この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市砂川町1丁目58-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,380 万円 58.57m²の部屋
〜3,107 万円 60.48m²の部屋
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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創業60年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
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立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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不動産のプロが皆様のご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
店舗内観
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,380万円58.57m²の部屋41万円 / m²
〜3,107万円60.48m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市砂川町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市砂川町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,103万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,035万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,380万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,304万円 | 96.8% |
このマンションと、立川市砂川町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,380万円 (58.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,380万円 |
買取 | 1,428万円 〜 1,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.74万円58.57m²の部屋
〜9.99万円60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドール立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 20.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.30% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドール立川 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市砂川町1丁目58-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ミニストップ立川砂川町店 徒歩7分。 560m
【周辺】セブンイレブン立川柏町4丁目店 徒歩8分。 610m
【周辺】西松屋立川柏町店 徒歩11分。 820m
【周辺】ワークマンプラス立川砂川店 徒歩14分。 1050m
【周辺】私立国立音楽大学 徒歩18分。 1440m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーロ | 2,282万円 〜 2,976万円 | 東京都立川市柏町2丁目31-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
シャンポール砂川 | 1,829万円 〜 2,151万円 | 東京都立川市砂川町3丁目42-9 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
ドラゴンマンション立川弐番館 | 1,565万円 〜 2,391万円 | 東京都立川市砂川町2丁目65-1 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
グラン・コート立川柏町 | 2,589万円 〜 3,236万円 | 東京都立川市柏町1丁目8-1 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
ボンハイム | 2,536万円 〜 3,237万円 | 東京都立川市柏町4丁目52-13 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーグルマンション砂川町 | 1,819万円 〜 2,074万円 | 東京都立川市砂川町8丁目5-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
フルミエールメゾン | 1,698万円 〜 3,614万円 | 東京都立川市幸町5丁目1-7 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピエールトゥール | 163万円 〜 2,122万円 | 東京都立川市砂川町8丁目59-5 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェモア | 963万円 〜 1,092万円 | 東京都立川市柏町4丁目65-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ武蔵砂川 | 2,036万円 〜 2,548万円 | 東京都立川市砂川町8丁目61-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
カサブランカ | 1,226万円 〜 1,473万円 | 東京都立川市柏町4丁目62-4 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズガーデン武蔵砂川 | 2,008万円 〜 2,589万円 | 東京都立川市上砂町5丁目8-2 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
サンド・リヴィエール | 1,927万円 〜 2,197万円 | 東京都立川市砂川町8丁目89-3 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティコーポパルナス武蔵砂川 | 1,480万円 〜 1,709万円 | 東京都立川市上砂町5丁目7-14 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴェルドミール幸 | 2,997万円 〜 3,871万円 | 東京都立川市幸町5丁目65-7 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
シティコーポパルナス立川幸町 | 2,284万円 〜 2,886万円 | 東京都立川市幸町1丁目26-16 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
プリモマスダ | 1,303万円 〜 1,694万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目159-7 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイング上砂2 | 2,229万円 〜 2,673万円 | 東京都立川市上砂町5丁目31-4 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
モア・ステージ武蔵砂川 | 1,817万円 〜 2,400万円 | 東京都立川市上砂町5丁目35-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
エトワール・ジュネス | 579万円 〜 676万円 | 東京都立川市上砂町5丁目53-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイホーム立川参番館 | 1,622万円 〜 2,060万円 | 東京都立川市上砂町5丁目32-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
クール・シャルマン | 1,677万円 〜 2,403万円 | 東京都立川市上砂町4丁目45-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
サンライズマンション玉川上水 | 2,234万円 〜 2,647万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全66戸 |
シャトープルミエール | 1,990万円 〜 2,587万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目129-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 2,824万円 〜 4,040万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目224-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全273戸 |
リヴェール立川 | 2,304万円 〜 2,815万円 | 東京都立川市上砂町3丁目1-7 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
レヂオンス立川栄町 | 2,201万円 〜 2,852万円 | 東京都立川市栄町6丁目7-16 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
グランシャトレ玉川上水ウエスト | 2,481万円 〜 3,684万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全29戸 |
クリオ武蔵砂川壱番館 | 2,149万円 〜 2,871万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-28 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全86戸 |
グランシャトレ玉川上水イースト | 2,255万円 〜 2,819万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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