ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市ウイング上砂2

ウイング上砂2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市上砂町5丁目31-4

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,311 万円 75.52m²の部屋

2,738 万円 75.52m²の部屋

簡単
1分

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ウイング上砂2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウイング上砂2の売却に強い不動産会社 8社

ウイング上砂2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウイング上砂2から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
2.3
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.6
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
17.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
西武不動産鑑定株式会社
物件から
22.2
  • 東京都中野区上鷺宮1丁目16-22
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩10分

不動産鑑定士が査定・各種相談対応します

・不動産売却
・相続のご相談
・共有問題・借地問題の解消
・有効活用
・不動産鑑定評価は当社へご相談下さい。

不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者安東 宏晃
  • 免許番号東京都知事(01)第111511号
株式会社ブラックウェル
物件から
30.8
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
47.1
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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ウイング上砂2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,311万円75.52m²の部屋31万円 / m²

2,738万円75.52m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市上砂町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市上砂町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,599万円 100%
築30年(2年後) 2,542万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,311万円 100%
2年後(築30年) 2,261万円 97.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市上砂町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,311万円 (75.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,311万円
買取 1,387万円 〜 1,849万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウイング上砂2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.52万円75.52m²の部屋

10.16万円75.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウイング上砂2の賃料掲載履歴(93件)

ウイング上砂2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイング上砂2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 75.52m² 2LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
8.6万円 / 月 75.00m² 2LDK / 6階 2024年7月〜2024年9月
8.4万円 / 月 75.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
8.6万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年10月
9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
8万円 / 月 75.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年7月
8.6万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
8万円 / 月 75.00m² 2LDK / 7階 2022年6月〜2022年11月
8万円 / 月 75.00m² 3DK / 3階 2022年6月
8万円 / 月 75.52m² 2LDK / 6階 2021年10月〜2022年1月
8万円 / 月 75.52m² 2LDK / 5階 2021年10月〜2022年1月
7.5万円 / 月 75.52m² 2LDK / 1階 2021年10月〜2021年12月
8万円 / 月 75.52m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年9月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年9月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年7月
7.5万円 / 月 75.52m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年7月
8万円 / 月 75.52m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2020年3月
8.5万円 / 月 75.52m² 3DK / 1階 2019年9月〜2020年3月
8万円 / 月 75.52m² 2LDK / 1階 2019年11月〜2020年2月
8.5万円 / 月 75.52m² 2LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
8.6万円 / 月 75.52m² 3DK / 3階 2018年11月〜2019年3月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 7階 2018年8月〜2019年2月
8万円 / 月 75.52m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
7.5万円 / 月 75.52m² 2LDK / 1階 2017年2月〜2018年3月
7.5万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年11月
8.6万円 / 月 75.52m² 3DK / 7階 2017年1月〜2017年9月
7.7万円 / 月 75.52m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年9月
7.5万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年9月
8.6万円 / 月 75.52m² 3LDK / 7階 2017年9月
7.8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 5階 2017年2月〜2017年4月
7.9万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2017年3月
8.5万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年2月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2017年1月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
7.9万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2016年11月
7.5万円 / 月 75.52m² 2LDK / 1階 2016年11月
7.5万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2016年11月
7.5万円 / 月 75.52m² 2LDK / 1階 2016年11月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2016年2月〜2016年10月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2016年5月〜2016年10月
8.5万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2016年6月〜2016年10月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2016年6月〜2016年10月
8.6万円 / 月 75.52m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年9月
7.9万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2016年5月
7.5万円 / 月 75.52m² 2LDK / 1階 2016年5月
8.5万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2016年4月
7.5万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2016年4月
7.9万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2016年3月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2016年3月
8.5万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2015年5月〜2015年10月
8.6万円 / 月 75.52m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2015年9月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2015年9月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2015年5月
8.6万円 / 月 75.52m² 4LDK / 5階 2014年9月〜2015年5月
8.6万円 / 月 75.52m² 3LDK / 7階 2015年3月〜2015年5月
8.6万円 / 月 75.52m² 3LDK / 7階 2015年4月
8万円 / 月 75.52m² 2LDK / 5階 2014年9月〜2015年2月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2014年11月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年5月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 5階 2014年4月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 5階 2014年3月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 7階 2013年12月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 6階 2013年8月〜2013年10月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年6月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 5階 2013年6月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 2階 2013年4月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 1階 2012年5月〜2013年2月
8.6万円 / 月 75.52m² 4LDK / 4階 2012年4月〜2012年6月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2012年3月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 5階 2012年2月
8.6万円 / 月 75.52m² 3LDK / 2階 2012年2月
8.6万円 / 月 75.52m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年12月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
8万円 / 月 75.50m² 2LDK / 7階 2010年11月
8万円 / 月 75.50m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年9月
8万円 / 月 75.52m² 2LDK / 4階 2009年5月〜2010年7月
8万円 / 月 75.50m² 2LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月
8.6万円 / 月 75.50m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月
8万円 / 月 75.50m² 2LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月
8万円 / 月 75.52m² 2LDK / 3階 2009年9月〜2010年3月
8万円 / 月 75.52m² 2LDK / 2階 2009年9月〜2010年3月
8.6万円 / 月 75.52m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月
8万円 / 月 75.52m² 2LDK / 6階 2010年3月
8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 3階 2009年10月〜2010年2月
8万円 / 月 75.52m² 2LDK / 2階 2009年5月〜2009年10月
8万円 / 月 75.52m² 2LDK / 6階 2009年5月〜2009年7月

