この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,570 万円 71.85m²の部屋
〜6,072 万円 85.09m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,570万円 71.85m²の部屋 64万円 / m²
〜6,072万円 85.09m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区中瀬)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区中瀬 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,006万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,876万円 | 96.8% |
築30年(9年後) | 3,713万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,570万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 4,422万円 | 96.8% |
9年後 (築30年) | 4,236万円 | 92.7% |
このマンションと、川崎市川崎区中瀬の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,570万円 (71.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランゲート川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,950万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5,390万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,490万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月 |
5,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5,590万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,190万円 | 75.40m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,240万円 | 75.40m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,180万円 | 75.62m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
2,980万円 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
3,180万円 | 80.91m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
3,700万円 | 81.41m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,570万円 |
買取 | 2,742万円 〜 3,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.95万円 71.85m²の部屋
〜17.81万円 85.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランゲート川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランゲート川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目13-1 |
交通 |
|
【周辺】中瀬新生保育園まで500m
【周辺】川崎市立東門前小学校まで540m
【周辺】川崎市立大師中学校まで840m
【周辺】島忠ホームズ川崎大師店まで573m
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 132戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大師本町パーク・ホームズセントマークコート | 3,833万円 〜 4,281万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町4-8 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全84戸 |
セザール第二川崎大師 | 3,941万円 〜 4,748万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町5-1 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
クレストコート | 1,295万円 〜 1,473万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目8-1 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
セレブ堀川 | 1,525万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師町13-2 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルテール宮本 | 1,669万円 〜 2,823万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前2丁目4-11 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフレビューステーションフロント川崎大師 | 3,703万円 〜 5,724万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目10-4 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全41戸 |
シャリテヴェール | 1,649万円 〜 4,062万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町8-3 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全50戸 |
ハーヴェスト | 2,193万円 〜 8,106万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目28-13 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハートレイ大師 | 2,498万円 〜 3,354万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目9-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランイーグル多摩川緑地11 | 3,693万円 〜 4,456万円 | 東京都大田区本羽田1丁目27-4 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全17戸 |
プラザ02 | 4,466万円 〜 5,205万円 | 東京都大田区本羽田2丁目13-16 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
ライフレビュー川崎大師公園 | 3,919万円 〜 4,873万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目20-8 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
グランイーグル多摩川緑地10 | 3,823万円 〜 6,599万円 | 東京都大田区本羽田2丁目13-12 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全32戸 |
セントレジアス多摩川 | 4,426万円 〜 5,882万円 | 東京都大田区南六郷2丁目39-17 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全33戸 |
ザファーストグレイス | 1,413万円 〜 3,314万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目6-23 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラネットシティコート | 1,596万円 〜 1,857万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目22-11 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ川崎大師公園 | 3,022万円 〜 3,449万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町11-13 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全79戸 |
サングレイス川崎エアリーステージ | 2,700万円 〜 4,433万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町12-26 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
エンゼル多摩川テラス | 3,716万円 〜 4,428万円 | 東京都大田区本羽田2丁目7-12 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全62戸 |
グランイーグル南六郷 | 4,168万円 〜 5,073万円 | 東京都大田区南六郷3丁目20-1 |
2003年8月(築21年) 地上12階 / 全41戸 |
グランイーグル川崎東3 | 3,518万円 〜 3,948万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目8-20 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランイーグル川崎東2 | 3,469万円 〜 4,244万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町10-14 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全19戸 |
ライフコム川崎 | 1,588万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目15-12 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイネスT.S. | 1,707万円 〜 2,371万円 | 東京都大田区南六郷2丁目21-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
ヴェールガーデン多摩川 | 3,801万円 〜 5,857万円 | 東京都大田区南六郷1丁目19-1 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全172戸 |
コンフォートエム多摩川 | 1,628万円 〜 4,623万円 | 東京都大田区南六郷3丁目22-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランイーグル川崎東 | 2,387万円 〜 2,903万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町2-9 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム多摩川クアルト | 4,702万円 〜 6,100万円 | 東京都大田区南六郷2丁目8-24 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
グロス・ヴュー・スクエアアルタイム-4 | 3,203万円 〜 6,037万円 | 神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-14 |
2003年6月(築21年) 地上12階 / 全139戸 |
グロス・ヴュー・スクエアアルタイム-2 | 2,304万円 〜 3,548万円 | 神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-12 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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