ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市藤和シティホームズ武蔵砂川

藤和シティホームズ武蔵砂川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市砂川町8丁目61-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,091 万円 65.36m²の部屋

2,625 万円 71.12m²の部屋

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藤和シティホームズ武蔵砂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和シティホームズ武蔵砂川の売却に強い不動産会社 10社

藤和シティホームズ武蔵砂川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ武蔵砂川から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
1.8
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.7
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.1
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.5
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
8.2
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
日本中央不動産株式会社
物件から
15.2
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
16.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロが皆様のご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
16.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブラックウェル
物件から
30.3
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

藤和シティホームズ武蔵砂川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

藤和シティホームズ武蔵砂川6階2,380万円

売出し中

価格2,380万円

67.6m² 3LDK 南東
6階

藤和シティホームズ武蔵砂川6階2,380万円

売出し中

価格2,380万円

67.6m² 3LDK 南東
4階

藤和シティホームズ武蔵砂川4階2,480万円

売出し中

価格2,480万円

65.36m² 3LDK 南東

藤和シティホームズ武蔵砂川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,091万円65.36m²の部屋32万円 / m²

2,625万円71.12m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市砂川町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市砂川町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,412万円 100%
築30年(3年後) 2,334万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,091万円 100%
3年後(築30年) 2,023万円 96.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市砂川町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,091万円 (65.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ武蔵砂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年8月
2,498万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
2,380万円 67.00m² 3LDK / 6階 2024年7月
2,598万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
2,248万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
2,690万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
2,298万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
2,398万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
2,448万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
2,790万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
2,299万円 65.00m² 3LDK / 1階 2023年11月
2,399万円 65.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
2,000万円 61.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
2,499万円 65.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年8月
2,990万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年3月
1,899万円 71.12m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
1,999万円 71.12m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年12月
1,590万円 67.60m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
2,180万円 71.12m² 3LDK / 4階 2019年8月
1,380万円 71.12m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年5月
1,480万円 71.12m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
1,890万円 71.12m² 2LDK / 1階 2018年8月〜2018年10月
1,580万円 71.12m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年9月
1,430万円 67.60m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
1,680万円 67.60m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年6月
1,700万円 71.12m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年6月
1,660万円 65.36m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2016年5月
1,980万円 71.12m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
1,380万円 65.36m² 3LDK / 3階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,091万円
買取 1,255万円 〜 1,673万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ武蔵砂川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.02万円65.36m²の部屋

10.3万円71.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和シティホームズ武蔵砂川の賃料掲載履歴(3件)

藤和シティホームズ武蔵砂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ武蔵砂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 71.12m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年7月
9.5万円 / 月 71.12m² 3LDK / 5階 2017年3月
9.5万円 / 月 71.12m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月

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藤和シティホームズ武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 藤和シティホームズ武蔵砂川
所在地 東京都立川市砂川町8丁目61-1
交通
  • 多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩26分
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩9分
  • 【外観】4階部分南東向き陽当り・通風・眺望良好是非、現地にて実際にご確認ください

    【外観】4階部分南東向き陽当り・通風・眺望良好是非、現地にて実際にご確認ください

  • 【エントランス】エントランスは通路の奥にありプライバシー性あるマンションです

    【エントランス】エントランスは通路の奥にありプライバシー性あるマンションです

  • 【エントランス】エントランスにはオートロックと宅配ボックスを完備防犯面や利便性にも配慮されてます

    【エントランス】エントランスにはオートロックと宅配ボックスを完備防犯面や利便性にも配慮されてます

  • 【駐車場】機械式中段のスペースに1台分の空きがございます(2024.7.20現在)お車のサイズをご確認ください

    【駐車場】機械式中段のスペースに1台分の空きがございます(2024.7.20現在)お車のサイズをご確認ください

  • 【周辺】【マルエツ 武蔵砂川店】徒歩約9分

    【周辺】【マルエツ 武蔵砂川店】徒歩約9分

  • 【周辺】【ファミリーマート 立川上砂町五丁目店】徒歩約8分

    【周辺】【ファミリーマート 立川上砂町五丁目店】徒歩約8分

  • 【周辺】【ウェルパーク 武蔵砂川店】徒歩約8分

    【周辺】【ウェルパーク 武蔵砂川店】徒歩約8分

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井プレコン(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

