この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市曙町3丁目19-19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,501 万円 65.25m²の部屋
〜5,317 万円 82.85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,501万円65.25m²の部屋54万円 / m²
〜5,317万円82.85m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市曙町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市曙町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 5,074万円 | 100% |
築15年(1年後) | 5,026万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 4,784万円 | 94.3% |
築25年(11年後) | 4,541万円 | 89.5% |
築30年(16年後) | 4,299万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,501万円 | 100% |
1年後(築15年) | 3,468万円 | 99.1% |
6年後(築20年) | 3,301万円 | 94.3% |
11年後(築25年) | 3,133万円 | 89.5% |
16年後(築30年) | 2,966万円 | 84.7% |
このマンションと、立川市曙町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,501万円 (65.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル立川曙町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 65.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
3,780万円 | 67.40m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年9月 |
3,580万円 | 65.25m² | 2LDK / 8階 | 2014年1月 |
4,100万円 | 82.85m² | 4LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,501万円 |
買取 | 2,101万円 〜 2,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.2万円65.25m²の部屋
〜17.13万円82.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレイドル立川曙町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都立川市曙町をその所在地とするサンクレイドル立川曙町は、2010年11月に竣工しました。地上8階建て、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されているマンションになります。交通面に関しては、徒歩12分の場所にあるJR中央線や武蔵野線、青梅線など複数の路線が乗り入れる立川駅を最寄駅として利用することができます。
マンション名称 | サンクレイドル立川曙町 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2010年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーブル高松 | 1,014万円 〜 2,071万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-10 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
レジデンシャルスタータチカワ | 2,762万円 〜 3,452万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全16戸 |
ラシード立川セレンシア | 1,576万円 〜 1,889万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-26 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全33戸 |
グランツ立川錦町1 | 4,297万円 〜 5,077万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
ASTRE | 2,265万円 〜 3,736万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
2011年10月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
マイスト立川 | 2,448万円 〜 3,639万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
SILVERADO | 1,767万円 〜 4,264万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全13戸 |
COSMO | 2,450万円 〜 3,193万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-7 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
錦町レジデンス | 1,350万円 〜 1,901万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-21 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
グランツ立川錦町2 | 2,717万円 〜 4,765万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
BRILIO | 2,505万円 〜 3,102万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-10 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ルームス | 1,937万円 〜 4,243万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全54戸 |
プレシス立川 | 3,106万円 〜 5,097万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全58戸 |
ラッキークローバー2 | 1,718万円 〜 2,877万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアーリオ | 1,848万円 〜 3,210万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ西国立 | 3,858万円 〜 4,908万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全55戸 |
シアンズテラス国立 | 4,392万円 〜 5,743万円 | 東京都国立市西1丁目14-53 |
2008年12月(築16年) 地上3階 / 全21戸 |
ザ・ライオンズ国立 | 4,676万円 〜 5,305万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,008万円 〜 3,638万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
クラッシィハウス国立 | 4,688万円 〜 6,880万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全47戸 |
ベルジュール国立伍番館 | 1,579万円 〜 2,961万円 | 東京都国立市青柳2丁目1-1 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全27戸 |
ミオカステーロ国立2 | 3,986万円 〜 5,227万円 | 東京都国立市中1丁目1-5 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
アスティーク国立さくらアリーナ | 3,718万円 〜 4,218万円 | 東京都国立市富士見台3丁目23-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
フェリーチェ国立 | 2,270万円 〜 3,706万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全32戸 |
エモシオン国立 | 1,959万円 〜 2,355万円 | 東京都国立市中1丁目8-14 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全26戸 |
麒麟館ガーデン | 1,875万円 〜 5,589万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全17戸 |
グランウッド | 1,983万円 〜 5,123万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全56戸 |
セイガステージ国立6 | 2,340万円 〜 4,380万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全26戸 |
ブリッサ.K | 1,353万円 〜 1,793万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BPRレジデンス国立 | 1,534万円 〜 3,852万円 | 東京都国立市東1丁目4-5 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全58戸 |
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