神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目8-20
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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3,296万円 (54万円 / m²) 60.88m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(川崎市川崎区殿町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,399万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,260万円 | 95.9% |
築30年(10年後) | 3,122万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 3,296万円 |
5年後(築25年) | 95.9% | 3,162万円 |
10年後(築30年) | 91.9% | 3,028万円 |
このマンションと、川崎市川崎区殿町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,296万円 (60.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 57万円 / m² |
グランイーグル川崎東3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:2.33% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル川崎東3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
2,780万円 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,296万円 |
買取 | 1,978万円 〜 2,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.98万円 / 月 60.88m²の部屋
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12.53万円 / 月 64.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフレビュー川崎殿町 | 2,805万円 〜 3,156万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目14-4 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
レクセルガーデン川崎殿町 | 3,017万円 〜 5,053万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目20-17 |
2007年4月(築19年) 地上7階 / 全64戸 |
ミラリオ大師河原2 | 4,662万円 〜 5,494万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-12 |
2007年3月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ミラリオ大師河原1 | 4,272万円 〜 4,799万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-11 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全240戸 |
ミラリオ大師河原3 | 3,147万円 〜 6,574万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-13 |
2007年3月(築19年) 地上13階 / 全240戸 |
ザクス | 3,500万円 〜 5,154万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-15 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全322戸 |
旭レジデンス羽田 | 1,394万円 〜 1,810万円 | 東京都大田区羽田3丁目3-9 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベレンス大鳥居トライアード | 3,776万円 〜 4,301万円 | 東京都大田区羽田2丁目1-3 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
WingCourt | 1,264万円 〜 2,427万円 | 東京都大田区羽田6丁目5-4 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
細井ハイツ | 1,621万円 〜 1,944万円 | 東京都大田区羽田4丁目20-6 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランゲート川崎 | 4,376万円 〜 6,188万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目13-1 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全132戸 |
LongHouse2 | 2,042万円 〜 4,637万円 | 東京都大田区羽田1丁目19-18 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヌーベルメゾンハネダ | 1,294万円 〜 1,771万円 | 東京都大田区羽田4丁目17-8 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
グランイーグル羽田2 | 3,405万円 〜 3,895万円 | 東京都大田区羽田1丁目11-8 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全39戸 |
クレッセント東京リプライム | 4,663万円 〜 7,771万円 | 東京都大田区羽田1丁目13-1 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全104戸 |
グランイーグル多摩川緑地10 | 4,115万円 〜 6,759万円 | 東京都大田区本羽田2丁目13-12 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
Lapluma | 1,645万円 〜 2,704万円 | 東京都大田区羽田5丁目13-10 |
2004年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
39Bld.B | 1,539万円 〜 5,432万円 | 東京都大田区羽田4丁目5-9 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポートステージ羽田 | 1,257万円 〜 2,815万円 | 東京都大田区羽田4丁目6-3 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス羽田 | 1,605万円 〜 2,229万円 | 東京都大田区羽田4丁目4-20 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルアージュ川崎大師パルティール | 1,959万円 〜 2,937万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16-19 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
グランイーグル多摩川緑地11 | 4,296万円 〜 4,889万円 | 東京都大田区本羽田1丁目27-4 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全17戸 |
エンゼル多摩川テラス | 3,796万円 〜 4,553万円 | 東京都大田区本羽田2丁目7-12 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全62戸 |
グリーンブリーズ萩中公園パークウイング | 5,360万円 〜 6,196万円 | 東京都大田区萩中3丁目17-7 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全83戸 |
COSMOSREIDHaneda | 1,923万円 〜 1億 1,118万円 | 東京都大田区羽田1丁目5-20 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全38戸 |
AHM | 1,632万円 〜 1,927万円 | 東京都大田区萩中3丁目28-6 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Raffinato羽田 | 1,693万円 〜 2,025万円 | 東京都大田区羽田4丁目4-8 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェローナエアポートウエストLUSSO | 1,372万円 〜 1,601万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目18-12 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全35戸 |
シンフォニーコート | 1,832万円 〜 2,658万円 | 東京都大田区羽田5丁目6-2 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全11戸 |
びゅうパルク萩中 | 5,643万円 〜 7,016万円 | 東京都大田区萩中2丁目12-17 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全61戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランイーグル大師公園 | 2,133万円 〜 2,405万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町7-5 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランイーグル川崎大師 | 2,551万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目10-22 |
2001年4月(築25年) 地上7階 / 全23戸 |
グランイーグル藤崎 | 2,935万円 〜 3,717万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目35-5 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
グランイーグル川崎東2 | 3,423万円 〜 4,182万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町10-14 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全19戸 |
グランイーグル川崎東 | 2,377万円 〜 2,886万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町2-9 |
2004年4月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランイーグル川崎7 | 4,079万円 〜 5,506万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-5 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全51戸 |
グランイーグル川崎5 | 4,155万円 〜 6,225万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-20 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全74戸 |
グランイーグル川崎3 | 2,951万円 〜 3,927万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-1 |
2003年8月(築22年) 地上12階 / 全44戸 |
グランイーグルウイング川崎 | 3,926万円 〜 7,897万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目2-5 |
1999年7月(築26年) 地上15階 / 全168戸 |
グランイーグル川崎駅前通 | 3,386万円 〜 4,405万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-7 |
1996年2月(築30年) 地上10階 / 全42戸 |
グランイーグル川崎2 | 3,093万円 〜 4,916万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-16 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全1戸 |
グランイーグル京町 | 3,363万円 〜 4,417万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目10-5 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
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マンション名称 | グランイーグル川崎東3 |
---|---|
所在地 |
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|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 森本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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