藤和シティホームズ武蔵砂川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピエールトゥール 749万円 〜 2,244万円 東京都立川市砂川町8丁目59-5 1997年10月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
サンド・リヴィエール 2,032万円 〜 2,325万円 東京都立川市砂川町8丁目89-3 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
シティコーポパルナス武蔵砂川 1,506万円 〜 1,745万円 東京都立川市上砂町5丁目7-14 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全24戸
プリモマスダ 1,373万円 〜 1,790万円 東京都武蔵村山市大南1丁目159-7 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン武蔵砂川 2,117万円 〜 2,740万円 東京都立川市上砂町5丁目8-2 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全52戸
シャンポール砂川 1,934万円 〜 2,279万円 東京都立川市砂川町3丁目42-9 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全35戸
ビーグルマンション砂川町 2,051万円 〜 2,347万円 東京都立川市砂川町8丁目5-3 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ウイング上砂2 2,350万円 〜 2,826万円 東京都立川市上砂町5丁目31-4 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全42戸
ハイホーム立川参番館 1,652万円 〜 2,106万円 東京都立川市上砂町5丁目32-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全52戸
モア・ステージ武蔵砂川 1,847万円 〜 2,450万円 東京都立川市上砂町5丁目35-2 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全38戸
エトワール・ジュネス 611万円 〜 2,848万円 東京都立川市上砂町5丁目53-7 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ武蔵砂川壱番館 2,143万円 〜 2,874万円 東京都立川市上砂町5丁目61-28 1999年4月(築26年)
地上11階 / 全86戸
カインドステージ武蔵砂川 2,120万円 〜 2,426万円 東京都立川市上砂町5丁目64-1 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全40戸
クール・シャルマン 1,773万円 〜 2,552万円 東京都立川市上砂町4丁目45-1 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全18戸
シャトープルミエール 2,051万円 〜 2,589万円 東京都武蔵村山市大南2丁目129-1 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ハイホーム立川弐番館 1,558万円 〜 2,061万円 東京都立川市一番町4丁目28-1 1996年11月(築28年)
地上7階 / 全38戸
モンテ・ローザ 1,943万円 〜 2,286万円 東京都立川市一番町4丁目12-6 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドール立川 2,447万円 〜 3,103万円 東京都立川市砂川町1丁目58-4 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ドラゴンマンション立川弐番館 1,466万円 〜 2,252万円 東京都立川市砂川町2丁目65-1 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全37戸
セレナハイム立川一番町 2,349万円 〜 2,721万円 東京都立川市一番町4丁目66-7 1999年5月(築26年)
地上8階 / 全80戸
煉瓦一番館 1,702万円 〜 2,115万円 東京都立川市一番町4丁目72-11 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルガーデン武蔵砂川 2,066万円 〜 3,307万円 東京都立川市一番町5丁目2-4 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全123戸
レクセルマンション西武立川 1,741万円 〜 2,641万円 東京都立川市一番町5丁目5-3 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全48戸
リヴェール立川 2,306万円 〜 2,829万円 東京都立川市上砂町3丁目1-7 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全19戸
メリー・ブリッジ 2,022万円 〜 2,351万円 東京都東大和市上北台2丁目892-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーロ 2,345万円 〜 2,969万円 東京都立川市柏町2丁目31-3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全18戸
シェモア 902万円 〜 1,022万円 東京都立川市柏町4丁目65-15 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズマンション玉川上水 2,232万円 〜 2,638万円 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全66戸
フォーレムサシノ 1,703万円 〜 2,275万円 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
カサブランカ 1,151万円 〜 1,380万円 東京都立川市柏町4丁目62-4 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓藤和シティホームズ武蔵砂川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和シティホームズ武蔵砂川の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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藤和シティホームズ武蔵砂川がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:0.13%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日