価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市幸町3丁目33-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
938 万円 22m²の部屋
〜1,138 万円 22m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
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不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
938万円22m²の部屋43万円 / m²
〜1,138万円22m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 938万円 |
| 買取 | 563万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.46万円22m²の部屋
〜4.86万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SARAハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSARAハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SARAハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SARAハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市幸町3丁目33-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】トランクルーム若葉町（850m）
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンクレスト | 1,854万円 〜 4,101万円 | 東京都立川市若葉町1丁目9-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ立川幸町 | 1,586万円 〜 2,585万円 | 東京都立川市幸町4丁目55-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| 三昭パークヒルズ | 2,679万円 〜 3,085万円 | 東京都立川市幸町4丁目57-2 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| マック東大和コート | 305万円 〜 461万円 | 東京都小平市小川町1丁目501 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| エトワール | 2,403万円 〜 3,299万円 | 東京都立川市幸町1丁目30-41 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| アネックスフジノ | 2,440万円 〜 3,310万円 | 東京都立川市幸町1丁目20-3 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルディスズキ | 931万円 〜 1,541万円 | 東京都立川市幸町1丁目36-16 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| オティモ柏 | 3,340万円 〜 4,568万円 | 東京都立川市柏町1丁目3-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| メルベーユ | 944万円 〜 2,500万円 | 東京都立川市若葉町3丁目68-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミーユ玉川上水 | 2,724万円 〜 3,106万円 | 東京都立川市幸町6丁目2-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドウエル玉川上水 | 2,290万円 〜 2,571万円 | 東京都立川市柏町4丁目65-1 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| コーシャハイム玉川上水第二21号棟 | 2,946万円 〜 4,071万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-13 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全140戸 |
| 武蔵野鷹の台ガーデンハウス | 2,660万円 〜 6,808万円 | 東京都小平市小川町1丁目755-2 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全113戸 |
| ナイスアーバン国立 | 3,227万円 〜 4,061万円 | 東京都国分寺市光町3丁目11-13 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャレール玉川上水19号棟 | 2,715万円 〜 3,971万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-38 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| アビテ・ブランシェ | 2,474万円 〜 2,928万円 | 東京都東大和市南街4丁目5-1 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストーク柏 | 2,364万円 〜 2,967万円 | 東京都立川市柏町3丁目45-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャレール玉川上水20号棟 | 3,004万円 〜 4,111万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-38 |
1993年8月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| クリスタルハイツ7 | 976万円 〜 2,643万円 | 東京都小平市小川町1丁目793-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャレール玉川上水18号棟 | 3,495万円 〜 3,948万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-37 |
1993年11月（築32年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| カーサ・スッド | 676万円 〜 952万円 | 東京都東大和市南街5丁目8-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第二小平 | 1,810万円 〜 2,294万円 | 東京都東大和市向原6丁目944-1 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全48戸 |
| メゾンコンサール | 679万円 〜 886万円 | 東京都東大和市南街2丁目112-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 立川高松町パーク・ホームズ | 2,114万円 〜 8,017万円 | 東京都立川市高松町2丁目16-9 |
1994年12月（築30年） 地上12階 / 全30戸 |
| マンションオーク | 1,794万円 〜 3,365万円 | 東京都立川市柏町1丁目29-25 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール東大和 | 514万円 〜 1,734万円 | 東京都東大和市向原6丁目935-1 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全59戸 |
| レユスイール向原 | 2,087万円 〜 2,459万円 | 東京都東大和市向原4丁目21-10 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルミエール光町 | 874万円 〜 1,094万円 | 東京都国分寺市光町2丁目13-19 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン小平 | 2,349万円 〜 3,122万円 | 東京都小平市栄町2丁目10-25 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| カーサ大樹 | 1,454万円 〜 1,816万円 | 東京都小平市小川町1丁目2553 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
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