この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,130万円 71.37m²の部屋
〜6,948万円 76.4m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区榎町10-2 |
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交通 |
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コアマンション川崎アゼリアコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格6,980万円 |
76.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,130万円 71.37m²の部屋 72万円 / m²
〜6,948万円 76.4m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区榎町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区榎町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,648万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,466万円 | 96.1% |
築30年(10年後) | 4,283万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 5,130万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 4,929万円 | 96.1% |
10年後 (築30年) | 4,728万円 | 92.2% |
このマンションと、川崎市川崎区榎町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,130万円 (71.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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72万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション川崎アゼリアコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
3,480万円 | 71.37m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,130万円 |
買取 | 3,078万円 〜 4,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
19.84万円 71.37m²の部屋
〜23.76万円 76.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コアマンション川崎アゼリアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 10.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:0.46% 、 1年前→今年:0.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コアマンション川崎アゼリアコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区榎町10-2 |
交通 |
|
【外観】京急川崎駅徒歩10分、ペットと一緒に暮らせるマンション♪
【エントランス】オートロック機能付で、女性やお子様のお留守番にも安心のセキュリティ。管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームになりますよう。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます♪
【周辺】
【周辺】セブンイレブン川崎競馬場前店まで181m、「近くて便利!」24時間365日営業。近くにコンビニがあると便利ですよね♪
【周辺】
【周辺】マーケットスクエア川崎イーストまで564m、2016年にグランドオープン♪広い敷地に広々したショップがたくさん♪
【周辺】川崎市立川崎病院まで865m
【周辺】川崎本町郵便局まで555m
【周辺】宮前小学校まで771m
【周辺】富士見中学校まで733m
【周辺】川崎区役所まで550m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシティ川崎2 | 3,668万円 〜 5,428万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-6 |
2004年12月(築20年) 地上13階 / 全80戸 |
グランイーグル川崎5 | 4,084万円 〜 6,001万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-20 |
2006年9月(築18年) 地上14階 / 全75戸 |
プリマヴェーラ川崎 | 1,654万円 〜 2,416万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町8 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全1戸 |
レクシオ川崎 | 3,890万円 〜 5,425万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町5-8 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
ルシオン多摩川 | 2,800万円 〜 5,917万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
レインボー11 | 1,676万円 〜 2,183万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-9 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィータシティ | 3,503万円 〜 7,218万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全252戸 |
グランイーグル川崎3 | 3,013万円 〜 3,935万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-1 |
2003年8月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
ヴェルト川崎 | 1,424万円 〜 1,874万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-10 |
2006年4月(築18年) 地上9階 / 全26戸 |
ライフレビュー川崎ステーションフロント | 3,107万円 〜 4,222万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-3 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
エスペリオ | 1,479万円 〜 2,245万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-7 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
アルス川崎ベニッシモ | 810万円 〜 2,515万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全50戸 |
セザールプラザ川崎 | 2,096万円 〜 5,288万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-9 |
2003年6月(築21年) 地上9階 / 全48戸 |
ナイスアーバン川崎宮前町 | 3,910万円 〜 5,669万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-6 |
2005年5月(築19年) 地上12階 / 全31戸 |
ハイトサーブル川崎 | 1,895万円 〜 2,559万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-6 |
2006年4月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
小島ビル砂子 | 1,707万円 〜 5,339万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-2 |
2006年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クイント田中 | 3,923万円 〜 4,827万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町11-13 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カッシア川崎レジデンス | 1,873万円 〜 3,203万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目4-17 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全76戸 |
グランシャルム川崎 | 1,558万円 〜 3,973万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目9-5 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ピアハウス | 2,252万円 〜 2,836万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランイーグル川崎東 | 2,399万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町2-9 |
2004年4月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンセーニュフジ | 3,999万円 〜 4,856万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目5-14 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パワーハウスSI | 1,818万円 〜 2,899万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通5-9 |
2006年4月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイング | 6,187万円 〜 9,463万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全200戸 |
Y.S.villa | 1,642万円 〜 2,389万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-8 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランパーク川崎 | 1,378万円 〜 1,776万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町16-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグル川崎東2 | 3,487万円 〜 4,224万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町10-14 |
2004年4月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
リヴェールK | 1,580万円 〜 2,151万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町1-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全13戸 |
ルアン川崎 | 1,516万円 〜 2,143万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レクシオ川崎富士見 | 2,215万円 〜 4,659万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目2-6 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全59戸 |
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