この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,997 万円 47.3m²の部屋
〜4,334 万円 52.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,997万円47.3m²の部屋63万円 / m²
〜4,334万円52.76m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,366万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,349万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 2,258万円 | 95.4% |
築30年(11年後) | 2,167万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,997万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,974万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 2,859万円 | 95.4% |
11年後(築30年) | 2,744万円 | 91.6% |
このマンションと、川崎市川崎区本町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,997万円 (47.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー川崎ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,780万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,499万円 | 52.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
3,599万円 | 52.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
3,600万円 | 52.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
3,280万円 | 52.31m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,650万円 | 52.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,880万円 | 52.31m² | 2LDK / 10階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2,290万円 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,997万円 |
買取 | 1,798万円 〜 2,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.69万円47.3m²の部屋
〜16.46万円52.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフレビュー川崎ステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー川崎ステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月 |
14.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
13.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月 |
13.5万円 / 月 | 47.84m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13.2万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月 |
15万円 / 月 | 52.31m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
12万円 / 月 | 47.84m² | 1LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
13.5万円 / 月 | 47.84m² | 1LDK / 10階 | 2018年2月 |
13.2万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
13万円 / 月 | 47.84m² | 1LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
13.2万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 9階 | 2015年10月〜2015年12月 |
13.2万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 9階 | 2014年10月 |
13万円 / 月 | 47.84m² | 1LDK / 9階 | 2013年5月 |
15.8万円 / 月 | 52.31m² | 2LDK / 10階 | 2012年8月〜2012年10月 |
14.2万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年9月 |
13万円 / 月 | 47.84m² | 1LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
14.2万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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ライフレビュー川崎ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフレビュー川崎ステーションフロント |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】その他「DICE(ダイス)まで440m」
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 朝日建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルス川崎ベニッシモ | 790万円 〜 2,577万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全50戸 |
レジディア川崎 | 1,467万円 〜 5,804万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全104戸 |
ドールマウスタワー | 1,431万円 〜 2,205万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-25 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハイトサーブル川崎 | 1,857万円 〜 2,641万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-6 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
小島ビル砂子 | 1,682万円 〜 5,523万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-2 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペリオ | 1,386万円 〜 2,210万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-7 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
パークウェル川崎弐番館 | 1,497万円 〜 2,054万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-3 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
プリマヴェーラ川崎 | 1,627万円 〜 2,499万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町8-7 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全1戸 |
ヴェルト川崎 | 1,390万円 〜 1,924万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-10 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
ヴェルト川崎イースト | 1,798万円 〜 2,440万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-10 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全34戸 |
PRISMCOURT川崎 | 1,800万円 〜 2,924万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-10 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レインボー11 | 1,640万円 〜 2,242万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-9 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スペランツァ大橋 | 1,805万円 〜 2,749万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-5 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシティ川崎2 | 3,578万円 〜 5,558万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-6 |
2004年12月(築20年) 地上13階 / 全80戸 |
コアマンション川崎アゼリアコート | 5,372万円 〜 7,639万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町10-2 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
グランイーグル川崎5 | 4,070万円 〜 6,282万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-20 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全75戸 |
ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイング | 7,971万円 〜 1億 2,934万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全200戸 |
カッシア川崎レジデンス | 1,693万円 〜 3,042万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目4-17 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全76戸 |
ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー | 6,480万円 〜 1億 6,114万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年1月(築18年) 地上34階 / 全667戸 |
ラゾーナ川崎レジデンスL棟レフトウイング | 6,777万円 〜 9,037万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年1月(築18年) 地上34階 / 全667戸 |
グランシャルム川崎 | 1,525万円 〜 4,100万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目9-5 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハーヴェスト2 | 1,372万円 〜 2,414万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィータシティ | 3,412万円 〜 7,390万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全252戸 |
Regulus | 1,529万円 〜 2,551万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目640 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオス川崎ウィルマーク | 1,813万円 〜 4,967万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目690-1 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全35戸 |
ナイスアーバン川崎宮前町 | 3,810万円 〜 5,809万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-6 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全31戸 |
アルテシモアクアリンクビスタ | 1,535万円 〜 2,276万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目560-6 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全38戸 |
エスティメゾン川崎 | 1,632万円 〜 5,126万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町14-24 |
2004年7月(築21年) 地上13階 / 全146戸 |
トウシンビル3 | 1,783万円 〜 2,467万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町14-15 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全40戸 |
セコロ・T・ステージ | 2,892万円 〜 3,984万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町13-21 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください