この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,403万円 21m²の部屋
〜2,347万円 27.86m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目3-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,403万円 21m²の部屋 67万円 / m²
〜2,347万円 27.86m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区旭町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区旭町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,020万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,004万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 965万円 | 94.7% |
築30年(12年後) | 927万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,403万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,382万円 | 98.5% |
7年後 (築25年) | 1,329万円 | 94.7% |
12年後 (築30年) | 1,275万円 | 90.9% |
このマンションと、川崎市川崎区旭町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,403万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,403万円 |
買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.46万円 21m²の部屋
〜10.79万円 27.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハーヴェスト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 10.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:0.46% 、 1年前→今年:0.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に建てられたハーヴェスト2は、神奈川県川崎市川崎区旭町にある地上9階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。最寄駅に該当するのが東急大師線の港町駅で、現地から歩いて3分となっています。そのほか、JR京浜東北の根岸線の川崎駅からは歩いて15分です。
マンション名称 | ハーヴェスト2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】港町駅(京急 大師線) 徒歩5分。 400m
【周辺】アベイルマーケットスクエア川崎イースト店 徒歩6分。 440m
【周辺】オーケー川崎本町店 徒歩3分。 170m
【周辺】ファミリーマート川崎旭町一丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】まいばすけっと川崎本町2丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】マツモトキヨシマーケットスクエア川崎イースト店 徒歩6分。 440m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAINSTAGE川崎7アイディアル | 2,052万円 〜 2,855万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-9 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
PRISMCOURT川崎 | 1,829万円 〜 2,818万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-10 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルト川崎イースト | 1,619万円 〜 2,098万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-10 |
2007年10月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴェルト川崎 | 1,424万円 〜 1,874万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-10 |
2006年4月(築18年) 地上9階 / 全26戸 |
パークウェル川崎弐番館 | 1,533万円 〜 2,001万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-3 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
ドールマウスタワー | 1,454万円 〜 2,126万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-25 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ川崎 | 1,654万円 〜 2,416万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町8 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全1戸 |
グランイーグル川崎5 | 4,084万円 〜 6,001万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-20 |
2006年9月(築18年) 地上14階 / 全75戸 |
スペランツァ大橋 | 1,846万円 〜 2,673万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-5 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー川崎ステーションフロント | 3,107万円 〜 4,222万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-3 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
レジディア川崎 | 1,490万円 〜 5,594万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全104戸 |
ラ・ヴィータシティ | 3,503万円 〜 7,218万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全252戸 |
ビラリバーサイド川崎 | 1,429万円 〜 3,942万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-5 |
2008年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペリオ | 1,479万円 〜 2,245万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-7 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
ドルチェ宮本 | 1,441万円 〜 2,413万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-4 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイトサーブル川崎 | 1,895万円 〜 2,559万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-6 |
2006年4月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
小島ビル砂子 | 1,707万円 〜 5,339万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-2 |
2006年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・ドミール砂子 | 1,854万円 〜 2,515万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン川崎宮前町 | 3,910万円 〜 5,669万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-6 |
2005年5月(築19年) 地上12階 / 全31戸 |
Regulus | 1,513万円 〜 2,376万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目640 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンセーニュフジ | 3,999万円 〜 4,856万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目5-14 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイング | 6,187万円 〜 9,463万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全200戸 |
カッシア川崎レジデンス | 1,873万円 〜 3,203万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目4-17 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全76戸 |
グランイーグル多摩川アリビオ | 4,573万円 〜 7,529万円 | 東京都大田区西六郷4丁目29-5 |
2007年10月(築17年) 地上19階 / 全154戸 |
アルテシモアクアリンクビスタ | 1,560万円 〜 2,203万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目560-6 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー | 5,765万円 〜 1億 3,498万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年3月(築18年) 地上34階 / 全667戸 |
フォレストグランリコ | 2,301万円 〜 6,665万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目699-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOLINKDISERA | 1,575万円 〜 2,096万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-5 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全52戸 |
ラゾーナ川崎レジデンスL棟レフトウイング | 6,985万円 〜 8,747万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年1月(築18年) 地上34階 / 全667戸 |
グランシャルム川崎 | 1,558万円 〜 3,973万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目9-5 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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