この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目11-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,218 万円 55.98m²の部屋
〜2,556 万円 58.65m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,218万円55.98m²の部屋40万円 / m²
〜2,556万円58.65m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区昭和)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区昭和 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,843万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,798万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,218万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,182万円 | 98.4% |
このマンションと、川崎市川崎区昭和の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,218万円 (55.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクラン大師公園東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,200万円 | 57.28m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,380万円 | 58.98m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,218万円 |
買取 | 1,331万円 〜 1,774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.07万円55.98m²の部屋
〜14.92万円58.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクラン大師公園東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクラン大師公園東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
14万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
12万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
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エクラン大師公園東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.50%、 2年前→1年前:3.11%、 1年前→今年:1.77% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクラン大師公園東 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目11-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】入り口部分
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマートMG川崎昭和店 徒歩4分。コンビニ 250m
【周辺】マルエツ出来野店 徒歩6分。スーパー 430m
【周辺】ドラッグストアスマイル出来野店 徒歩5分。ドラックストア 350m
【周辺】島忠ホームズ川崎大師店 徒歩13分。ショッピングセンター 1040m
【周辺】医療法人社団葵会AOI国際病院 徒歩12分。病院 960m
【周辺】ガスト 徒歩29分。飲食店 2320m
【周辺】JAセレサ川崎大島支店 徒歩29分。銀行 2310m
【周辺】大師公園 徒歩12分。公園 890m
築年月(築年数) | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AquaGarden | 2,935万円 〜 3,320万円 | 神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目7-13 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドゥール | 2,137万円 〜 2,417万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町8-3 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
グランイーグル大師公園 | 2,078万円 〜 2,330万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町7-5 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスタシア川崎大師 | 2,521万円 〜 3,007万円 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目8-3 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ビクトリアコート川崎 | 1,065万円 〜 1,249万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前2丁目5-14 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィラヴェント | 1,974万円 〜 2,464万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目3-9 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
エクラン大師公園 | 2,796万円 〜 3,699万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町3-12 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
東急ドエルアルス川崎大師 | 3,365万円 〜 4,905万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目3-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全54戸 |
アルカディア多摩川 | 2,599万円 〜 3,038万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目4-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
マルゴハイツ・アン・トロワ・ドウ | 2,124万円 〜 2,433万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目10-7 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
LaFonte表参道 | 1,426万円 〜 1,989万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師町4-28 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
アーバンライフ3 | 1,129万円 〜 2,484万円 | 神奈川県川崎市川崎区江川1丁目5-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
フォルスコート川崎グランテール | 3,159万円 〜 4,874万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目21-22 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全133戸 |
ライオンズマンション川崎大師公園南 | 2,806万円 〜 3,341万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目13-10 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全85戸 |
ダイアパレス川崎殿町 | 2,958万円 〜 4,708万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目18-5 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
ラウレス観音 | 1,501万円 〜 1,676万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目7-24 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
川崎大師パーク・ホームズ | 2,275万円 〜 2,966万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1-5 |
1995年9月(築30年) 地上13階 / 全77戸 |
メゾンミール川崎大師 | 738万円 〜 2,565万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目15-2 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全32戸 |
ダイアパレスファミリースクエア川崎 | 2,928万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-10 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全70戸 |
アンソレイユ | 2,781万円 〜 3,647万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目2-12 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎参番館 | 2,575万円 〜 3,417万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目11-9 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全82戸 |
フォレスタ藤崎 | 3,276万円 〜 3,827万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目14-8 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクラン川崎藤崎 | 2,674万円 〜 3,055万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目16-10 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
コーピアス多摩川 | 3,050万円 〜 4,110万円 | 東京都大田区本羽田3丁目24-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム多摩リバーサイド第3 | 3,600万円 〜 4,104万円 | 東京都大田区本羽田3丁目20-17 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
J.O.Sハイツ多摩川 | 4,034万円 〜 4,861万円 | 東京都大田区本羽田2丁目15-16 |
1997年8月(築28年) 地上12階 / 全47戸 |
ソートフル | 2,144万円 〜 3,845万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目9-10 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースナカジマ | 3,593万円 〜 4,572万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目19-9 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースコート | 3,132万円 〜 5,061万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目4-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム萩中公園第2 | 3,490万円 〜 3,996万円 | 東京都大田区本羽田3丁目17-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
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