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ウイング上砂2周辺の中古マンション価格推移情報

ウイング上砂2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:6.59%、 1年前→今年:1.17%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ウイング上砂2
所在地 東京都立川市上砂町5丁目31-4
交通
  • 多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩32分
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩8分
  • 【外観】鉄筋コンクリートマンション

    【外観】鉄筋コンクリートマンション

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ウイング上砂2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイホーム立川参番館 1,649万円 〜 2,070万円 東京都立川市上砂町5丁目32-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全52戸
シティコーポパルナス武蔵砂川 1,506万円 〜 1,719万円 東京都立川市上砂町5丁目7-14 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全24戸
ライオンズガーデン武蔵砂川 2,118万円 〜 2,694万円 東京都立川市上砂町5丁目8-2 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全52戸
モア・ステージ武蔵砂川 1,846万円 〜 2,409万円 東京都立川市上砂町5丁目35-2 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全38戸
エトワール・ジュネス 606万円 〜 2,738万円 東京都立川市上砂町5丁目53-7 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ武蔵砂川壱番館 2,114万円 〜 2,790万円 東京都立川市上砂町5丁目61-28 1999年4月(築26年)
地上11階 / 全86戸
サンド・リヴィエール 1,996万円 〜 2,246万円 東京都立川市砂川町8丁目89-3 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
カインドステージ武蔵砂川 2,125万円 〜 2,391万円 東京都立川市上砂町5丁目64-1 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全40戸
藤和シティホームズ武蔵砂川 2,100万円 〜 2,596万円 東京都立川市砂川町8丁目61-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全33戸
ピエールトゥール 169万円 〜 2,173万円 東京都立川市砂川町8丁目59-5 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
クール・シャルマン 1,742万円 〜 2,460万円 東京都立川市上砂町4丁目45-1 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全18戸
プリモマスダ 1,350万円 〜 1,734万円 東京都武蔵村山市大南1丁目159-7 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイホーム立川弐番館 1,708万円 〜 2,227万円 東京都立川市一番町4丁目28-1 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全38戸
シャンポール砂川 1,891万円 〜 2,202万円 東京都立川市砂川町3丁目42-9 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全35戸
ビーグルマンション砂川町 2,157万円 〜 2,428万円 東京都立川市砂川町8丁目5-3 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
セレナハイム立川一番町 2,351万円 〜 2,680万円 東京都立川市一番町4丁目66-7 1999年5月(築26年)
地上8階 / 全80戸
レクセルガーデン武蔵砂川 2,069万円 〜 3,256万円 東京都立川市一番町5丁目2-4 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全123戸
煉瓦一番館 1,675万円 〜 2,051万円 東京都立川市一番町4丁目72-11 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション西武立川 1,685万円 〜 2,544万円 東京都立川市一番町5丁目5-3 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全48戸
フォーレムサシノ 1,528万円 〜 2,040万円 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴェール立川 2,344万円 〜 2,936万円 東京都立川市上砂町3丁目1-7 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全19戸
ドラゴンマンション立川弐番館 1,467万円 〜 2,214万円 東京都立川市砂川町2丁目65-1 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全37戸
シャトープルミエール 2,221万円 〜 2,796万円 東京都武蔵村山市大南2丁目129-1 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ラ・ボヌールシャトー 1,463万円 〜 1,958万円 東京都立川市一番町3丁目35-16 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズガーデン西武立川 1,111万円 〜 1,676万円 東京都立川市一番町2丁目15-1 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全135戸
グランドール立川 2,531万円 〜 3,207万円 東京都立川市砂川町1丁目58-4 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
日神パレステージ玉川上水 668万円 〜 1,986万円 東京都立川市砂川町6丁目38-5 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全128戸
ユーロ 2,423万円 〜 3,064万円 東京都立川市柏町2丁目31-3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全18戸
グランドヒルズ一番館 1,364万円 〜 1,586万円 東京都立川市西砂町6丁目18-23 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドヒルズ二番館 1,308万円 〜 1,845万円 東京都立川市西砂町6丁目18-21 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日