ホームズマンション売却マンション査定東京都武蔵村山市ウイスタリヤマンション第一大南

ウイスタリヤマンション第一大南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都武蔵村山市大南3丁目71-2

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,162 万円 48.14m²の部屋

1,589 万円 51.87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】塀があるのでプライバシー面も安心♪のびのびお過ごしいただけます。

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  • 【周辺】ひまわり保育園まで65m、ひまわり保育園まで65m

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  • 【周辺】武蔵村山市立小中一貫校村山学園第四小学校まで841m、武蔵村山市立小中一貫校村山学園第四小学校まで徒歩15分圏内。ご自宅から小学校が近いと安心ですよね!

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  • 【周辺】武蔵村山市立小中一貫校村山学園第二中学校まで938m、武蔵村山市立小中一貫校村山学園第二中学校まで938m

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  • 【周辺】フーズマーケットさえき大南店まで605m、フーズマーケットさえき大南店まで605m

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  • 【周辺】セブンイレブン武蔵村山大南公園店まで76m、セブンイレブン武蔵村山大南公園店まで76m

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  • 【周辺】プロストック東大和店まで2434m、プロストック東大和店まで2434m

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  • 【周辺】西砂川病院まで712m、西砂川病院まで712m

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  • 【周辺】サンドラッグ東大和桜が丘店まで1184m、サンドラッグ東大和桜が丘店まで1184m

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  • 【周辺】桜街道駅(多摩都市モノレール 多摩モノレール線)まで1369m、桜街道駅(多摩都市モノレール 多摩モノレール線)まで1369m

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ウイスタリヤマンション第一大南は売ったらいくら?参考査定価格

1,162万円 (24万円 / m²) 48.14m²の部屋

1,589万円 (31万円 / m²) 51.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 48.14m²の部屋の場合 51.87m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,162万円 1,589万円
① 仲介手数料(税込) 44万9,460円 59万370円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 48万9,460円 63万370円
手元に残る金額(A - B) 1,112万2,484円 1,525万7,716円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイスタリヤマンション第一大南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
750万円 51.87m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
1,280万円 48.00m² 2LDK / 1階 2023年7月〜2023年11月
1,480万円 48.00m² 2LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,162万円
買取 697万円 〜 929万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
柏木マンション 1,014万円 〜 1,347万円 東京都武蔵村山市大南3丁目72-1 1979年11月(築47年)
地上3階 / 全14戸
ウィスタリヤマンション第二大南 835万円 〜 1,221万円 東京都武蔵村山市大南4丁目15-11 1981年5月(築46年)
地上3階 / 全21戸
ハイムパピヨン 596万円 〜 738万円 東京都立川市砂川町8丁目60-7 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全12戸
ウイスタリヤマンション砂川 724万円 〜 819万円 東京都立川市砂川町8丁目68-16 1981年1月(築46年)
地上3階 / 全12戸
グリーンハイツ砂川 788万円 〜 892万円 東京都立川市砂川町8丁目68-20 1981年8月(築45年)
地上2階 / 全10戸
ウイスタリヤマンション第二砂川 1,295万円 〜 1,469万円 東京都立川市砂川町8丁目57-8 1981年9月(築45年)
地上3階 / 全18戸
大南ロフティ 1,230万円 〜 1,594万円 東京都武蔵村山市大南1丁目2-1 1981年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイハイムパピヨン 1,090万円 〜 1,560万円 東京都立川市上砂町5丁目75-6 1982年10月(築44年)
地上3階 / 全12戸
東大和グリーンタウン3号棟 1,808万円 〜 2,779万円 東京都東大和市立野3丁目1293-10 1981年3月(築46年)
地上8階 / 全147戸
東大和グリーンタウン1号棟 2,195万円 〜 2,765万円 東京都東大和市立野3丁目1293-10 1979年8月(築47年)
地上7階 / 全480戸
東大和グリーンタウン2号棟 1,973万円 〜 2,848万円 東京都東大和市立野3丁目1293-10 1981年3月(築46年)
地上8階 / 全174戸
下田マンション 841万円 〜 1,196万円 東京都武蔵村山市学園1丁目25-2 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
タカギ青梅橋マンション 1,520万円 〜 2,036万円 東京都東大和市桜が丘2丁目143-11 1980年3月(築47年)
地上7階 / 全69戸
タカギ第2青梅橋マンション 1,590万円 〜 2,082万円 東京都東大和市桜が丘2丁目143-5 1982年4月(築45年)
地上7階 / 全90戸
ビッグ武蔵野東大和パート3 523万円 〜 654万円 東京都東大和市南街2丁目74-3 1981年11月(築45年)
地上2階 / 全1戸
ラ・ルミエールムサシノ 503万円 〜 643万円 東京都東大和市南街2丁目113-2 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
キャニオンマンション東大和 893万円 〜 1,753万円 東京都東大和市南街1丁目10-5 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全17戸
ウィスタリヤマンション東大和 1,113万円 〜 1,794万円 東京都東大和市南街4丁目15-7 1982年4月(築45年)
地上4階 / 全15戸
エステート立川一番町28号棟 2,024万円 〜 2,349万円 東京都立川市一番町6丁目17-1 1982年9月(築44年)
地上3階 / 全10戸
ホームタウン宮前8号棟 1,140万円 〜 1,431万円 東京都東大和市奈良橋5丁目508-1 1982年8月(築44年)
地上2階 / 全50戸
ホームタウン宮前5号棟 1,542万円 〜 1,798万円 東京都東大和市高木3丁目342-1 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全50戸
ホームタウン宮前6号棟 1,683万円 〜 2,437万円 東京都東大和市高木3丁目342-1 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全50戸
師岡マンション 1,695万円 〜 2,362万円 東京都小平市小川町1丁目341-23 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
青梅橋マンション 569万円 〜 688万円 東京都東大和市向原5丁目1112-19 1978年12月(築48年)
地上2階 / 全 - 戸
東急ドエル東大和ビレジ 1,270万円 〜 1,455万円 東京都東大和市向原4丁目37-5 1982年2月(築45年)
地上5階 / 全42戸
高松町ロイヤルハイツ 1,927万円 〜 2,434万円 東京都立川市高松町2丁目39-8 1980年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ビッグ武蔵野東大和 1,049万円 〜 3,320万円 東京都東大和市向原4丁目36-6 1981年2月(築46年)
地上7階 / 全39戸
ビッグ武蔵野東大和パート2 860万円 〜 1,060万円 東京都東大和市向原4丁目36-2 1981年8月(築45年)
地上3階 / 全24戸
レヂオンス東大和 765万円 〜 894万円 東京都東大和市向原4丁目33-8 1982年3月(築45年)
地上3階 / 全9戸
ローズレジデンス 1,674万円 〜 2,774万円 東京都立川市高松町2丁目27-7 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ウイスタリヤマンション第一大南の売却に強い不動産会社 5社

