 徒歩20分。 1590m

    【周辺】私立東京経済大学武蔵村山キャンパス 徒歩20分。 1590m

    6/9
  • 【周辺】武蔵村山市立第四中学校 徒歩16分。 1260m

    【周辺】武蔵村山市立第四中学校 徒歩16分。 1260m

    7/9
  • 【周辺】東京都立上水高校 徒歩23分。 1820m

    【周辺】東京都立上水高校 徒歩23分。 1820m

    8/9
  • 【周辺】武蔵みどり幼稚園 徒歩15分。 1130m

    【周辺】武蔵みどり幼稚園 徒歩15分。 1130m

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グリーンハイツ砂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンハイツ砂川は売ったらいくら?参考査定価格

795万円 (15万円 / m²) 52.3m²の部屋

897万円 (17万円 / m²) 52.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

グリーンハイツ砂川周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンハイツ砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:-1.89%、 1年前→今年:2.77%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ砂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
748万円 52.30m² 4K / 1階 2026年1月〜2026年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 795万円
買取 477万円 〜 636万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンハイツ砂川は貸したらいくら?参考賃料

6.45万円 / 月 52.3m²の部屋

7.22万円 / 月 52.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンハイツ砂川の賃料掲載履歴(2件)

グリーンハイツ砂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ砂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 52.30m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2025年2月
6.5万円 / 月 53.00m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウイスタリヤマンション砂川 729万円 〜 824万円 東京都立川市砂川町8丁目68-16 1981年1月(築46年)
地上3階 / 全12戸
ハイムパピヨン 599万円 〜 740万円 東京都立川市砂川町8丁目60-7 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全12戸
ウイスタリヤマンション第二砂川 1,330万円 〜 1,506万円 東京都立川市砂川町8丁目57-8 1981年9月(築45年)
地上3階 / 全18戸
スカイハイムパピヨン 1,098万円 〜 1,570万円 東京都立川市上砂町5丁目75-6 1982年10月(築44年)
地上3階 / 全12戸
ウイスタリヤマンション第一大南 1,194万円 〜 1,622万円 東京都武蔵村山市大南3丁目71-2 1980年12月(築46年)
地上3階 / 全21戸
柏木マンション 1,001万円 〜 1,350万円 東京都武蔵村山市大南3丁目72-1 1979年11月(築47年)
地上3階 / 全14戸
大南嫩マンション 838万円 〜 991万円 東京都武蔵村山市大南2丁目160-5 1983年5月(築43年)
地上2階 / 全 - 戸
ウィスタリヤマンション第二大南 818万円 〜 1,207万円 東京都武蔵村山市大南4丁目15-11 1981年5月(築45年)
地上3階 / 全21戸
大南ロフティ 1,267万円 〜 1,634万円 東京都武蔵村山市大南1丁目2-1 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート立川一番町28号棟 2,045万円 〜 2,371万円 東京都立川市一番町6丁目17-1 1982年9月(築44年)
地上3階 / 全10戸
エステート立川一番町26号棟 1,815万円 〜 2,623万円 東京都立川市一番町6丁目17-1 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全455戸
エステート立川一番町15号棟 1,939万円 〜 2,249万円 東京都立川市一番町6丁目17-1 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全116戸
エステート立川一番町11号棟 1,779万円 〜 2,093万円 東京都立川市一番町6丁目17-1 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全455戸
パティオ四季 729万円 〜 1,185万円 東京都立川市柏町3丁目3-6 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート立川一番町3号棟 2,171万円 〜 2,534万円 東京都立川市一番町6丁目17-1 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全18戸
下田マンション 847万円 〜 1,192万円 東京都武蔵村山市学園1丁目25-2 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート立川一番町13号棟 2,303万円 〜 2,671万円 東京都立川市一番町6丁目17-1 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全455戸
エステート立川一番町4号棟 2,005万円 〜 2,325万円 東京都立川市一番町6丁目17-1 1983年3月(築44年)
地上3階 / 全455戸
メゾンエクレーレニュー昭島 1,716万円 〜 2,820万円 東京都昭島市武蔵野3丁目3-4 1983年8月(築43年)
地上10階 / 全218戸
東大和グリーンタウン1号棟 2,041万円 〜 2,618万円 東京都東大和市立野3丁目1293-10 1979年8月(築47年)
地上7階 / 全159戸
東大和グリーンタウン3号棟 1,711万円 〜 2,613万円 東京都東大和市立野3丁目1293-10 1979年8月(築47年)
地上8階 / 全147戸
東大和グリーンタウン2号棟 1,967万円 〜 2,819万円 東京都東大和市立野3丁目1293-10 1980年4月(築46年)
地上8階 / 全174戸
昭島つつじが丘ハイツ北住宅25号棟 1,913万円 〜 2,453万円 東京都昭島市つつじが丘2丁目7-25 1982年3月(築45年)
地上11階 / 全86戸
タカギ青梅橋マンション 1,528万円 〜 2,048万円 東京都東大和市桜が丘2丁目143-11 1980年3月(築47年)
地上7階 / 全69戸
昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟 1,541万円 〜 2,537万円 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-20 1982年3月(築45年)
地上11階 / 全86戸
昭島つつじが丘ハイツ北住宅24号棟 1,602万円 〜 1,961万円 東京都昭島市つつじが丘2丁目7-24 1982年2月(築45年)
地上11階 / 全108戸
タカギ第2青梅橋マンション 1,600万円 〜 2,097万円 東京都東大和市桜が丘2丁目143-5 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全90戸
昭島つつじが丘ハイツ北住宅19号棟 1,393万円 〜 2,576万円 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-19 1982年3月(築45年)
地上11階 / 全94戸
昭島つつじが丘ハイツ北住宅21号棟 2,280万円 〜 2,823万円 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-21 1982年3月(築45年)
地上11階 / 全131戸
昭島つつじが丘ハイツ北住宅23号棟 2,240万円 〜 2,830万円 東京都昭島市つつじが丘2丁目7-23 1982年3月(築45年)
地上11階 / 全86戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グリーンハイツ砂川の売却に強い不動産会社 15社

グリーンハイツ砂川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンハイツ砂川から近い順に表示しています

Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.0
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
4.0
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
住友林業ホームサービス株式会社 立川店
物件から
4.2
  • 東京都立川市柴崎町3丁目8番1号 NACビル5F
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.4
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社アイプランニング
物件から
9.4
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
12.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ME不動産西東京株式会社
物件から
13.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
16.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
20.1
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社デコラ
物件から
23.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社アセットビルダー
物件から
28.9
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社ブルームライト
物件から
30.3
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社GAYA不動産
物件から
31.2
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
32.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グリーンハイツ砂川の物件概要

マンション名称 グリーンハイツ砂川
所在地
東京都立川市砂川町8丁目68-20 地図を見る
交通
  • 多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩29分(約2.26km)
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリーンハイツ砂川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • グリーンハイツ砂川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • グリーンハイツ砂川4DK2階間取り

    4DK 2階

    3/4
  • グリーンハイツ砂川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/4
築年月(築年数) 1981年8月(築45年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上2階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

グリーンハイツ砂川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンハイツ砂川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンハイツ砂川の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
グリーンハイツ砂川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンハイツ砂川の売り時ですか?
グリーンハイツ砂川がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、2年前→1年前:-1.89%、1年前→今年:2.77%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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