この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目14-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,402 万円 78.05m²の部屋
〜3,806 万円 78.05m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,402万円 78.05m²の部屋 44万円 / m²
〜3,806万円 78.05m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区殿町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区殿町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,823万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,793万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 3,640万円 | 95.2% |
築30年(11年後) | 3,487万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,402万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,376万円 | 99.2% |
6年後 (築25年) | 3,239万円 | 95.2% |
11年後 (築30年) | 3,103万円 | 91.2% |
このマンションと、川崎市川崎区殿町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,402万円 (78.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー川崎殿町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 78.05m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,580万円 | 78.05m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,402万円 |
買取 | 2,042万円 〜 2,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.61万円 78.05m²の部屋
〜10.67万円 78.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライフレビュー川崎殿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフレビュー川崎殿町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目14-4 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】防犯性を考慮してオートロックが完備されております。
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 朝日建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランイーグル川崎東3 | 3,518万円 〜 3,948万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目8-20 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン川崎殿町 | 3,045万円 〜 5,112万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目20-17 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全64戸 |
ミラリオ大師河原2 | 4,832万円 〜 5,596万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-12 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リヴィエマーレ | 2,967万円 〜 4,796万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-10 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全207戸 |
ミラリオ大師河原1 | 4,426万円 〜 4,898万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-11 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全240戸 |
ミラリオ大師河原3 | 3,245万円 〜 6,698万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全240戸 |
ザクス | 3,574万円 〜 5,186万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-15 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全322戸 |
WingCourt | 1,169万円 〜 2,255万円 | 東京都大田区羽田6丁目5-4 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
細井ハイツ | 1,640万円 〜 1,960万円 | 東京都大田区羽田4丁目20-6 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベレンス大鳥居トライアード | 4,024万円 〜 4,571万円 | 東京都大田区羽田2丁目1-3 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
エルガ川崎大師公園 | 2,336万円 〜 3,843万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町8-21 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
LongHouse2 | 1,768万円 〜 3,986万円 | 東京都大田区羽田1丁目19-18 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜・タニエール | 1,523万円 〜 2,006万円 | 東京都大田区羽田5丁目12-12 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lapluma | 1,516万円 〜 2,507万円 | 東京都大田区羽田5丁目13-10 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヌーベルメゾンハネダ | 1,313万円 〜 1,793万円 | 東京都大田区羽田4丁目17-8 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
グランイーグル羽田2 | 3,424万円 〜 3,901万円 | 東京都大田区羽田1丁目11-8 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全39戸 |
クレッセント東京リプライム | 4,418万円 〜 7,334万円 | 東京都大田区羽田1丁目13-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全104戸 |
39Bld.B | 1,566万円 〜 5,467万円 | 東京都大田区羽田4丁目5-9 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポートステージ羽田 | 1,270万円 〜 2,830万円 | 東京都大田区羽田4丁目6-3 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス羽田 | 1,629万円 〜 2,253万円 | 東京都大田区羽田4丁目4-20 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルアクシス多摩川緑地 | 4,716万円 〜 5,324万円 | 東京都大田区本羽田3丁目17-17 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
Raffinato羽田 | 1,736万円 〜 2,079万円 | 東京都大田区羽田4丁目4-8 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シンフォニーコート | 1,686万円 〜 2,461万円 | 東京都大田区羽田5丁目6-2 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全11戸 |
羽田ハイクオリティマンション | 1,667万円 〜 9,604万円 | 東京都大田区羽田1丁目5-20 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全38戸 |
ヴェローナエアポートウエストLUSSO | 1,309万円 〜 1,525万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目18-12 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
ライブコート大鳥居 | 1,446万円 〜 2,932万円 | 東京都大田区萩中3丁目9-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
グリーンブリーズ萩中公園パークウイング | 5,072万円 〜 5,850万円 | 東京都大田区萩中3丁目17-7 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全83戸 |
セルアージュ川崎大師パルティール | 2,047万円 〜 2,886万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16-19 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
グランイーグル多摩川緑地11 | 3,693万円 〜 4,456万円 | 東京都大田区本羽田1丁目27-4 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全17戸 |
ライフレビュー川崎グリーンプレイス | 3,259万円 〜 4,037万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷下町19-12 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
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