この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目18-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,980 万円 66.04m²の部屋
〜4,616 万円 82.95m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,980万円 66.04m²の部屋 45万円 / m²
〜4,616万円 82.95m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区殿町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区殿町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,578万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,487万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,980万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,904万円 | 97.5% |
このマンションと、川崎市川崎区殿町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,980万円 (66.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川崎殿町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,599万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,699万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3,799万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,899万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
2,080万円 | 66.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,980万円 | 82.95m² | 4LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,680万円 | 66.04m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,050万円 | 66.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
2,050万円 | 66.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,980万円 |
買取 | 1,788万円 〜 2,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.34万円 66.04m²の部屋
〜16.95万円 82.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス川崎殿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス川崎殿町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目18-5 |
交通 |
|
【外観】重厚感あふれる高級マンションの印象を与えてくれます。
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【駐車場】敷地内駐車スペース。日々の暮らしのをスムーズに。
【周辺】川崎市立殿町小学校まで186m 子どもたちの夢を育む殿町小の教育学校大好き、この町大好き、未来へつなげ、殿町小学校
【周辺】川崎市立大師中学校まで1085m ・責任を重んじ着実に仕事をつづける人・正しい判断のもと自立的行動のできる人・情操豊かな社会性に富んだ人・健康で自主的生活のできる人・愛情と感謝の心の持ち主
【周辺】ローソン川崎殿町店まで188m 私たちはみんなと暮らすマチ幸せにします。
【周辺】
【周辺】医療法人社団葵会AOI国際病院まで693m 地域の皆様に信頼していただける、質の高い医療を提供します。
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北新建設・多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス川崎殿町2 | 2,946万円 〜 3,899万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目8-18 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
アーバンライフ3 | 1,183万円 〜 2,635万円 | 神奈川県川崎市川崎区江川1丁目5-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
アルカディア多摩川 | 2,710万円 〜 3,153万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目4-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
エスタシア川崎大師 | 2,720万円 〜 3,218万円 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目8-3 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
コーピアス多摩川 | 2,941万円 〜 4,013万円 | 東京都大田区本羽田3丁目24-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラヴェント | 2,175万円 〜 2,692万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目3-9 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
ビクトリアコート川崎 | 1,176万円 〜 1,365万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前2丁目5-14 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
AquaGarden | 3,308万円 〜 3,702万円 | 神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目7-13 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション羽田第2 | 3,314万円 〜 4,926万円 | 東京都大田区羽田6丁目6-1 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
エクラン大師公園東 | 2,319万円 〜 2,651万円 | 神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目11-23 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
セザールシーサイド羽田 | 1,447万円 〜 3,505万円 | 東京都大田区羽田5丁目29-8 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
イル・マエストロ | 1,330万円 〜 1,530万円 | 東京都大田区羽田4丁目19-5 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランイーグル萩中公園 | 3,068万円 〜 3,437万円 | 東京都大田区本羽田3丁目23-5 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全25戸 |
東急ドエルアルス川崎大師 | 3,498万円 〜 5,054万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目3-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全54戸 |
ポルトアーレ羽田 | 4,048万円 〜 4,584万円 | 東京都大田区羽田1丁目18-1 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム多摩リバーサイド第3 | 3,651万円 〜 4,140万円 | 東京都大田区本羽田3丁目20-17 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
プライム羽田 | 3,732万円 〜 5,405万円 | 東京都大田区羽田4丁目11-8 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール | 2,390万円 〜 2,673万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町8-3 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
スカイライフハイツ | 1,948万円 〜 2,531万円 | 東京都大田区萩中3丁目22-7 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全5戸 |
グランイーグル大師公園 | 2,180万円 〜 2,421万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町7-5 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LaFonte表参道 | 1,492万円 〜 2,083万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師町4-28 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
クレッセント大鳥居 | 4,468万円 〜 5,146万円 | 東京都大田区羽田1丁目14-7 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
エンゼルハイム萩中公園第2 | 3,506万円 〜 3,996万円 | 東京都大田区本羽田3丁目17-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
J.O.Sハイツ多摩川 | 4,063万円 〜 4,866万円 | 東京都大田区本羽田2丁目15-16 |
1997年8月(築27年) 地上12階 / 全47戸 |
グランイーグル羽田 | 2,669万円 〜 3,015万円 | 東京都大田区羽田4丁目4-2 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全17戸 |
スカイヒルズ羽田 | 1,057万円 〜 3,284万円 | 東京都大田区羽田4丁目2-20 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート | 4,116万円 〜 4,635万円 | 東京都大田区萩中3丁目19-8 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
グリーンパレス | 2,298万円 〜 2,988万円 | 東京都大田区萩中3丁目19-13 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
アルカサル多摩川 | 3,916万円 〜 5,466万円 | 東京都大田区本羽田2丁目6-6 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全151戸 |
エンゼルハイム萩中公園 | 3,310万円 〜 4,325万円 | 東京都大田区本羽田2丁目4-10 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全98戸 |
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