ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市グランドール立川

グランドール立川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市砂川町1丁目58-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,411 万円 58.57m²の部屋

3,064 万円 60.48m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【駐車場】

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    3/8
  • 【周辺】ミニストップ立川砂川町店 徒歩7分。 560m

    【周辺】ミニストップ立川砂川町店 徒歩7分。 560m

    4/8
  • 【周辺】セブンイレブン立川柏町4丁目店 徒歩8分。 610m

    【周辺】セブンイレブン立川柏町4丁目店 徒歩8分。 610m

    5/8
  • 【周辺】西松屋立川柏町店 徒歩11分。 820m

    【周辺】西松屋立川柏町店 徒歩11分。 820m

    6/8
  • 【周辺】ワークマンプラス立川砂川店 徒歩14分。 1050m

    【周辺】ワークマンプラス立川砂川店 徒歩14分。 1050m

    7/8
  • 【周辺】私立国立音楽大学 徒歩18分。 1440m

    【周辺】私立国立音楽大学 徒歩18分。 1440m

    8/8

グランドール立川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドール立川は売ったらいくら?参考査定価格

2,411万円 (41万円 / m²) 58.57m²の部屋

3,064万円 (51万円 / m²) 60.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市砂川町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市砂川町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,072万円 100%
築30年(2年後) 2,027万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,411万円
2年後(築30年) 97.8% 2,358万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市砂川町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,411万円 (58.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 35万円 / m²

グランドール立川周辺の中古マンション価格推移情報

グランドール立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.97%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:-0.20%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,411万円
買取 1,447万円 〜 1,929万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドール立川は貸したらいくら?参考賃料

8.58万円 / 月 58.57m²の部屋

10万円 / 月 60.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドール立川の賃料掲載履歴(26件)

グランドール立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
8.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
8.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2022年11月
8.8万円 / 月 58.57m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
9.3万円 / 月 58.57m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2022年1月
7.2万円 / 月 58.57m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
6.9万円 / 月 59.02m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年10月
8.3万円 / 月 58.57m² 2LDK / 4階 2017年6月〜2018年1月
7.8万円 / 月 60.48m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2015年3月
6.9万円 / 月 59.02m² 2LDK / 1階 2015年2月〜2015年3月
7.4万円 / 月 60.48m² 2LDK / 2階 2015年3月
7.5万円 / 月 59.02m² 2LDK / 2階 2015年3月
7.8万円 / 月 60.48m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2015年2月
7.7万円 / 月 59.02m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2015年2月
7.5万円 / 月 59.02m² 2LDK / 1階 2014年10月〜2015年1月
9.5万円 / 月 58.57m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2014年1月
9.5万円 / 月 58.57m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年6月
9.5万円 / 月 58.57m² 2LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
9.5万円 / 月 58.57m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2012年11月
9.5万円 / 月 58.57m² 2LDK / 3階 2011年2月
9.5万円 / 月 58.57m² 2LDK / 3階 2010年11月〜2010年12月
9.5万円 / 月 58.57m² 2LDK / 2階 2010年10月
9.5万円 / 月 58.57m² 2LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月
9.5万円 / 月 58.57m² 2LDK / 2階 2009年7月
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーロ 2,286万円 〜 2,905万円 東京都立川市柏町2丁目31-3 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全18戸
シャンポール砂川 1,805万円 〜 2,089万円 東京都立川市砂川町3丁目42-9 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全35戸
ドラゴンマンション立川弐番館 1,445万円 〜 2,174万円 東京都立川市砂川町2丁目65-1 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全37戸
グラン・コート立川柏町 2,660万円 〜 3,237万円 東京都立川市柏町1丁目8-1 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全34戸
ボンハイム 2,574万円 〜 3,199万円 東京都立川市柏町4丁目52-13 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ビーグルマンション砂川町 2,152万円 〜 2,417万円 東京都立川市砂川町8丁目5-3 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
フルミエールメゾン 1,728万円 〜 3,580万円 東京都立川市幸町5丁目1-7 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ピエールトゥール 161万円 〜 2,059万円 東京都立川市砂川町8丁目59-5 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
シェモア 823万円 〜 936万円 東京都立川市柏町4丁目65-15 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ武蔵砂川 2,073万円 〜 2,554万円 東京都立川市砂川町8丁目61-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全33戸
カサブランカ 1,050万円 〜 1,265万円 東京都立川市柏町4丁目62-4 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズガーデン武蔵砂川 2,109万円 〜 2,677万円 東京都立川市上砂町5丁目8-2 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全52戸
サンド・リヴィエール 1,898万円 〜 2,132万円 東京都立川市砂川町8丁目89-3 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
シティコーポパルナス武蔵砂川 1,482万円 〜 1,685万円 東京都立川市上砂町5丁目7-14 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全24戸
ヴェルドミール幸 3,038万円 〜 3,821万円 東京都立川市幸町5丁目65-7 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全20戸
シティコーポパルナス立川幸町 2,346万円 〜 2,885万円 東京都立川市幸町1丁目26-16 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全16戸
プリモマスダ 1,287万円 〜 1,646万円 東京都武蔵村山市大南1丁目159-7 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイング上砂2 2,202万円 〜 2,592万円 東京都立川市上砂町5丁目31-4 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全42戸
モア・ステージ武蔵砂川 1,819万円 〜 2,367万円 東京都立川市上砂町5丁目35-2 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全38戸
エトワール・ジュネス 575万円 〜 2,606万円 東京都立川市上砂町5丁目53-7 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイホーム立川参番館 1,622万円 〜 2,029万円 東京都立川市上砂町5丁目32-3 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全52戸
クール・シャルマン 1,666万円 〜 2,346万円 東京都立川市上砂町4丁目45-1 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全18戸
サンライズマンション玉川上水 1,211万円 〜 2,779万円 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全66戸
シャトープルミエール 2,105万円 〜 2,660万円 東京都武蔵村山市大南2丁目129-1 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全12戸
コスモ・ザ・パークス玉川上水 2,893万円 〜 3,746万円 東京都東大和市桜が丘2丁目224-1 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全271戸
リヴェール立川 2,584万円 〜 3,111万円 東京都立川市上砂町3丁目1-7 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全19戸
レヂオンス立川栄町 2,283万円 〜 2,880万円 東京都立川市栄町6丁目7-16 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全20戸
グランシャトレ玉川上水ウエスト 2,352万円 〜 3,501万円 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全29戸
クリオ武蔵砂川壱番館 2,014万円 〜 2,652万円 東京都立川市上砂町5丁目61-28 1999年4月(築27年)
地上11階 / 全86戸
グランシャトレ玉川上水イースト 2,310万円 〜 2,811万円 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドール立川の売却に強い不動産会社 15社

グランドール立川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドール立川から近い順に表示しています

ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
1.3
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

売却だけが選択肢ではないかも知れません。

武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号
センチュリー21ヒカリ企画
物件から
2.2
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
2.7
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
三井住友トラスト不動産株式会社 立川センター
物件から
2.8
  • 東京都立川市曙町2丁目6番1号 立川中央ビルディング7階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社佐藤商会
物件から
2.8
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
2.8
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21FEC
物件から
3.2
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.3
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
11.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
15.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブルームライト
物件から
29.2
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社ブラックウェル
物件から
29.3
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
33.8
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
373.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドール立川の物件概要

マンション名称 グランドール立川
所在地 東京都立川市砂川町1丁目58-4
交通
  • 多摩都市モノレール / 泉体育館駅 徒歩21分
  • 多摩都市モノレール / 砂川七番駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日