この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,864 万円 24.61m²の部屋
〜2,553 万円 25.43m²の部屋
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ハイトサーブル川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
25.4m² | 1K | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
25.43m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,864万円 24.61m²の部屋 76万円 / m²
〜2,553万円 25.43m²の部屋 100万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区砂子)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区砂子 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,478万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,466万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,408万円 | 95.2% |
築30年(11年後) | 1,349万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,864万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,850万円 | 99.2% |
6年後 (築25年) | 1,776万円 | 95.2% |
11年後 (築30年) | 1,702万円 | 91.3% |
このマンションと、川崎市川崎区砂子の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,864万円 (24.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,864万円 |
買取 | 1,119万円 〜 1,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.49万円 24.61m²の部屋
〜9.8万円 25.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイトサーブル川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイトサーブル川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】紳士服コナカ京急川崎駅前店 徒歩2分。 150m
【周辺】ファミリーマート川崎本町一丁目店 徒歩1分。 60m
【周辺】フレックステイイン川崎貝塚 徒歩12分。 900m
【周辺】川崎市立宮前小学校 徒歩10分。 760m
【周辺】ヨドバシカメラヨドバシアウトレット京急川崎 徒歩6分。 420m
【周辺】エヴァホール川崎 徒歩2分。 160m
【周辺】ほっともっと川崎本町店 徒歩2分。 110m
【周辺】川崎市役所通郵便局 徒歩2分。 120m
【周辺】川崎信用金庫大島支店 徒歩29分。 2320m
【周辺】川崎市立富士見中学校 徒歩13分。 970m
築年月(築年数) | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル・ドミール砂子 | 1,828万円 〜 2,512万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小島ビル砂子 | 1,683万円 〜 5,323万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-2 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラリバーサイド川崎 | 1,409万円 〜 3,934万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-5 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペリオ | 1,456万円 〜 2,236万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-7 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
レジディア川崎 | 1,473万円 〜 5,607万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全104戸 |
ライフレビュー川崎ステーションフロント | 3,089万円 〜 4,177万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-3 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
カッシア川崎レジデンス | 1,844万円 〜 3,196万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目4-17 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全76戸 |
ドールマウスタワー | 1,441万円 〜 2,136万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-25 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイング | 6,159万円 〜 9,363万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全200戸 |
プリマヴェーラ川崎 | 1,640万円 〜 2,427万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町8 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全1戸 |
パークウェル川崎弐番館 | 1,522万円 〜 2,012万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-3 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
グランシャルム川崎 | 1,537万円 〜 3,975万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目9-5 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー | 5,763万円 〜 1億 3,409万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年3月(築18年) 地上34階 / 全667戸 |
ヴェルト川崎 | 1,413万円 〜 1,884万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-10 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
ラゾーナ川崎レジデンスL棟レフトウイング | 6,979万円 〜 8,687万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年1月(築18年) 地上34階 / 全667戸 |
スペランツァ大橋 | 1,826万円 〜 2,679万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-5 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルト川崎イースト | 1,801万円 〜 2,355万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-10 |
2007年10月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランシティ川崎2 | 3,642万円 〜 5,455万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-6 |
2004年12月(築20年) 地上13階 / 全80戸 |
PRISMCOURT川崎 | 1,814万円 〜 2,835万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-10 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランイーグル川崎5 | 4,053万円 〜 6,030万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-20 |
2006年9月(築18年) 地上14階 / 全75戸 |
コアマンション川崎アゼリアコート | 5,091万円 〜 6,986万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町10-2 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
エスティメゾン川崎 | 1,573万円 〜 4,640万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町14-24 |
2004年7月(築20年) 地上13階 / 全146戸 |
トウシンビル3 | 1,718万円 〜 2,220万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町14-15 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全40戸 |
クオス川崎ウィルマーク | 1,835万円 〜 4,846万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目690-1 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全35戸 |
ナイスアーバン川崎宮前町 | 3,877万円 〜 5,695万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-6 |
2005年5月(築19年) 地上12階 / 全31戸 |
Regulus | 1,475万円 〜 2,304万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目640 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィータシティ | 3,475万円 〜 7,251万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全252戸 |
セコロ・T・ステージ | 2,903万円 〜 3,851万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町13-21 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセリア川崎 | 1,432万円 〜 1,917万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町13-5 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
フォレストグランリコ | 2,274万円 〜 6,669万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目699-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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