東京都立川市曙町3丁目19-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,235 万円 65.25m²の部屋
〜5,129 万円 82.85m²の部屋
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サンクレイドル立川曙町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル立川曙町の売却に役立つ情報をチェック！
サンクレイドル立川曙町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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売却だけが選択肢ではないかも知れません。
武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう！
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,235万円65.25m²の部屋50万円 / m²
〜5,129万円82.85m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市曙町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市曙町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 5,148万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 4,897万円 | 95.1％ |
| 築25年(10年後) | 4,645万円 | 90.2％ |
| 築30年(15年後) | 4,394万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 3,235万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 3,078万円 | 95.1％ |
| 10年後(築25年) | 2,920万円 | 90.2％ |
| 15年後(築30年) | 2,762万円 | 85.4％ |
このマンションと、立川市曙町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,235万円 (65.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル立川曙町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 65.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 3,780万円 | 67.40m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 3,580万円 | 65.25m² | 2LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 4,100万円 | 82.85m² | 4LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,235万円 |
| 買取 | 1,941万円 〜 2,588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.21万円65.25m²の部屋
〜17.13万円82.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレイドル立川曙町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都立川市曙町をその所在地とするサンクレイドル立川曙町は、2010年11月に竣工しました。地上8階建て、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されているマンションになります。交通面に関しては、徒歩12分の場所にあるJR中央線や武蔵野線、青梅線など複数の路線が乗り入れる立川駅を最寄駅として利用することができます。
| マンション名称 | サンクレイドル立川曙町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーブル高松 | 1,035万円 〜 2,127万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-10 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンシャルスタータチカワ | 2,723万円 〜 3,572万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全16戸 |
| ラシード立川セレンシア | 1,549万円 〜 1,949万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-26 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全33戸 |
| グランツ立川錦町1 | 4,224万円 〜 5,238万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| ASTRE | 2,292万円 〜 3,967万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全30戸 |
| マイスト立川 | 2,457万円 〜 3,834万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全26戸 |
| SILVERADO | 1,777万円 〜 4,502万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-1 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全13戸 |
| COSMO | 2,455万円 〜 3,359万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| 錦町レジデンス | 1,362万円 〜 2,013万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-21 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランツ立川錦町2 | 2,749万円 〜 4,828万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| BRILIO | 2,542万円 〜 3,302万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-10 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルームス | 2,034万円 〜 4,453万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全54戸 |
| プレシス立川 | 3,262万円 〜 5,001万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全58戸 |
| ラッキークローバー2 | 1,760万円 〜 2,945万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアーリオ | 1,942万円 〜 3,379万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ西国立 | 3,830万円 〜 4,884万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全55戸 |
| シアンズテラス国立 | 4,240万円 〜 5,562万円 | 東京都国立市西1丁目14-53 |
2008年12月（築16年） 地上3階 / 全21戸 |
| ザ・ライオンズ国立 | 4,740万円 〜 5,354万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,184万円 〜 3,816万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全41戸 |
| クラッシィハウス国立 | 4,618万円 〜 6,796万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全47戸 |
| ベルジュール国立伍番館 | 1,572万円 〜 2,951万円 | 東京都国立市青柳2丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全27戸 |
| ミオカステーロ国立2 | 3,912万円 〜 5,146万円 | 東京都国立市中1丁目1-5 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| アスティーク国立さくらアリーナ | 3,768万円 〜 4,256万円 | 東京都国立市富士見台3丁目23-6 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| フェリーチェ国立 | 2,177万円 〜 3,590万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全32戸 |
| エモシオン国立 | 1,857万円 〜 2,247万円 | 東京都国立市中1丁目8-14 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全26戸 |
| 麒麟館ガーデン | 1,787万円 〜 5,358万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランウッド | 1,868万円 〜 4,858万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全56戸 |
| セイガステージ国立6 | 2,400万円 〜 4,432万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月（築13年） 地上6階 / 全26戸 |
| ブリッサ.K | 1,325万円 〜 1,771万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BPRレジデンス国立 | 1,458万円 〜 3,699万円 | 東京都国立市東1丁目4-5 |
2008年11月（築17年） 地上9階 / 全58戸 |
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