東京都立川市上砂町3丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,344 万円 57m²の部屋
〜2,936 万円 57m²の部屋
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店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リヴェール立川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
57m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,344万円57m²の部屋41万円 / m²
〜2,936万円57m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市上砂町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市上砂町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,231万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,182万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,344万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,293万円 | 97.8％ |
このマンションと、立川市上砂町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,344万円 (57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,344万円 |
| 買取 | 1,407万円 〜 1,875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.35万円57m²の部屋
〜9.72万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴェール立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴェール立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2017年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2017年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2017年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2017年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2015年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2015年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2014年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2012年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2011年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2010年3月〜2010年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2009年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2009年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴェール立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴェール立川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市上砂町3丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれなタイル貼り外観
【外観】おしゃれなタイル貼り外観
【外観】外観2
【地図】
【周辺】ふじこどもえん藤幼稚園 431m
【周辺】ブックオフザ・ビッグ昭島店 1675m
【周辺】サンドラッグ中神店 458m
【周辺】セブンイレブン立川東文化通り店 403m
【周辺】ファミリーマート昭島東文化通り店 411m
【周辺】エコス昭島店 808m
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーレムサシノ | 1,528万円 〜 2,040万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミナール | 1,994万円 〜 2,549万円 | 東京都立川市一番町4丁目13-1 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| クール・シャルマン | 1,742万円 〜 2,460万円 | 東京都立川市上砂町4丁目45-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドラゴンマンション立川弐番館 | 1,467万円 〜 2,214万円 | 東京都立川市砂川町2丁目65-1 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン西武立川 | 1,111万円 〜 1,676万円 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全135戸 |
| ハイホーム立川弐番館 | 1,708万円 〜 2,227万円 | 東京都立川市一番町4丁目28-1 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| エスペランサ昭島 | 515万円 〜 616万円 | 東京都昭島市中神町1148-144 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション中神第2 | 1,907万円 〜 3,102万円 | 東京都昭島市宮沢町517-4 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| エトワール・ジュネス | 606万円 〜 2,738万円 | 東京都立川市上砂町5丁目53-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアステージ昭島 | 2,143万円 〜 2,902万円 | 東京都昭島市宮沢町515 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| モア・ステージ武蔵砂川 | 1,846万円 〜 2,409万円 | 東京都立川市上砂町5丁目35-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| リーベスト昭島 | 2,222万円 〜 2,571万円 | 東京都昭島市宮沢町510-4 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| ハイホーム立川参番館 | 1,649万円 〜 2,070万円 | 東京都立川市上砂町5丁目32-3 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデン武蔵砂川 | 2,118万円 〜 2,694万円 | 東京都立川市上砂町5丁目8-2 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全52戸 |
| レクセルガーデン武蔵砂川 | 2,069万円 〜 3,256万円 | 東京都立川市一番町5丁目2-4 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全123戸 |
| ラ・プロヴァンス | 2,352万円 〜 2,833万円 | 東京都昭島市中神町1172-2 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| レクセルマンション西武立川 | 1,685万円 〜 2,544万円 | 東京都立川市一番町5丁目5-3 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| ラ・ボヌールシャトー | 1,463万円 〜 1,958万円 | 東京都立川市一番町3丁目35-16 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウイング上砂2 | 2,311万円 〜 2,738万円 | 東京都立川市上砂町5丁目31-4 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| シティコーポパルナス武蔵砂川 | 1,506万円 〜 1,719万円 | 東京都立川市上砂町5丁目7-14 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| カインドステージ武蔵砂川 | 2,125万円 〜 2,391万円 | 東京都立川市上砂町5丁目64-1 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
| クリオ武蔵砂川壱番館 | 2,114万円 〜 2,790万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-28 |
1999年4月（築26年） 地上11階 / 全86戸 |
| カレッジコート富士見 | 657万円 〜 776万円 | 東京都昭島市築地町244 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| 煉瓦一番館 | 1,675万円 〜 2,051万円 | 東京都立川市一番町4丁目72-11 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール砂川 | 1,891万円 〜 2,202万円 | 東京都立川市砂川町3丁目42-9 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| セレナハイム立川一番町 | 2,351万円 〜 2,680万円 | 東京都立川市一番町4丁目66-7 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全80戸 |
| グランシャトーカワシマ | 2,247万円 〜 3,201万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-13 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| カインドステージ西立川 | 1,192万円 〜 2,942万円 | 東京都昭島市東町2丁目5-20 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全61戸 |
| レクセルマンション中神 | 2,216万円 〜 2,565万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| ピエールトゥール | 169万円 〜 2,173万円 | 東京都立川市砂川町8丁目59-5 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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