ウイスタリヤマンション第一大南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウイスタリヤマンション第一大南から近い順に表示しています

株式会社ホームランド
物件から
1.9
  • 東京都東大和市南街3丁目49-4
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

東大和市周辺を熟知!地域密着の安心査定

東大和市を中心に、立川市、小平市、東村山市、武蔵村山市に特化した地域密着型の不動産会社です。地元の相場や購入ニーズを熟知したスタッフが、お客様の大切な不動産を最適な価格で売却できるようプランをご提案します。住み替えや相続などのご事情に寄り添い、丁寧かつスピーディーに対応。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者狩野 和史
  • 免許番号東京都知事(07)第070326号
株式会社RENESS
物件から
2.3
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
ME不動産西東京株式会社
物件から
12.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
日本不動産投資株式会社 東京支店
物件から
31.8
  • 東京都大田区西馬込2丁目30-4-301号室
  • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩3分

業界17年の知識、経験で全力サポート!

弊社の強みは、代表が直接現場を担当している点です。不動産業歴が長く経験豊富な代表と実力あるスタッフが一丸となって、売主様の大切な不動産の売却を徹底サポートいたします。また、買取りにも力を入れており、お急ぎのご売却や、ご近所の方に知られずに売却したいという様々なニーズにお答え可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者上嶋 徹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010685号
リブパートナーズ株式会社
物件から
52.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ウイスタリヤマンション第一大南の物件概要

マンション名称 ウイスタリヤマンション第一大南
所在地
東京都武蔵村山市大南3丁目71-2 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 バス5分 団地中央下車 徒歩10分(約800m)
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 バス2分 団地中央下車 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウイスタリヤマンション第一大南2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • ウイスタリヤマンション第一大南2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1980年12月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (有)新倉土建工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

ウイスタリヤマンション第一大南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウイスタリヤマンション第一大南を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ウイスタリヤマンション第一大南の参考査定価格:1,162万円 〜 1,589万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ウイスタリヤマンション第一大南の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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❓ウイスタリヤマンション第一大南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウイスタリヤマンション第一大南の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ウイスタリヤマンション第一大南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ウイスタリヤマンション第一大南へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ウイスタリヤマンション第一大南のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都武蔵村山市大南3丁目71-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩10分
多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩10分
❓ウイスタリヤマンション第一大南の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ウイスタリヤマンション第一大南の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1980年12月(築46年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:21戸
施工会社:(有)新倉土建工業

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

ウイスタリヤマンション第一大南の物件概要を見る

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