東京都立川市上砂町5丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】【保育園】森の子保育園まで961ｍ
4/13
【周辺】【幼稚園】ふじこどもえん藤幼稚園まで1351ｍ
5/13
【周辺】【小学校】上砂川小学校まで249ｍ
6/13
【周辺】【中学校】立川第五中学校まで1388ｍ
7/13
【周辺】【公園】見影橋公園まで429ｍ
8/13
【周辺】【スーパー】スーパーはしもとまで1733ｍ
9/13
【周辺】【駅】武蔵砂川まで649ｍ
10/13
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 立川砂川店まで1172ｍ
11/13
【周辺】【寿司】無添 くら寿司 立川店まで1316ｍ
12/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 立川上砂町五丁目店まで162ｍ
13/13ライオンズガーデン武蔵砂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン武蔵砂川の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(立川市上砂町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,110万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,086万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,105万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 2,081万円 |
このマンションと、立川市上砂町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,105万円 (60.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 35万円 / m² |
ライオンズガーデン武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：-1.05% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン武蔵砂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,499万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 67.27m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,998万円 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,105万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.75万円 / 月 60.6m²の部屋
〜
11.21万円 / 月 68.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン武蔵砂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン武蔵砂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 68.14m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 68.14m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 11万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコーポパルナス武蔵砂川 | 1,491万円 〜 1,702万円 | 東京都立川市上砂町5丁目7-14 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウイング上砂2 | 2,248万円 〜 2,636万円 | 東京都立川市上砂町5丁目31-4 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハイホーム立川参番館 | 1,782万円 〜 2,237万円 | 東京都立川市上砂町5丁目32-3 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全52戸 |
| モア・ステージ武蔵砂川 | 1,863万円 〜 2,439万円 | 東京都立川市上砂町5丁目35-2 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
| エトワール・ジュネス | 592万円 〜 2,653万円 | 東京都立川市上砂町5丁目53-7 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピエールトゥール | 164万円 〜 2,103万円 | 東京都立川市砂川町8丁目59-5 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵砂川 | 2,119万円 〜 2,624万円 | 東京都立川市砂川町8丁目61-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全34戸 |
| サンド・リヴィエール | 1,929万円 〜 2,179万円 | 東京都立川市砂川町8丁目89-3 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵砂川壱番館 | 2,002万円 〜 2,652万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-28 |
1999年4月（築27年） 地上11階 / 全86戸 |
| シャンポール砂川 | 1,836万円 〜 2,130万円 | 東京都立川市砂川町3丁目42-9 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| クール・シャルマン | 1,690万円 〜 2,378万円 | 東京都立川市上砂町4丁目45-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドラゴンマンション立川壱番館 | 2,465万円 〜 2,785万円 | 東京都立川市上砂町5丁目69-18 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| プリモマスダ | 1,321万円 〜 1,697万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目159-7 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ武蔵砂川 | 2,068万円 〜 2,336万円 | 東京都立川市上砂町5丁目64-1 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全40戸 |
| ビーグルマンション砂川町 | 2,100万円 〜 2,373万円 | 東京都立川市砂川町8丁目5-3 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイホーム立川弐番館 | 1,735万円 〜 2,269万円 | 東京都立川市一番町4丁目28-1 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| ドラゴンマンション立川弐番館 | 1,454万円 〜 2,194万円 | 東京都立川市砂川町2丁目65-1 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| セレナハイム立川一番町 | 2,303万円 〜 2,631万円 | 東京都立川市一番町4丁目66-7 |
1999年5月（築27年） 地上8階 / 全80戸 |
| レクセルガーデン武蔵砂川 | 2,018万円 〜 3,190万円 | 東京都立川市一番町5丁目2-4 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全123戸 |
| 煉瓦一番館 | 1,633万円 〜 2,000万円 | 東京都立川市一番町4丁目72-11 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール立川 | 2,614万円 〜 3,236万円 | 東京都立川市上砂町3丁目1-7 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| レクセルマンション西武立川 | 1,670万円 〜 2,526万円 | 東京都立川市一番町5丁目5-3 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランドール立川 | 2,305万円 〜 2,956万円 | 東京都立川市砂川町1丁目58-4 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーレムサシノ | 1,785万円 〜 2,378万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトープルミエール | 2,009万円 〜 2,565万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目129-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン西武立川 | 1,099万円 〜 1,895万円 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ボヌールシャトー | 1,745万円 〜 2,311万円 | 東京都立川市一番町3丁目35-16 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユーロ | 2,209万円 〜 2,835万円 | 東京都立川市柏町2丁目31-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| シェモア | 1,028万円 〜 1,158万円 | 東京都立川市柏町4丁目65-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メリー・ブリッジ | 1,826万円 〜 2,121万円 | 東京都東大和市上北台2丁目892-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 1,481万円 〜 2,552万円 | 東京都立川市砂川町8丁目71-7 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川 | 1,605万円 〜 2,478万円 | 東京都立川市上砂町5丁目15-1 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全119戸 |
| ライオンズガーデン西武立川 | 1,099万円 〜 1,895万円 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズスクエア立川レジデンス | 4,031万円 〜 6,938万円 | 東京都立川市富士見町1丁目35-13 |
2004年8月（築22年） 地上15階 / 全246戸 |
| ライオンズマンション立川幸町 | 710万円 〜 2,364万円 | 東京都立川市幸町4丁目43-28 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 2,475万円 〜 3,783万円 | 東京都立川市若葉町1丁目3-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全64戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 4,863万円 〜 6,279万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全100戸 |
| ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 4,521万円 〜 8,260万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-8 |
2006年2月（築20年） 地上21階 / 全116戸 |
| ライオンズマンション立川柴崎町 | 4,448万円 〜 7,949万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション西国立 | 1,876万円 〜 3,095万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目2-11 |
1980年12月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション立川錦町 | 2,635万円 〜 4,099万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-23 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション西国立第2 | 3,147万円 〜 4,058万円 | 東京都立川市錦町6丁目24-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン武蔵砂川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市上砂町5丁目8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
2SLDK 1階
2/6
2SLDK 2階
3/6
4LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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